楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
36000
元/㎡
项目特色：
湖景房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
区域板块：
姑苏-沧浪新城
开发商：
华发股份 & 华润置地
9.0
综合评分
交通 9.3
教育 9.7
户型 8.1
交通 9.7
当前楼盘价格为36000元/㎡，同区域普通住宅均价...
润鸿四季周边交通十分便利，3公里范围内有...
润鸿四季周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
苏州内部福利33群（138）
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懒猫：现在适合买房吗？
257
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小区规划
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绿化率：
32%
容积率：
2.0
物业费：
3.15元/m²/月
车位数：
604
车位比：
1:2.1
总户数：
488
当期户数：
80
占地面积：
40707
建筑面积：
81414
物业公司：
华润物业
证件信息
预售证：
苏房预姑苏2023197号
发证时间：
2023-11-16
绑定楼栋：
9#、6#
预售证：
苏房预姑苏2023 216号
发证时间：
2023-12-06
证 件 图：
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预售证：
苏房预姑苏2023 197号
发证时间：
2023-11-16
证 件 图：
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预售证：
展开
小区配套
对社会公众开放且不可分割销售的体育运动场馆（计容积率建筑面积不少于 3000 ㎡ ，内含室内标准游泳池、篮球、羽毛球等体育项目场地）
项目周边
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生活设施上，小区东面就是世茂广场，体量也是比较大的，日常生活基本能够满足。南面靠近万达广场，也会是一个补充。此外还有亿象城、苏州市中医医院、东吴天街等。
从周边来看，地块附近集聚了沧浪第二实小、第四实小、立达中学、沧浪中学校等。
交通上来看，距离项目最近的就是3号线新郭站了，往东一站就是盘蠡路站，可以换乘2号线，往东两站则是宝带路站，可以换乘4号线，轨交出行也是比较便利的。自驾上面，小区北面就是宝带西路，东面靠近友新快速路，可直接连接南环和西环，通达全城！
润鸿四季
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有必要，算不明白
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没必要，对房价不会有影响
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楼盘介绍
该宗地块此前是娱乐康体用地，又调整为商住用地。板块内潜在大量的置换客户，该宗地块的价格也昭示沧浪新城新的房价格局。
周边生活氛围浓厚，由于板块内长期未有新房出现，二手房挂牌价格在3.1-3.7万/㎡左右。
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