楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
21900
元/㎡
项目特色：
精致户型 地铁沿线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
区域板块：
包河区
开发商：
合肥科鑫置业有限公司
9.0
综合评分
交通 9.4
教育 9.6
户型 7.8
交通 9.6
当前楼盘价格为21900元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科朗拾森屿周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科朗拾森屿周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
42.01%
容积率：
2.3
物业费：
3元/平方米·月
车位数：
1:1
车位比：
1:1.0
总户数：
1325户
当期户数：
230
占地面积：
70878.72㎡
建筑面积：
231898.27㎡
物业公司：
上海万科物业服务有限公司合肥分公司
证件信息
预售证：
合房预售证第20230911号、合房预售证第20230912号
发证时间：
2023-09-25
绑定楼栋：
G9#,G20#
预售证：
合房预售证第20230825号
发证时间：
2023-09-07
绑定楼栋：
G3#
预售证：
合房预售证第20230754号、合房预售证第20230755号
发证时间：
2023-08-11
绑定楼栋：
G5#,G8#
预售证：
合房预售证第20230714号、合房预售证第20230715号、合房预售证第20230716号
发证时间：
2023-08-04
绑定楼栋：
G1#,G2#,G10#
预售证：
待售
发证时间：
待售
展开
小区配套
停车库、信报箱、快递柜
项目周边
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商业：周边有罍街、星隆购物广场、翡翠天际co·life绚集、万象汇等尽遇生活真意。
教育：1公里内多所高校、小学及幼儿园，合肥一中教育集团淝河校区进入淝河片区，书香浸染，教育无忧。
医疗：大型三级甲等医院合肥市第三人民医院新区目前建设中，计划23年10月投入使用，临近项目的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院，多重医疗资源为健康护航。
环境：通过森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园（包河大道至北京路）打造“见缝插绿、沿线复绿”公园游园体系；工人文化宫总投资3.4亿元，总建面约42000㎡，极大丰富了社会群众进行业余生活。
临近地铁4、6号线，坐拥北京路与郎溪路繁华双轴，直达国家级综合交通枢纽高铁南站，2KM范围内盛享城市璀璨资源，打造合肥人居的品质高地。
万科朗拾森屿
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楼盘介绍
4月25日上午，包河BH202302号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，竞得人待定。
地块居住单价2010万/亩，总价213703.2万元，楼面价13108.63元/平，溢价率14.86%。装修交付。
包河BH202302号地块位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，占地106.32亩，规划居住，容积率：居住≤2.3，起始地价：居住1750万/亩，地块起始总价186060万元，竞买保证金3.8亿元，居住最高限价2010万/亩，地块最高总价213703.2万元。
2023年，万科携手合肥城改，打造逾23万方拾系大盘作品——朗拾森屿，以超级界面的营造，为合肥拉开国际化生活的序章。
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