上海2024第一批次土拍明细曝光！3月14日开拍！联动价是多...

2024-02-18综合整理

近期，上海土地市场官网发布公告，公示了2024年一批次首轮土拍5幅住宅用地明细。大家对这场土拍十分关注。那么上海2024第一批次土拍联动价是多少呢?下面就和小编一起来看看吧。

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上海2024第一批次土拍明细曝光！3月14日开拍！联动价是多少？

2024-02-18 11:30:42 /liaomiaof /综合整理

　　上海2024第一批次土拍明细

　　其中，静安区中兴社区C070202单元283-22地块、闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块为招挂复合方式出让，其余3幅地块为挂牌方式出让。

　　招挂复合地块的投标、开标、评标活动时间或现场交易会时间安排以2024年3月13日发布的“确定出让方式的通知”为准。

　　挂牌出让地块的现场交易会于2024年3月14日开始举行，具体交易时间以2024年3月13日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。

　　以下是地块详情：

　　1、静安区中兴社区地块

　　静安中兴社区283-22地块位于283街坊内;

　　对于283-22地块的建设需求如下：

　　地块建筑规模为1.95万平方米，其中，住宅建筑规模为1.82万平方米;

　　其中需要保留的历史建筑不小于2470平方米，包括里弄建筑1190平方米及其他需要保留的历史建筑1280平方米，可采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。

　　此外，地块内需要配置社区级文化设施建筑面积1280平方米。

　　此次的283街坊位于静安内环内的中兴社区，距离8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，步行都在500米左右;周边还有四川北路商圈、静安大悦城商业等资源配套，地理位置十分优越。

　　2、闵行区七宝镇古美北社区地块

　　闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块。地块距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。

　　3、浦东新区北蔡地块

　　浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，土地用途为普通商品房，出让面积4.47公顷，容积率2.0。

　　4、杨浦区长海社区地块

　　长海街坊的002-05地块，位于江湾历史文化风貌区保护规划002街坊之内;

　　街坊四至范围：东至世界路、西至宁城路、南接市光路、北邻民京路。

　　002-05地块的经济技术指标方面，用地性质为Rr3Rc类;

　　住宅规划130套，限高50米，容积率2.30的高层住宅;

　　另外，需要建设居委会、菜场、社区食堂、日间照料中心，总建筑面积3480平米。

　　周边配套方面，地块距离8号线市光路站约800米，步行即达。002-05住宅地块东侧就是133世界广场，稍远一点还有中原城市广场;加上周边的沿街底商较多，满足日常生活需求不是问题。学校资源较为丰富，上海开放大学杨浦分校、国和小学、上海市国和中学东/西校区等;板块内还有杨浦中心医院中原分院、市东医院等医疗资源。

　　5、宝山区顾村镇地块

　　宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块东至07B-01(生产防护绿地)、南至羌谭路、西至顾秀路、北至07B-01(生产防护绿地)，为普通商品房用地，出让面积5.28公顷，容积率1.8。