楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
27500
元/㎡
项目特色：
精致户型 超高赠送 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
区域板块：
高新区
开发商：
合肥星沐置业有限公司
8.9
综合评分
交通 9.8
教育 8.8
户型 7.6
交通 9.7
当前楼盘价格为27500元/㎡，同区域普通住宅均价...
伟星玖峯汇楼盘周边交通十分便利，3公里范围内有...
伟星玖峯汇楼盘周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
合肥内部福利15群（149）
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328
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
2.2
物业费：
3.2元/平方米·月
车位数：
1:1
车位比：
1:1.0
总户数：
587
当期户数：
293
占地面积：
83亩
建筑面积：
162266.32
物业公司：
伟星物业
证件信息
预售证：
合房预售证第20230259号
发证时间：
2023-03-30
绑定楼栋：
9
预售证：
合房预售证第20230259号
发证时间：
2023-03-30
绑定楼栋：
9
预售证：
合房预售证第20230259号
发证时间：
2023-3-30
绑定楼栋：
9#
预售证：
合房预售证第20230101号
发证时间：
2023-02-10
绑定楼栋：
2#
预售证：
合房预售证第20230025号、合房预售证第20230026号
发证时间：
2023-01-10
绑定楼栋：
6#,7#
预售证：
待售
发证时间：
待售
展开
小区配套
幼儿园、停车库、信报箱、快递柜
项目周边
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【环境】：大蜀山森林公园、蜀西湖公园、四季花海公园及项目代建街角公园。
【教育】：自建15班幼儿园，习友路小学磨子潭路校区，琥珀中学南岗校区，新华公学等，（最终学区划分以政府文件为准）。
【医疗】：安徽医科大学第一附属医院（高新院区）、安徽省妇幼保健院（西院）、省口腔医院新院区（在建）。
【商业】：自带商业街区、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）、龙湖天街（在建）。
地铁2号线 南岗地铁站首发、7号线（规划中）；长江西路、长宁大道等城市主干道，交通便捷。
伟星玖峯汇楼盘
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楼盘介绍
6月23日，高新区GX202209号地块地块进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，最高限价1570万/亩，总价90026万元，居住楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.6%。
高新区GX202209号地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西，83亩，商住混合用地72.84亩且商住比为3：7,幼儿园用地10.16亩，商住混合用地≤2.4，幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，起始价：居住1370，商业410，教育100，地块起始总价79828.88万元，竞买保证金2亿元，居住最高限价1570万元/亩，地块最高总价90026万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格24806元/㎡。
【伟星玖峯汇】，立于国家级高新区蜀西湖CBD核芯位置。品质伟星以产品赋能，打造集高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区。以极致为标准，为蜀西湖CBD再划时代，以全维度满分匠著，为国家级高新呈以革新天际的范本。
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