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楼盘详细信息

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天鹅港华庭

售完建面115-203㎡

楼盘价格：均价 28524 元/㎡ 

项目特色：教育社区湖景房 4号线

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：吴中-吴中太湖新城

开发商：苏州富景房地产开发有限公司

楼盘地址：吴中-苏州吴中经济开发区太湖街道济之街555号 

8.4

综合评分

交通 9.2 教育 8.3 户型 7.8 交通 8.4

价格指数：当前楼盘价格为28524元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：天鹅港华庭周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：天鹅港华庭周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：售完

楼盘户型： 4种户型 | 建面：115-203㎡

5室2厅3卫（建面：203㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2021年08月27日开盘通知 >

交房时间： 2023年12月30日

售楼地址：吴中-吴中太湖新城苏州湾北地铁站1号口

苏州内部福利30群（153）

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小区规划

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绿化率： 38.88%

容积率： 2

物业费：住宅：3.5元/m²/月

车位数： 609 （地上：13 个地下：596个）

车位比： 1:1.8

总户数： 387户

占地面积： 29677㎡

建筑面积： 58949.01㎡

物业公司：富力物业

证件信息

预售证：苏房预吴中2021 189号

发证时间： 2021年8月27日

证件图：查看图片>>

预售证：『苏房预吴中2020 215号』『苏房预吴中2020 014号』『苏房预吴中2019 279号』

工程规划许可证：最新一个预售证：苏房预吴中2020 345号

展开

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小区配套

儿童游乐场

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

幼儿园：吴郡幼儿园（在建）吴中开发区实验幼儿园

中小学：华东师范大学苏州湾实验小学，吴郡小学（在建），北美国际高中，开发区实验小学。

综合商场：逸林商务广场(在建) 吴郡邻里中心(在建) 永旺梦乐城，绿聚未来商业中心(在建)，橙天360剧场(规划)

医院：太湖新城医院(在建) 苏州大学附属瑞华医院，瑞颐医院

银行：中国银行苏州银行招商银行

邮政：吴中区邮政局（越溪支局）

交通状况：

7号线[建设中]全长37.8公里(已建成10.8公里)，线路起始于相城区的相城大道北站，终止于吴中区的木里站。连接相城区、苏州工业园区、吴中区3个区。建成后金鸡湖(CBD)核心将与太湖新城板块无缝对接，不需要换乘。

天鹅港华庭

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较高物业费，高质量物业管理  30

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楼盘介绍

2018年11月6日，富力以27.5亿的总价、8067元/㎡的楼面价竞得该宗36万方的商住混合地块，由合景与富力合作开发。

天鹅港华庭，富力合景太湖新城CBD项目，吴中太湖新城项目位于苏州吴中太湖新城中央商务区，距离姑苏老城区12KM。道路交通便捷，毗邻地铁四号线，友新高架快速路，构建“苏州15便捷生活圈”。周边涵盖华师大实验小学、吴中区开发试验幼儿园，教育资源优质。

项目内配备太湖新城医院（在建三甲）、苏州大学附属瑞华医院，瑞颐医院，医疗配套完善。自持商业综合体，邻近永旺梦乐城、歌林小镇（在建）、地下商业空间（在建）、逸林商务广场（在建）、金融街购物中心（在建），生活配套齐全，随着太湖新城配套建设的不断推进和完善，太湖新城将成为全中国最前沿的绿色城市、智慧城市、海绵城市和生态滨水新城。

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