楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
16500
元/㎡
项目特色：
精致户型 地铁沿线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
居住70年 体育40年
区域板块：
新站区
开发商：
合肥招盛房地产开发有限公司
8.6
综合评分
交通 8.4
教育 8.7
户型 8.0
交通 9.4
当前楼盘价格为16500元/㎡，同区域普通住宅均价...
招商奥体公园周边交通十分便利，3公里范围内有...
招商奥体公园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
合肥内部福利41群（175）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
137
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
1.8
物业费：
2.4元/月.m²
车位数：
地上：360地下：3249 车位比：1：1.03
总户数：
3501
当期户数：
224
占地面积：
525亩
建筑面积：
609931.41平方米
物业公司：
招商局物业管理有限公司合肥分公司
证件信息
预售证：
合房预售证第20230828号/合房预售证第20230829号
发证时间：
2023-09-08
绑定楼栋：
Y15#,Y10#
预售证：
合房预售证第20230189号、合房预售证第20230190号
发证时间：
2023-3-15
预售证：
合房预售证第20230177号、合房预售证第20230178号
发证时间：
2023-3-9
预售证：
合房预售证第20230120号
发证时间：
2023-2-21
预售证：
合房预售证第20220935号、合房预售证第20220936号、合房预售证第20220937号
发证时间：
2022-09-28
预售证：
合房预售证第20220811号、合房预售证第20220812号、
发证时间：
2022-9-7
预售证：
合房预售证第20220661号
发证时间：
2022-08-27
预售证：
合房预售证第20220645号
发证时间：
2022-07-14
预售证：
合房预售证第20220619号
发证时间：
2022-07-05
预售证：
房预售证第20220515号、合房预售证第20220514号、合房预售证第20220513号、合房预售证第20220561号
发证时间：
2022-06-17
预售证：
合房预售证第20220398号、合房预售证第20220406号、合房预售证第20220429号、合房预售证第20220428号、合房预售证第20220430号、合房预售证第20220427号、合房预售证第20220426号
发证时间：
2022-05-25
预售证：
合房预售证第20220327号、合房预售证第20220326号、合房预售证第20220325号、合房预售证第20220324号、合房预售证第20220323号
发证时间：
2022-04-21
预售证：
合房预售证第20220289号、合房预售证第20220288号、房预售证第20220287号、合房预售证第20220286号、合房预售证第20220293号、合房预售证第20220292号
发证时间：
2022-04-15
预售证：
合房预售证第20220067号、合房预售证第20220066号、合房预售证第20220065号、
合房预售证第20220064号、合房预售证第20220063号
发证时间：
2022-01-21
预售证：
合房预售证第20210797号、合房预售证第20210796号、合房预售证第20210795号、合房预售证第20210794号、合房预售证第20210793号、合房预售证第20210792号
发证时间：
2021-08-06
绑定楼栋：
XG9#, XG3#,G13#, G8#, G7#, G1#
展开
小区配套
小区内部配套齐全
项目周边
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【商业配套】：自带约3万方体育商业 项目西侧规划大型商业综合体 南边在建12万方弘盛商业广场
【环境】：自建10万方体育公园 少荃湖湿地公园 二十埠河生态廊道 陶冲湖公园
【医疗】：安医大四附院（三级甲等） 京东方医院（安徽数字化医院）
【周边学校】：168新店花园学校 伦先小学 康桥国际学校 168东校区（暂未确定）
交通4号线站——东方大道站
距地铁3号线站点仅1.5公里
地铁4号线与1/2/3号线相交，并与规划中的6/7/8/9号线实现换乘，迅捷通达全城
文忠路、铜陵北路、东方大道、魏武路于周围形成两横两纵交通路网，规划建设铜陵北路高架，加快构成合肥东北部快速路网体系，城内城际高效往来
招商奥体公园
楼盘热聊话题
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楼盘介绍
招商蛇口以超前的产品设计理念，落地合肥首座45万方奥体TOD综合体，同频国际奥体场馆设计，打造城市生长共同体，聚合奥体中心、体育公园、活力商业、全龄智慧社区四大业态，再造合肥下一站新地标。
周边少荃湖湿地公园、京东方数字医院、安医大四附院、地铁4号线、168学校东校区在侧，是新站高新区核心位置。当百年招商、奥体中心、TOD、体育公园等紧密结合时，打造合肥首座45万方奥体TOD公园综合体，必将实现项目的价值，带动区域经济发展，成为合肥新的城市封面、国际名片。
招商蛇口共建新一线合肥，以城市生长共同体的姿态，打造合肥首座奥体TOD综合体，定义一座城的奥体板块，落定城市新地标。 招商蛇口在世界范围内汲取城市公园样本，以TOD发展模式为雏形，打造介于社区公园与城市公园之间的TOD上盖全龄智能体育公园。
公园采取的是社区融入式规划，即越靠近住宅运动体量越小，保持家门口的静谧。全季节植被空间，融合生态与社区活动的平衡，可漫步、可阅读、可运动的综合性体育公园。地铁+商业向来是王炸级的CP组合，招商奥体地块于在建地铁4号线底站之上，自建复合型商业体，定位合肥运动主题的商业，满足文娱、休闲、运动等多种需求。未来将在地铁、公园、文体赛事带来的客流以及自带和辐射的固定业主客流之下，填补区域大型繁华商业的空白。
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