楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
29500
元/㎡
项目特色：
教育社区 生态宜居 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
区域板块：
园区-胜浦街
开发商：
苏州京宏房地产开发有限公司
7.9
综合评分
交通 7.9
教育 8.2
户型 6.9
交通 8.6
当前楼盘价格为29500元/㎡，同区域普通住宅均价...
花语澜苑周边交通十分便利，3公里范围内有...
花语澜苑周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2
物业费：
3.2元/m²/月
车位数：
1246
车位比：
1:1.3
总户数：
888
占地面积：
51426.27 平米
建筑面积：
152207.54平方米
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
证件信息
预售证：
苏房预园区2022 80号
发证时间：
2022.6.21
证 件 图：
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预售证：
预售证待上传
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项目周边
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医疗：星浦医院、嘉伦光彩大药房(胜浦店)、苏州康美齿科、灰指甲、安康诊所、苏州工业园区胜浦康复中心、吴淞社区卫生服务站、曾老太鼻炎馆(胜浦店)、雷允上国药(中胜路店)、贝朗医疗(苏州)有限公司。
银行)、中国银行(苏州胜浦支行)、中国建设银行(苏州胜浦支行理处)、苏州银行(胜浦支行行)、中国农业银行(苏州胜浦支行)、中国邮政储蓄银行(胜浦镇支行)。
商业：瑞翔商业广场、吉麦隆(胜浦店)、吴淞商业广场、亿家乐购物中心(甪胜路店)、青年汇购物中心、明哲办公百货(亿家乐购物中心店)。
公共交通：恒景花园站 1075路；金胜路站 27路、206路、219路；兴浦路北站 27路、206路、219路、1075路；兴浦路银胜路北站 1075路；胜浦街道站 116路、116路支线、206路、219路、219路高峰支线、1072路、1076路、1077路、高峰10号；金苑公寓站 19路、1077路。
花语澜苑
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楼盘介绍
2021-09-17 10:00，中国铁建房地产集团有限公司以总价185135 万元拿下苏地2021-WG-50号地块，参考楼面价18000.05元/平方米，0溢价。
苏地2021-WG-50号地块位于苏州工业园区高贸区通江路东、民胜路南，属于住宅用地，出让面积51426.27平米。
根据地块规划，
容积率 (1.6,2]
建筑密度 不大于30%
绿化率 不小于35%
建筑限高 不超过 80米
地下空间限低 -15米
根据地块出让条件，
小区围墙高度不超过 1.8米，宜采用金属栏杆镂空形式。
住宅建筑拼接长度不超过 50米。
地块内须设置社区居委会用房。
150米连续无干扰的景观步道。
2处不小于 14×15的运动场地（条件合适可以合并）。
至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。
根据特别要求，
户型面积140平米以下的房源占比不低于 50%。
全装修成品住宅，且装修成本不低于 1500元/平米。
住宅结构封顶后才能申领预售证。
严格执行园区人才优购政策。
同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。
2022年1月17日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-50号地块项目命名为花语澜苑。
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