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楼盘详细信息

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观山嶺湖

在售建面98-143㎡

楼盘价格：均价 17500 元/㎡ 

项目特色：精致户型地铁沿线改善好房

物业类型：住宅

产权年限：住宅：70年

区域板块：肥西县

开发商：中海地产、华润地产

楼盘地址：肥西县-肥西县桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧 

8.1

综合评分

交通 7.5 教育 8.5 户型 6.7 交通 9.2

价格指数：当前楼盘价格为17500元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：观山嶺湖周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：观山嶺湖周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 7种户型 | 建面：98-143㎡

3室2厅2卫（建面：128㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2023年08月31日开盘通知 >

交房时间： 2025-6-30

售楼地址：肥西县-肥西县桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧

合肥内部福利22群（275）

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小区规划

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绿化率： 40%

容积率： 2.0

物业费： 2.5元/平方米·月

车位数： 1996户

车位比： 1:1.6

总户数： 1198户

当期户数： 128户

占地面积： 50.97亩

建筑面积： 15万方

物业公司：中海物业

证件信息

预售证：西地块Y02#楼20230262；西地块Y03#楼20230256；西地块Y08#楼20230257

发证时间： 2023-8-31

绑定楼栋： Y02#,Y03#,Y10#

预售证：待售

发证时间：待售

展开

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小区配套

停车库、幼儿园

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

教育：桃花中心学校（未来调整为达益东地块配建的小学）、桃花初级中学

商业：百大广场、太平洋广场、玖方广场

医疗：柏堰分院、安医二院

环境：柏堰湖公园、明珠公园、大蜀山

交通状况：

公交：516路、655路

轨道：地铁4号线北雁湖站、4号南延线长安集站（在建）、7号线二期柏堰站（规划）

观山嶺湖

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楼盘介绍

4月25日上午，肥西县FX202307号地块共计10家房企参与报名，最终9家房企参与竞品质，竞得人待定。

地块居住单价1295万/亩，总价66006.15万元，楼面价9712.45元/平，溢价率14.91%。

肥西县FX202307号地块位于桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧，占地50.97亩，规划居住，1.0＜容积率≤2.0，起始地价：居住1127玩/亩，竞买保证金1.2亿元，居住最高限价1295万/亩。

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