找到2693篇关于离婚的内容
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离婚后房贷还款人变更需要什么手续
答:离婚后房贷还款人变更需要的手续取决于银行的要求。一般情况下,需要以下步骤: 1. 提出申请:首先,需要向贷款银行提出变更申请,并填写相关的申请表格。 2. 准备资料:需要准备一些必要的资料,如离婚判决书、身份证、房产证和贷款合同等。 3. 提交资料:将准备好的资料一并提交给银行,银行会进行审核。 4. 签订协议:如果申请通过,银行会通知您签订一些变更协议,并更改房贷合同上的名字。 5. 办理产权证:协议签订后,需要办理新的产权证,需要银行、抵押人(即前夫)和您三方前往房管部门办理。 6. 还款事宜:在产权证办理完毕后,需要将新的产权证、原来的产权证和银行提供的材料一起提交到银行,变更贷款人需要重新签订新的还款协议。 请注意,具体的步骤和所需材料可能会因不同的银行和具体情况而有所不同,因此最好提前与相关银行进行确认和咨询。此外,如果您有任何疑问或担忧,建议咨询专业的法律或财务顾问。2024-04-22 09:12:41 -
离婚后房子一人一半怎么卖房
答:离婚后房子一人一半,如果想卖房,可以采取以下步骤:1. 签署合同:首先,和买方签署合同,并确定房价、交房日期、付款方式等条款。2. 办理过户手续:根据合同约定,办理过户手续。通常需要准备好相关材料,包括产权证、身份证、户口本、银行账号等,以及支付房款等费用。3. 离婚双方协商:在卖房过程中,需要离婚双方协商处理。其中一方作为卖房人,另一方作为房屋共有人,需要共同前往售楼处或房管局办理过户手续。4. 申请减少税费:如果符合条件,可以向税务机关申请减少应缴纳的税费。需要注意的是,如果离婚协议中已经明确房屋的归属方,那么处理房屋的过程和方式可能会依据协议进行。如有需要,建议咨询专业律师和房产专家,以获取更准确和具体的信息。2024-04-15 11:13:25 -
婚后变更房产证,离婚时怎么分
答:婚后变更房产证,离婚时房产分割规则如下:1. 如果该房屋是婚后由双方共同出资,但未明确约定归属权,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序进行分割。2. 如果房屋是夫妻共同房产,可以双方进行协商,按照双方出资份额按比例分割房产。需要注意的是,以上只是一般情况,具体分割房产的方式还需要根据具体情况而定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律信息。2024-04-08 08:44:05 -
婚前买房离婚怎么分配?需要卖房吗
答:婚前买房离婚分配情况需视情况而定。如果婚前买房是全款出资,且房产证上只有一方的名字,那么属于该方的个人财产,离婚时无需进行分割。如果婚前买房缴纳部分首付需要夫妻共同承担,对于已还的房贷,则可以与对方协商分割比例。对于是否需要卖房需要视具体情况而定。如果房屋登记在个人名下,则属于个人财产,另一方无权进行处置。但如果双方协商希望出售房屋,则需要按照相关流程进行。需要注意的是,卖房涉及到产权交易,需要双方达成一致并签订合同,同时需要缴纳相关税费。2024-03-25 11:15:13 -
离婚怎样才能让自己的利益最大化?
答:离异争得最大利益的形式:被告方可能就个人的认为,开展合理合法举证,做到最大限度确保自己合法利益的效果。比如,涉及到财产分离的,自己认为为共同财产,应当依法予以分离的,则应当就得财产的所有权(买卖协议、赠与协议、财产书面协议等)予以举证,法院才能予以适用。2024-03-22 09:20:54 -
结婚前买的房子,离婚后怎么分割
答:结婚前买的房子,如果是在一方个人财产的基础上购买的,那么离婚时该房产应认定是一方的个人财产,离婚时房屋所有权人可以自行决定分割方式。需要注意的是,如果是在夫妻共同财产的基础上购买的房子,那么离婚时需要按照夫妻共同财产的原则进行分割,具体分割方式需要根据具体情况而定。2024-03-11 14:15:16 -
助贷前离婚还能给孩子助贷吗?
答:助贷前离婚是否可以给孩子助贷,这取决于当地的法律法规和政策,以及具体情况。一般来说,如果父母离婚后,孩子的监护人可以为其提供贷款担保,但具体情况还需要考虑孩子的年龄、收入能力、还款能力等因素。此外,银行或其他金融机构在审批贷款时,还会考虑其他因素,如借款人的信用记录、财务状况、还款能力等。因此,在决定是否给孩子助贷之前,建议咨询当地的律师或专业人士,以了解当地的法律法规和政策,并确保符合相关要求和标准。2024-02-27 23:06:20 -
父母离婚影响助贷吗
答:父母离婚不影响子女助学贷款的申请,贷款需要提交的资料有:本人有效身份证件、父母亲有效身份证件、家庭户口簿、毕业证和收入证明等材料。若是生源地助学贷款,借款人需出示与借款学生相对固定的联系人的基本情况证明。其中并没有离婚这一项因素,若不存在无法毕业或未缴清学费的情况,都能申请助学贷款。至于影响信用贷款的因素主要有:借款人自己的征信报告,这直接关系到银行是否愿意贷款给借款人;借款人的还款能力,这是银行最关注的点,哪怕信用良好,但还款能力不足的话,银行也不会给借款人发放贷款;离婚记录,虽然对信用贷款没有直接的影响,但如果借款人负债较高,那么再次申请贷款的时候,若出现离婚记录及离婚时间,贷款机构会认为借款人还款能力下降而拒绝贷款。2024-02-27 23:05:34 -
婚后房改房离婚怎么分配
答:婚后房改房离婚的分配方式如下:1. 夫妻双方协商,取得房改房的所有权。2. 如果一方要房改房,另一方不要房改房,可以按照市场价进行补偿。3. 如果一方要房改房,一方也不要房改房,则按照国家政策规定,将房改房收归国家或单位所有。需要注意的是,在分配房改房时,需要根据夫妻双方的贡献、市场价、原值、折旧等因素进行评估和分配。具体评估机构和分配方式可以咨询当地律师或相关部门。2024-02-26 10:44:48 -
婚前买房写男方名字离婚怎么分配
答:婚前买房写男方名字离婚分配如下:1. 如果是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购房,办理房屋权证书,房屋产权登记在出资方名下,该房产属于出资方个人财产,不参与夫妻共同财产的分配。2. 如果夫妻共同还贷的话,可以根据共同还贷的金额占房屋总购房款的比例,来确定该房屋的归属,另一方可以获得房屋部分价款,房屋归属方应当支付相应的价款给另一方。双方也可以约定取得房屋所有权的一方给予另一方补偿。如果对财产分配有疑问,建议咨询专业律师,以维护自己的合法权益。2024-02-19 10:45:35 -
离婚了没房子户口怎么办
答:没有住房,但有工作单位的,可以将户口迁入工作单位中。没有住房和工作单位,但父母在本地居住且有住房的,可以通过投靠的方式,落户到父母名下没有住房,也没有工作单位的,还没有亲人可以投靠的,可以将户口落户成集体户口,或者落户到该地区的人才市场中心。2024-01-31 05:22:40 -
为买房子假离婚有什么影响
答:为了避免房屋限购政策离婚,如果夫妻一方拥有一个或多个财产,当离婚后,名下没有财产的另一方再次购买财产时,产权证上的所有人只能写下另一方的名字。如果双方发生纠纷,对方未能向实际投资者或共同投资者提供证据,或者法院核实假离婚,房地产仍为双方共同所有。2024-01-27 06:40:37 -
离婚多久可以买卖房产
答:离婚之后,离婚财产分割结束既能售卖房地产。具体来说,如果两个人的身份与房屋上边备案一致,那样房屋所有人就可以对房屋进行处理,包含买卖。离异房屋在做完产权过户后,权属确立。以后房屋所有人就可以开展买卖。对于是否需要等多久可以买卖离婚房产,法律法规没有明确规定。一定要注意,某些情况下,即便一方获得了房屋的一体化所有权,也需要遵守当地房地产调控政策。因而,夫妻离婚后,获得房屋详细所有权的一方随时都可以买卖房屋,但具体步骤需遵守相关法律法规和现行政策。2024-01-25 10:22:18 -
婚前买房离婚怎么分配?婚前买房离婚算共同财产吗
答:婚前买房离婚分配情况如下:1、婚前买房一方父母出资,产权登记在自己子女名下。若出资父母明确表示赠与给自己子女一方,那在法律上就属于一方个人财产,离婚时房屋归产权人所有。2、婚前买房双方出资,房屋产权证上写了一方或双方名字。这种情况下,如果没有特别约定,通常该房产应认定为夫妻共同财产。婚前买房离婚算共同财产的情况取决于是否对房产进行了约定。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产,婚前已经取得但未确定归属的房产在离婚时仍属于双方共同财产。如果夫妻在离婚时对于房产分割问题无法达成一致,可以咨询专业律师,寻求合法解决方式。2024-01-15 08:41:53 -
父母出首付买房离婚怎么分
答:父母出首付买房离婚后分配的方式如下: 1. 首付款部分,属于房屋购买方个人财产。 2. 夫妻关系存续期间的房贷以及因此产生的利息,由夫妻双方协商分割。 协商不成的,可以请求法院判决。 法院可以根据实际情况按照以下原则进行分割: * 婚前已经取得但未确定归属权的房产,归取得一方所有。 * 房屋贷款人的房贷共同财产,贷款由其继续偿还。 * 夫妻共同还贷的部分,按市价折价给一方所有。房屋现由谁占有、使用、经营的,由其按照市价分得该房屋全部份额。由一方占有、使用或者经营的房屋现价值明显低于双方婚后共同还贷中财产实际份额的,应按照财产所占份额或出资额,对夫妻共同还贷的出资额进行合理补偿。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。2024-01-02 09:24:28 -
父母出首付买房离婚可以要回吗
答:父母出首付买房离婚不可以要回,婚内共同还贷部分及对应的财产增值部分由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。2024-01-02 08:41:18 -
交房前准备离婚怎么办
答:房地产是两人结婚后选购,且又属于二人共同贷款。那样可以确认该房屋归属于夫妻的夫妻共有财产。那样,二人在离婚的时候可以平均分割。次之,因为该房屋归属于”预售房“且又属于住房贷款,那样双方可以就房产归属和现金赔偿难题协商解决。夫妻一方结婚前签署不动产买卖协议,以财产付款首付款并向银行贷款,结婚后用夫妻夫妻共同财产还款,不动产备案于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议解决。2023-12-31 23:55:58 -
男生婚前买房离婚后怎么分
答:男生婚前买房离婚后的分配方式如下: 1. 婚前已取得但未确定归属权的房屋,仍属于购房人的个人财产,不作为夫妻共同财产进行分割。 2. 确定房屋归属权的,房屋归谁,就由谁取得房屋的财产权益,包括房屋本身的价值和房屋上的货币收入。 3. 根据夫妻双方的协议,可以按照双方约定的比例分割房产。如果双方对房产没有约定,则按照法律的一般规定处理。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。2023-12-25 11:20:06 -
房产交易中心查询离婚证吗
答:房产交易中心不会查询离婚证。房产交易中心主要负责的是房产的交易,流程和证件审核,而离婚证是民政局负责,所以房产交易中心不会查询。但是需要注意的是,如果一方有隐瞒已婚的情况,和对方交易时未出示离婚证,对方可以要求重新核实身份。2023-12-25 10:57:26 -
房产交易中心会核查离婚证吗
答:房产交易中心一般不会核查离婚证的真伪,他们只负责审查交易方的身份证和户口本,审查交易方的婚姻状况与房产证上的一致。同时,交易双方提供的私章、印鉴与交易信息的一致性,也是房产交易中心审查的要点之一。如果怀疑对方提供的离婚证的真实性,可以要求对方提供离婚协议书和离婚证,并到当地公证处做公证。以上内容仅供参考,建议咨询房产交易中心工作人员获取准确信息。2023-12-25 10:34:52 -
离婚就可以马上买房吗
答:离婚后是能够立刻买房的。法律法规并没限定离婚后的买房时长。只要满足购房资质,离婚后的人可以马上购买房产。购房时需要准备离婚证书、身份证件、户口簿、未结婚证实、购房证明文件。假如离婚后户下并没有房地产,再买房的话可能按首套房子算,是有着买房资质的。但是,实际购房状况还会遭受全国各地政策及银行贷款政策产生的影响,提议购房的人在购房前咨询了解相关政策和贷款政策。2023-12-15 10:51:22 -
离婚需要分房吗
答:如果是共同财产且没有特殊必要可以不分配,如果是要进行利益分配就需要考虑变现了。2023-12-07 10:05:49 -
房产分割不成一方不同意离婚能离婚吗
答:如果房产分割不成一方不同意离婚,可以采取以下方式:1. 协议离婚:如果双方都同意离婚,并且对财产分割达成一致意见,那么可以选择协议离婚。2. 起诉离婚:如果一方不同意离婚,或者双方就财产分割问题无法达成一致意见,则需要通过起诉离婚的方式解决。需要注意的是,起诉离婚需要准备充分的证据证明自己的诉求,如房产分割、财产分割等。在起诉离婚的过程中,法院会根据法律程序进行审理,并根据夫妻双方的实际情况进行判决。因此,房产分割不成一方不同意离婚并不一定不能离婚,通过起诉离婚的方式解决争议也是可行的。但需要注意的是,起诉离婚需要耗费一定的时间和精力,双方应该充分沟通协商,寻求最佳解决方案。2023-12-04 12:29:33 -
房子夫妻共同财产离婚怎么算
答:对于房子属于夫妻共同财产的离婚分配,需要根据实际情况来进行处理。具体来说: 1. 如果双方离婚房子是夫妻共同财产,则需要按照一定的原则进行分割,比如男女平等、协商分割、尊重当事人意愿、照顾女方和未成年子女等。 2. 如果双方协商不成的话,可以向人民法院提起诉讼,由法院进行分割。一般来说,法院会考虑双方的实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。 以上内容仅供参考,具体情况可能因实际情况而有所不同,建议咨询专业律师。2023-11-27 09:51:25 -
婚前男方父母全款买房离婚后怎么分
答:婚前男方父母全款买房离婚后的分配方式如下:1. 如果是男方或女方个人财产出资购买,那么该房产应该归属于个人。2. 如果父母出资全部购房款,除非能够证明父母明确表示赠与夫妻双方,那么该房产属于夫妻共同财产。此时,在离婚房产分割时,原则上应均分。如果双方对房产分配问题协商不成,可以咨询专业律师,必要时可以提起诉讼,通过法律途径解决。2023-11-27 09:13:03
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