楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
24000
元/㎡
项目特色：
生态宜居 不限购
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
新区-白马涧
开发商：
苏州新禹溪建设发展有限公司
8.3
综合评分
交通 8.0
教育 8.6
户型 7.8
交通 8.9
当前楼盘价格为24000元/㎡，同区域普通住宅均价...
山云庭周边交通十分便利，3公里范围内有...
山云庭周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
苏州内部福利64群（122）
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152
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小区规划
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绿化率：
32%
容积率：
1.17
物业费：
3.2元/m²/月，别墅：3.3元/m²
车位数：
1720，其中地上共计39个，地下共计1681个
车位比：
1:1.4
总户数：
1239户
占地面积：
140968.6平米
建筑面积：
271441.5平方米
物业公司：
禹洲物业
证件信息
预售证：
苏房预高新2022 050号
发证时间：
2022年5月1日
证 件 图：
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预售证：
苏房预高新2021 214号
发证时间：
2021年9月23日
证 件 图：
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预售证：
苏房预高新2021 084号
发证时间：
2021年5月12日
预售证：
苏房预高新2021 045号
发证时间：
2021年3月31日
预售证：
苏房预高新2020 348号
发证时间：
2020年12月11日
预售证：
苏房预高新2020 312号
发证时间：
2020年11月20日
工程规划许可证：最新一个预售证：苏房预高新2021 084号
展开
小区配套
山云庭城市展厅已经开放，绿宝1楼中庭（8-20）、易生活盒马鲜生、港龙城大润发、金枫路华润万家、科技城梦之城，马涧易买盛，可就近进行项目咨询；预计9月下旬开盘（具体以取证时间为准），项目全为低密度低楼层产品，目前已有部分楼等封顶，工期进度很快。
项目周边
查看周边配套详情
医疗：姜氏诊所、苏州马涧门诊部、马涧社区卫生服务站、健生源医药连锁(马塍药品大卖场店)、长寿堂药店、吴中区木渎文洁诊所。
银行：苏州银行(白马涧支行)、中国光大银行(苏州马涧社区支行涧社区支行)、中国农业银行(苏州马涧支行行)、江苏银行ATM。
商业：马涧商业街、马涧商业广场、红枫商业广场、马涧商业广场二期、马涧商业街-停车场、马涧商业广场农贸市场。
公共交通：白马涧生态园站站 有轨电车1号线；东山湾站 333路、357路；陆家湾南站 357路；马涧小区站 35路、44路、302路、308路、332路、333路、335路、338路、353路、355路、400路东线、400路西线、442路、446路、高峰15号；马涧路建林路东站 44路、302路、332路、333路、338路、353路、355路、400路东线、400路西线、442路、446路。
山云庭
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楼盘介绍
山云庭为苏高新&禹洲联手拿下的苏地2019-WG47号地块、苏地2019-WG-60号地块两宗地块合作开发项目。
苏地2019-WG-47号地块总价13.8亿，楼面价13867元/㎡，现房销售。60号地块总价9.6亿，楼面价14763元/㎡，现房销售。
47号地块拟建30栋洋房，层高5-8F；60号地块拟建33栋住宅，包括叠加、洋房产品。
根据规划，山云庭又是一大改善住区。纯粹低密度墅质住区，纯粹中大面积改善产品，纯粹高端居住圈层。
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