楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
32000
元/㎡
项目特色：
精致户型 地铁沿线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
区域板块：
庐阳区
开发商：
合肥庐泰置业有限公司
8.8
综合评分
交通 9.9
教育 9.9
户型 6.0
交通 10.0
当前楼盘价格为32000元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科璞拾隐翠周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科璞拾隐翠周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
429
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小区规划
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绿化率：
42.01%
容积率：
1.8
物业费：
2.4元/平方米·月
车位数：
663辆
车位比：
1:2.5
总户数：
259户
当期户数：
130套
占地面积：
37.8亩
建筑面积：
70727.17m²
物业公司：
万科物业
证件信息
预售证：
合房预售证第20240023号、合房预售证第20240024号、合房预售证第20240025号
发证时间：
2023-1-25
绑定楼栋：
1#,5#,7#
预售证：
待售
发证时间：
待售
展开
小区配套
停车库、信报箱、快递柜
项目周边
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环境：项目周边四里河滨水生态公园，四里河蜿蜒绕地块一侧而过，优美景观。庐州公园、半岛公园等城市公园环绕，生态宜居。
教育：地块对面就是四十五中固镇路校区，附近还有淮河路第三小学（映月校区）、南门小学森林城南区、育新小学等优质教育资源环伺。
商业：周边有华润万象、万科广场、万科中心、明发商业广场等繁华商业综合体都在不远处。
医疗：项目周边有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院等。
交通上，有四里河路、北二环路、临泉路等城市干道，距离地铁3号线四泉桥站直线约600米
万科璞拾隐翠
楼盘介绍
8月31日合肥土拍，庐阳区LY202308号地块进入竞品质，竞得人待定。地块成交单价1745万元/亩，成交总价65961万元，住宅楼面价14541.67元/㎡，溢价率14.80%。
庐阳区LY202308号地块位于庐阳区四里渠西路以西、迎松路以北，占地面积37.8亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，地块起始单价1520万元/亩，地块起始总价57456万元，地块竞买保证金1.3亿元，地块居住最高限价1745万元/亩，地块最高总价65961万元。
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