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楼盘详细信息

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云锦印象华庭

在售建面83-98㎡

楼盘价格：均价 19500 元/㎡ 

项目特色：改善好房小户型

物业类型：住宅

产权年限：七十年产权住宅

区域板块：吴江-江陵

开发商：苏州爱之星置业有限公司

楼盘地址：吴江-吴江开发区庞山路东侧、锦湖路北侧 

8.3

综合评分

交通 7.8 教育 8.6 户型 7.6 交通 9.8

价格指数：当前楼盘价格为19500元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：云锦印象华庭周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：云锦印象华庭周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：83-98㎡

2室2厅1卫（建面：83㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2022年06月24日开盘通知 >

交房时间： 2025年

售楼地址：吴江-吴江江陵街道，锦湖路北、庞山路东

苏州内部福利47群（179）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 1.80

物业费： 2.48元/㎡/月

车位数： 814个

车位比： 1:1.3

总户数： 644户

占地面积： 32843.80平方米

建筑面积： 86398.98平方米

物业公司：爱情物业

证件信息

预售证：苏房预吴江2022 87号

发证时间： 2022.6.24

证件图：查看图片>>

展开

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小区配套

宝龙城超级商业综合体、博洛尼天空之城

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

港中英乔幼儿园、实验幼儿园、上海世外教育附属吴江云龙实验学校（九年制）、北大新世纪世恒学校（十五年制）

苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、京东方医院、永鼎医院

运河文化公园、同里古镇、静思园

交通状况：

①隧道：云梨路下穿隧道

②多路公交：91路、706路、760路、735路、736路、750路

③地铁：轨道交通10号线、轨道交通14号线、轨道交通4号线、

④干道：东环南延高架、江陵路高架（施工中）、中环东环高架（施工中）、苏嘉杭高速、沪蓉高速、运东大道、吴江大道、东太湖大道

云锦印象华庭

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楼盘介绍

2021年11月26日 15:04，保定市爱情地产集团有限公司（长城控股。对，就是魏建军的那个长城）以挂牌期报价60898.974万元拿下WJ-J-2021-035号地块，属于住宅用地。

2022年4月12日，苏州市政府同意将WJ-J-2021-035号地块项目命名为云锦印象华庭。

WJ-J-2021-035地块位于吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧，属于住宅用地，出让面积32843.80平米，出让年限70年。

根据规划

容积率 (1.0,1.8]

绿化率不低于30%

建筑密度不超过20%

建筑高度 [48,80]米

根据地块出让条件

地下空间限低-10米。

条式住宅拼接长度不超过55米。

根据投资发展监管协议

竞得人开发本地块的同时，须在6个月内，在云梨路周边投资建设商业商务综合项目。并在该综合项目内至少引入一家与竞得人有关联的汽车自动驾驶技术相关企业。且该企业在截至2025年12月31日的累计研发投入不少于3亿元，销售额不低于30亿元。

上述商业商务综合项目须与本地块住宅项目同步规划开发。且需综合项目取得施工许可证后，本住宅项目才能申领预售证。

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