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老公婚前买房离婚如何分割
暂无回答2024-04-26 10:34:190 -
夫妻买房要什么证件
答:1、双方的结婚证和身份证:这些证件用于证明夫妻的身份和婚姻关系。2、户口本:用于证明夫妻双方的户籍信息。如果子女已经加入户口,还需要提供入户的户口本。3、收入证明:如果是贷款买房,需要提供双方的收入证明,以证明还款能力。4、单位营业执照副本复印件加盖公章:如果是贷款买房,还需要提供单位的相关证明。5、工资卡流水:用于证明夫妻双方的收入情况。6、公积金交存证明原件:如果是公积金买房,需要提供此证明。7、购房合同和购房发票:购买房产时必须提供的文件,用于证明购房交易。2024-04-26 09:48:231 -
夫妻一方买房另一方再买算二套房吗
答:夫妻一方买房后,另一方再买房是算作第二套住房的。这是因为首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房会被认定为第二套住房。所以,即使房产证上只写一个人的名字,如果夫妻双方已经有一方名下有房产,另一方再购房时,也应按照第二套房的标准来认定和处理。2024-04-26 09:47:101 -
买房夫妻双方都要查征信吗
答:买房夫妻双方都需要查征信。在申请贷款时,银行会要求提供婚姻证明、夫妻双方的征信报告以及夫妻双方的财产收入证明等材料。因为婚后产生的房贷属于夫妻共同债务,银行在考察一方的信用状况时,势必需要同时考察另一方的信用状况。如果一方征信存在问题,那么可能会影响到最终房贷的审批结果。然而,各银行的规定可能有所不同,因此在具体办理房贷时,建议提前咨询相关银行或金融机构,了解具体的征信查询要求和流程。同时,为了维护个人信用和顺利申请房贷,建议夫妻双方在日常生活中注意保持良好的信用记录。2024-04-26 09:46:131 -
买房夫妻写一方名字算谁的财产
答:买房夫妻写一方名字,通常应认定为夫妻共同财产,但具体归属需根据具体情况来判断。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。但如果能够证明购房款全部是由夫妻一方个人财产支付的,那么该房产应认定为该方个人财产,离婚时另一方无权要求分割。另外,如果双方在婚前共同出资购买房产,且房产证上登记的是双方的名字,那么该房产属于双方的共同财产。但如果只登记了一方的名字,且能够证明出资比例不均等,那么应根据出资比例来划分各自的权益。2024-04-26 09:42:361 -
婚后买房不参与还房贷离婚能分割房产吗
答:结婚后一方并没有参与还贷的,假如该房屋为一方结婚前出资选购,结婚后自身还贷的,理应认定为夫妻一方的财产,财产不参与分割。2024-04-20 09:39:303 -
婚前房产加上女方名字有效吗
答:婚前房产再加上女方名称是有用的。这种行为被称作对女方的赠予,代表着该房屋转化成夫妻共同财产。在离婚的时候,该房屋应当由双方协商一致解决,假如协议书不了,法院将根据照料儿女、女方和没有过错方的原则进行切分。2024-04-20 09:26:124 -
结婚后房改房算夫妻共同财产吗
答:结婚后房改房算夫妻共同财产。婚后由一方单位分房给个人的,房产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,即使只由一方取得房改房,也属于夫妻共同财产。即使是结婚后由一方单位出钱购买的房改房,只要夫妻没有特别约定,仍属于夫妻共同财产。2024-04-08 10:29:591 -
婚后买的房改房双方都有份吗
答:婚后购买的房改房如果没有特殊约定,一般会被视为夫妻共同财产,双方都有份。2024-04-08 09:52:111 -
婚后购买的房改房属于夫妻共同财产吗
答:婚后购买的房改房一般情况下属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房属于夫妻共同财产,包括出售房改房后获得的房款,属于夫妻共同财产,应当依法平均分割。需要注意的是,具体的财产归属还需要根据购房时间、政策等因素进行判断。2024-04-08 08:46:071 -
婚后变更房产证,离婚时怎么分
答:婚后变更房产证,离婚时房产分割规则如下:1. 如果该房屋是婚后由双方共同出资,但未明确约定归属权,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序进行分割。2. 如果房屋是夫妻共同房产,可以双方进行协商,按照双方出资份额按比例分割房产。需要注意的是,以上只是一般情况,具体分割房产的方式还需要根据具体情况而定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律信息。2024-04-08 08:44:051 -
婚前买房离婚怎么分配?需要卖房吗
答:婚前买房离婚分配情况需视情况而定。如果婚前买房是全款出资,且房产证上只有一方的名字,那么属于该方的个人财产,离婚时无需进行分割。如果婚前买房缴纳部分首付需要夫妻共同承担,对于已还的房贷,则可以与对方协商分割比例。对于是否需要卖房需要视具体情况而定。如果房屋登记在个人名下,则属于个人财产,另一方无权进行处置。但如果双方协商希望出售房屋,则需要按照相关流程进行。需要注意的是,卖房涉及到产权交易,需要双方达成一致并签订合同,同时需要缴纳相关税费。2024-03-25 11:15:131 -
男方婚前买房婚后加女方名字费用
答:男方婚前买房婚后加女方名字需要双方持身份证、本市户籍证明、购房合同等证明财产的证据、结婚证到当地房地产登记机构申请办理,费用需要按照国家的不动产收费标准交纳过户费用,包括80元工本费、80元贴花费、5.5‰的契税等。需要注意的是,加名费用因人而异,具体取决于房屋评估价格。如果双方感情稳定,该房屋可以作为夫妻共同财产,双方可以协商处理。但如果双方无法协商,需要向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。此外,加名过程可能会受到当地政策的影响,建议咨询当地相关部门以获取最新和最准确的信息。2024-03-25 10:43:541 -
婚后买房能不能写一个人的名字
答:婚后买房是否能写一个人的名字要根据具体情况而定:1、如果夫妻间未加约定,房屋不论房产证上是一方还是双方的名字,都属于夫妻共同财产;2、婚后购买的房屋,如果明确只归一方所有,在法律上就属于一方的个人财产。这房子跟另一方没有关系,更不用说写另一方的名字了。因此,是否能写一个人的名字要根据实际情况而定。如果对此有疑问,建议咨询专业的法律人士,他们可以提供更好的帮助。2024-03-25 10:23:181 -
婚前买房产权证写女方名字属于谁
答:婚前买房房产证写女方名称,在彼此未约定的情形下,房子应属于女方全部。结婚前取得的财产为财产,而结婚后取得的财产则是夫妻共同财产。因而,如果男生在婚前买房并把房产证中写的女方的名称,这样可以被视为对女方的赠予,房子归属于女方财产。但是,如果两个人婚后一起还款住房贷款,那样去掉首付一部分,房产增值部分及其共同还贷一部分有可能被视为夫妻共同财产。2024-03-21 09:42:404
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