楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
18000
元/㎡
项目特色：
改善好房 精致户型 地铁沿线
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
区域板块：
包河区
开发商：
合肥君盛房地产开发有限公司
8.0
综合评分
交通 7.4
教育 8.2
户型 8.0
交通 8.1
当前楼盘价格为18000元/㎡，同区域普通住宅均价...
招商雍境湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
招商雍境湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
合肥内部福利64群（137）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
332
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
1.8
物业费：
2.04元/平方米·月
车位数：
1178个
车位比：
1:1.2
总户数：
1105套
当期户数：
65户
占地面积：
679654.43m²
建筑面积：
149627.25m²
物业公司：
招商物业
证件信息
预售证：
合房预售证第20230243号
发证时间：
2023-03-24
绑定楼栋：
2-12#
预售证：
20221048
发证时间：
2022-10-11
预售证：
20221049
发证时间：
2022-10-12
预售证：
20220865
发证时间：
2022-9-20
预售证：
20220864
发证时间：
2022-9-20
预售证：
合房预售证第20220740号、合房预售证第20220739号、合房预售证第20220738号
发证时间：
2022-8-16
预售证：
合房预售证第20220718号、合房预售证第20220715号、合房预售证第20220717号、合房预售证第20220716号、
发证时间：
2022-08-05
展开
小区配套
停车库、信报箱、快递柜
项目周边
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商业：约4公里处是易汇商城，如果想去大一点的商场，悦方 ID MALL（约 8 公里）是最近的选择，但大圩生态园离地块约 2 公里，可以随时随地享受采摘葡萄的快乐。
教育：2公里内有多所学校，如合肥 48 中教育集团包河中学、合肥市上海世界外国语学校、金葡萄小学、合肥市泰山路小学等，同时该宗地会修建一所 15 班幼儿园（全装修交付），教育资源比较丰富。
临近花园大道、南淝河路主干道，还有西安路、吉林路、黄河路等道路
地铁 5 号线花园大道站
招商雍境湾
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楼盘介绍
3月25日，招商以成交单价1266万/亩竞包河区BH202201号地块，总价117233.8万元，A地块住宅楼面价10550元/㎡，B地块住宅楼面价11869元/㎡，溢价率0.08%。
包河区招商BH202201号地块位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西，101.95亩，规划用途为居住、幼儿园（其中：A 地块居住46亩、B 地块 45.8亩），A地块容积率≤1.8、B地块容积率≤1.6，居住起始价1265万元/亩，竞买保证金2.4亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19335元/㎡。
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