常平万科城一、二期

2006年年初，万科集团收购了位于东莞常平的阳光山庄剩余55万平米地块，并同时收编了已经开发的阳光山庄，成为了东莞万科在继城市高尔夫项目、运河东项目、松山湖项目之后又一引人注目的大动作。一期（即原阳光山庄）物业管理则全部由万科物业接手。随着原有地块环境改造方案的逐步实现，常平万科城已初步呈现一个崭新的万科物业雏形。

项目总建筑面积约110万平方米的常平·万科城是万科地产在珠三角区域开发的第一大盘，该项目紧邻常虎高速公路出口，外部主入口北侧有一个较大湖泊紧邻地块，水质尚好，景色宜人。北边群山环抱，远近山景分明，植被良好。

二期产品特色：

二期采用万科特色产品——专利情景美墅、创新联院别墅

专利情景美墅面积从70平方——130平方不等。主要由两房、三房构成。无论哪种面积，均考虑了住户的实际需要，满足更多的生活功能需要。

作为专利产品，万科情景洋房的主要特点是，户户景观、家家露台。其中首层产品拥有大面积的私家花园，顶层产品拥有广阔的视野空间，整栋建筑外立面具有和谐豪华的西班牙式建筑特色。

创新联院别墅面积在200——270平方左右。拥有私家花园、私家车位、前庭后院等高档住宅特点。在户性设计上，充分考虑住家的特殊需要，保证私密性的同时，拥有最大面积的景观面，前后通透、通风良好、功能分区完善，充分满足高人士的生活需要。

常平万科城一期主要是接受原来的库存产品，主要向客户提供超性价比的多层洋房和少量连排别墅。多层洋房面积主要从40—90平方、少量约120平方的三房单位。联排别墅面积主要在150平方左右，两层结构。已售罄。

二期于2006年10月28日正式开盘，主要产品为专利情景美墅、创新联院别墅，当天销售200余套，销售率近90%。

二期2007年新品：1.推约70-130平方米两房,三房万科情景美墅，一梯两户，超宽开间，公共客厅，台式设计，亲亲的庭院营造和美的家园。上市时间：约5月。

2.16套约170-300平方米典藏别墅，上市时间：约8月。

3.主力面积为约280平方米纯别墅组团，均好性规划，通风采光俱佳，超大面积的私家花园，独立车位。上市时间：约11月。