楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
21500
元/㎡
项目特色：
精致户型 地铁沿线
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
区域板块：
包河区
开发商：
合肥徽创房地产开发有限公司
8.9
综合评分
交通 10.0
教育 9.1
户型 7.4
交通 9.5
当前楼盘价格为21500元/㎡，同区域普通住宅均价...
徽创龙川汇楼盘周边交通十分便利，3公里范围内有...
徽创龙川汇楼盘周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
合肥内部福利13群（279）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
202
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
2.4
物业费：
3.0元/平方米·月
车位数：
616个
车位比：
1:1.5
总户数：
404户
当期户数：
34户
占地面积：
29242㎡
建筑面积：
84067㎡
物业公司：
徽创物业
证件信息
预售证：
合房预售证第20230359号
发证时间：
2023-4-19
绑定楼栋：
2#
预售证：
合房预售证第20230328号、合房预售证第20230329号
发证时间：
2023-4-11
绑定楼栋：
1#,6#
预售证：
待售
发证时间：
待售
展开
小区配套
停车库、幼儿园
项目周边
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教育： 项目自建幼儿园，高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学
商业：拥享万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈
环境：项目旁拥有代建公园，紧邻骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等三大城市生态之地，四季繁花似锦，生活诗意自在。
医院：江淮汽车集团医院、合肥阳光消化病医院、智善美医疗美容、康城综合门诊部、安徽天伦不孕不育专科医院、合草堂中医门诊部、安徽省立医院感染病院、江淮汽车集团医院-急诊、望湖城社区卫生服务中心-预防接种门诊、常青街道社区卫生服务中心-预防接种门诊
项目出门即是地铁4号线淝南站出入口，一站路抵达高铁南站，无缝换乘地铁1号线、5号线，极速抵达政务、滨湖、包河等城市各区。
徽创龙川汇楼盘
楼盘热聊话题
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标准
21.31
标准
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78.69
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楼盘介绍
徽创以单价1850万/亩竞得包河区BH202217号地块，总价58847万元，居住楼面价11562元/㎡，溢价率0.27%。
包河区BH202217号地块，位于包河区潜口路以东、龙川路以南，土地面积43.86亩（A地块商住混合37.16；B地块幼儿园6.7）；规划商住混合（商业与住宅建筑面积比为2：8）、幼儿园，容积率A地块≤2.4；B地块≤0.8，起拍价商业410万元/亩、居住1845万元/亩、幼儿园120万元/亩，竞买保证金1.2亿，居住最高限价2120万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/平方米。
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