楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
44500
元/㎡
项目特色：
品牌地产 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
姑苏-沧浪新城
开发商：
苏州侨仁置业有限公司
9.4
综合评分
交通 10.0
教育 10.0
户型 7.7
交通 10.0
当前楼盘价格为44500元/㎡，同区域普通住宅均价...
桃溪澜园周边交通十分便利，3公里范围内有...
桃溪澜园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
37%
容积率：
1.91
物业费：
4.38元/平方米.月
车位数：
939
车位比：
1:1.2
总户数：
459
当期户数：
459户
占地面积：
39945平米
建筑面积：
109808.52 平方米
物业公司：
仁恒物业
证件信息
预售证：
苏房预姑苏2024 50号
发证时间：
2024-03-28
证 件 图：
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预售证：
苏房预姑苏2022175号
发证时间：
2022-11-10
绑定楼栋：
2#、1#、5#
预售证：
苏房预姑苏2022 125号
发证时间：
2022-08-25
绑定楼栋：
6#、7#、11#、8#
预售证：
苏房预姑苏2023 90号
发证时间：
2023-05-31
绑定楼栋：
3#、9#
预售证：
苏房预姑苏2022 175号
发证时间：
2022-11-09
证 件 图：
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预售证：
预售证待上传
用地规划许可证：建字第320508202100100号
展开
小区配套
在姑苏古城风貌的保存、修复与创新中，“姑苏”，越发成为江南精神与和苏州梦想的栖息地。
约1.9容积率滨水国际社区，将诗意生活以静谧的方式表达；约70米线性布局超长水景，延续胥江流淌的千年水岸情怀；酒店式“第一门庭”归家体验，承袭古时大家门楣的尊贵；约500㎡标准泳池、约400㎡分龄活动区、社区林下会客空间等全龄活动场所，从邻里中找寻志同道合者，一同探索更为丰富精彩的社区生活。
项目周边
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华侨城的生活创想、仁恒置地的人居封面、首开股份的城市复兴官、信达地产的精心匠铸、圆融发展的亲水社区，五件匠心之作组合成为一幅和谐生动的城市创想图卷，千余名美好生活鉴赏家在参与活动的同时，对桃溪澜园五大品牌方有了更深入的了解。
如今，桃溪澜园将由五匠强强联袂，集五种智慧于一身，打造又一件滨水国际人居作品。
桃溪澜园享受古城优质资源，可鉴赏历史与艺术的生活氛围，亦能感受浓厚动人的烟火气息。北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现，如入一幅新时代的璀璨画卷；毗邻最大市政公园桐泾公园，自然的清新弥漫至生活的每个角落，惬意而优雅；步行可至龙湖胥江天街，时尚高端的休闲体验，增添更丰富的生活底色；出门即达2号线胥江路站，全城皆可至，无缝对接城市万象。
桃溪澜园
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楼盘介绍
2021年05月31日 11:13:35，南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城集团）在一次性报价阶段，总价216307.6275万元竞得苏地2021-WG-17号地块（俗称西巴里地块），性质为住宅用地，楼面价28351.52元/平方米，溢价率13.41%。
苏地2021-WG-17号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北（西巴里）。
2022年2月24日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-17号地块项目命名为桃溪澜园。
根据地块出让要求，
该地块上项目为全装修住宅，并须按照不低于2000 元/每平方米标准进行前期装修。
建筑以小高层为主，地下空间开发不超过-10米。
项目具体位置在姑苏区沧浪街道规划道路（位于高木桥河［未命名、河长制公示牌指称名称，下同］东侧，未命名）、无名建筑（位于高木桥河东侧，下同）及苏州市注册会计师服务中心以东，无名建筑、苏州市注册会计师服务中心、胥江路及其南侧沿街商住楼以南，无名道路及胥江路361号住宅区域以西，胥江路361号住宅区域及巴里河（未命名，河长制公示牌指称名称）北侧规划道路（未命名）以北范围内。
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