上海2024年一批次土拍出让时间安排出炉！有哪些房企参与？房地联动价是多少？

　　3月13日上午，上海土地市场官网发布了一批次首轮土拍出让方式的通知和现场交易活动安排的通知。上海2024年一批次首轮公告5宗地块，3宗挂牌、2宗招挂复合，那么有哪些房企参与?房地联动价是多少?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　上海2024年一批次土拍出让时间安排出炉

　　5宗地块分布于：浦东新区(1宗)、杨浦区(1宗)、宝山区(1宗)、静安区(1宗)、闵行区(1宗)。

　　根据公告，5幅地块中4幅将于3月14-15日期间安排现场交易。

　　1、静安区中兴社区C070202单元283-22地块

　　地块东至会文路、南至现状王家宅路、西至规划283-20地块、北至虬江路

　　属性：居住用地

　　出让面积：7289.66㎡

　　容积率：2.67

　　起拍价141161万元

　　起始楼板价：72526元/㎡

　　房地联动价：公寓125000元/㎡、风貌180000元/㎡

　　静安区中兴社区C070202单元283-22地块有效申请人数为4个，分别为招商，保利，象屿，上海城建，将采用挂牌方式出让。

　　2、闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块

　　地块东至星中路、南至用地红线、西至智联路、北至宝兰路

　　属性：居住用地

　　出让面积：31521.11㎡

　　容积率：2

　　起拍价：315589万元

　　起始楼板价：50060元/㎡

　　房地联动价：85800元/㎡

　　闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块将采用有竞价招标方式出让。

　　据最新流出的意向房企名单，该地块有效申请人为12个：1中海，2华润，3保利，4绿城，5建发，6越秀，7招商，8华发+中铁置业，9象屿+金茂，10中铁建，11安徽高速，12大华。该地块也成为本轮土拍中竞争最激烈的地块。

　　3、浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块

　　东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路

　　属性：居住用地

　　出让面积：44681.66㎡

　　容积率：2

　　起拍价：452289万元

　　起始楼板价：50612元/㎡

　　房地联动价：92000元/㎡

　　4、杨浦区长海社区002-05地块(长海街道340街坊)

　　地块：东至002-06地块、南至市光路、西至居民小区、北至民京路

　　属性：居住用地、其他商服用地

　　出让面积：7458.94㎡

　　容积率：2.3

　　起拍价：68794万元

　　起始楼板价：40100元/㎡

　　房地联动价：92000元/㎡

　　杨浦地块、浦东新区北蔡地块、宝山顾村地块有效申请人数分别为5个、5个、2个。

　　5、宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块

　　东至07B-01(生产防护绿地)、南至羌谭路、西至顾秀路、北至07B-01(生产防护绿地)

　　属性：居住用地

　　出让面积：52776.16㎡

　　容积率：1.8

　　起拍价：251743万元

　　起始楼板价：26500元/㎡

　　房地联动价：51000元/㎡

　　最新的意向房企名单及出让时间安排汇总如下：

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　　5、静安印

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