找到43篇关于婚姻房产的内容
-
婚后买房不参与还房贷离婚能分割房产吗
答:结婚后一方并没有参与还贷的,假如该房屋为一方结婚前出资选购,结婚后自身还贷的,理应认定为夫妻一方的财产,财产不参与分割。2024-04-20 09:39:30 -
夫妻共同房产还在还贷中离婚有影响吗
答:夫妇还房贷期内能正常离异。夫妻离婚与在感情存续期内存不存在共同债务并没有直接关系,不管是不是存有共同债务,都可以开展协议离婚2024-03-05 09:45:20 -
夫妻共同还房贷离婚房产如何分割
答:如涉及贷款,应先将贷款一部分去掉,由获得房子的一方付给另一方扣减贷款之后的房子市场价值的一半,得房一方独立偿还贷款本金及利息。2024-03-05 09:36:19 -
婚前买房要注意些什么
答:1、明确购房总体目标:在购房之前需要明确自己购房总体目标,包括购房地址、房型、总面积、费用等,便于购买时可以针对性地选择。2、掌握购房现行政策:购房前要了解当地购房现行政策,包括限购房政策、房贷政策、税金制度等,以确保自身具有购房资质和标准。3、资产提前准备:购房之前需要评估自己的经济水平,包括收益状况、储蓄、借款技术等,以确保能承担购房和后续住房贷款相关费用。4、选择适宜的房产中介公司:选择一家信誉良好的房产中介公司能够提供更优质的与确保。在选择中介公司的时候需要注意其资质证书、信用度和服务水平等多个方面。5、仔细检查房屋状况:在选择房屋的时候需要仔细检查房屋的实体状况,包括房屋构造、室内装修、设备等层面,并认真核实房屋的产权证明和有关文件。6、签署购房合同书:购房合同是确保购房权利的关键法律条文,必须仔细阅读并确保在其中相关条款符合自己权益。如果有需要,可以找知名律师开展合同审核。2024-01-02 10:12:47 -
婚姻存续期间买了一套房,离婚算首套房吗
答:夫妻买房离异算下算不上首套房主要看实际情况。 房主再离婚之后购入房子是否属于首套房,那要看房主在离婚之前是否存在房贷记录,若离婚之前夫妇双方都是房贷记录,那离婚之后就会显示有一同债务,那离婚之后购入的房子也不算得上首套房了。2023-12-06 09:44:32 -
婚后买房只写一人名的好处有哪些
答:1、买房自有资金单一,能够避免夫妻间由于房产问题而引起的矛盾。2、如果夫妻双方都是有名字写上房产证上,那在离婚的时候,房地产必须分割。如果仅仅是一方的名字写上房产证上,那在离婚的时候,这一房子就只能说是此人的财产,不需要做切分。3、如果夫妻双方都是有名字写上房产证上,那在一方有负债必须抵押时,这一房子就会被抵押。如果仅仅是一方的名字写上房产证上,那么这样的房子也不会被抵押,能保护个人财产。2023-11-29 11:43:46 -
共同房产离婚房子归谁
答:一般来说,离婚了房子做为夫妻共同财产切分的时候是一人一半的。若该房子不属于夫妻共同财产,则实际分派应根据房子的所属开展。2023-11-28 13:41:01 -
夫妻出资购买的房产,丈夫还房贷,离婚可以进行共同财产分割吗
答:夫妇出资选购房产,丈夫还房贷,离异能够进行一同财产分割。可是,到底该如何分割应该根据实际情况来决定。2023-11-27 10:30:51 -
二婚妻子有权继承房产吗
答:二婚的妻子有房产继承权。遗嘱执行人里的另一半是指的被继承人的现任配偶,无论是正室或是二婚的妻子,但凡是被继承人的现任配偶,就能传承被继承人的遗产。2023-11-16 09:41:48 -
二婚婚前房子算共同财产吗
答:二婚婚前房产不一定归属于夫妻夫妻共同财产。详细如下:二婚婚前房产一般应当认定为夫妻财产,离婚的时候仍归夫妻个人财产,另一半无权要求分割;假如协议约定婚前房产结婚后共同的,则婚前房产能够被认定是夫妻夫妻共同财产,离婚的时候一般由夫妻调解协议分割,协议书不了的,由法院依规做出判决。2023-11-16 09:38:56 -
婚前买房,婚后共同还贷离婚房产怎么分割
答:1.夫妻两人在婚前贷款买房,结婚后一同还贷、一同获得房地产,该房屋属于两个人的共同财产,应当做为公平分割。2.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后双方共同还贷。房地产归登记方全部,还贷一部分要进行资产分割。3.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后二人一同还贷,而且房子存有升值,那么除了一同分割的那一部分,房产归属人也根据实际情况对另一方科学合理的给予补偿。2023-11-13 09:28:40 -
已婚后买房能写一个人的名字吗
答:已夫妻买房能够写一个人的名字,但是需要夫妻彼此协商一致。依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期内所得的财产,归夫妻共同共有,彼此另有约定的除外。因而,假如夫妻双方没有对婚后房产的所属作出明确约定,那么就算房产证只写一个人的名字,该房屋仍然属于夫妻夫妻共同财产。需注意,在购买房屋时,如果一方在婚姻关系存续期内全额付款购买房屋,且房产证只写一个人的名字,那样该房屋会被视为该方财产。因而,在购买房屋时,夫妻彼此必须协商一致,并且在买房合同中注明分别的权利和义务。2023-10-28 11:58:47 -
买房老公付的首付,夫妻共同还的房贷,房子算谁的
答:结婚前购买结婚后以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,房屋归属于夫妻两人共同全部;结婚后购买一并以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,按揭一部分归属于夫妻两人共同全部。2023-10-23 09:58:03 -
夫妻婚后共同购房,一方可以私自出售吗
答:夫妻结婚后一同买房,一方一般不能擅自出售。但夫妻彼此另有约定,或该房屋归属于出卖方一人全部除外。依据《民法典》第三百零一条的相关规定,处罚一共有不动产,应当经占市场份额三分之二以上的按份共有人或整体夫妻共有财产人允许。这也就代表着,假如夫妻彼此未对出售该房屋达成一致建议,任何一方也不能擅自出售该房屋。除此之外,如果一方没经另一方允许出售两人共同全部的房屋,可能面临法律纠纷。假如第三人真诚选购、结算有效溢价增资并且已经办理不动产登记,另一方主不可讨回该房屋,可向出售方要求赔偿责任。因而,在夫妻结婚后一同买房的情形下,任何一方都不应擅自出售该房屋,而是要深入了解有关法律法规并遵循法律法规来操作。如果有需要对房屋开展出售或转让,彼此应当充分协商并达成一致建议,保证分别利益得到保证。2023-10-16 14:02:34 -
协议离婚房子能归孩子吗
答:离婚调解是可以把房子给孩子的,不论是写上离婚协议里还是先产权过户给孩子都能够,但凡是双方都能接受房子给孩子就行。但是对于借款的房子未成年人是暂时无法接受的,权属那就需要在离婚协议里写具体,贷款的后面一部分处理也需要包含以内。2023-09-06 08:54:07 -
婚后买房怎样才算个人财产?
答:1、签有婚内协议,证实房子专属于一人全部,若夫妻彼此在结婚前签订了财产协议,再经过公正。这样一来,夫妻财产就会依照该财产协议实行,当一方应用财产协议中合同约定的财产买房的时候,房子就是属于财产了;2、父母注资选购,父母掏钱全额付款给儿女购房,那就只能算是给夫妻一方的赠予,即归属于财产,离婚的时候是不需要分离的。但是,结婚后一方父母出首付,产权登记在出资人孩子户下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确证明材料注资是一只赠予一方,那一般就会定性为对夫妻彼此之间的赠予,这时离婚的时候可就需要切分了;3、结婚前付完首付,在结婚前付完首付款,那么即使结婚后夫妻一同还贷,这也算是夫妻一方的财产。在离婚的时候,另一方没有权利分割房产,但能获得一定的赔偿。4、个人资产选购,许多人都有很多婚前个人财产,在婚后,我就想着以个人资产来购房,这样的事情,一般或是算是夫妻夫妻共同财产的。但是,假如能提供充足的直接证据来验证资产由来,那就没问题;5、夫妻一方自愿放弃房子,假如夫妻最后走到了离异的程度,但夫妻一方自愿放弃了房子,那么这个房子即使作另一方的财产了。2023-08-09 09:00:53 -
离婚房产分割是平分吗
答:离婚房产并不是一定平分的。若被告方能就平分房地产协商一致的,可以按照协商平分,若协商不了的,个人房产不可切分,共同房产,人民法院应当依据财产具体情况,根据照料儿女、女性和没有过错方权利的标准裁定。2023-06-16 08:59:31 -
买房后房产证还没有拿到要离婚怎么办
答:夫妻两人能够协商明确房子占有人,有协议的依照协议分割解决;彼此当事人存在分歧且协商不了的能够起诉至老百姓法院,由法院结合实际情况判决当事人应用,告之当事人待房子获得彻底使用权后再行起诉,没有直接判决该房屋产权的所属。2023-06-09 09:00:28 -
婚前买房可以公证为个人财产吗
答:婚前买房能够公正为财产,只需当事人意思表示一致,协议内容并没有违反法律法规要求,双方对婚前财产的归属根据你情我愿标准达成了书面形式协议。2023-05-31 09:05:15 -
婚姻存续期间买房是共同财产吗
答:婚姻生活存有期内买房一般归属于夫妻共同财产,彼此还有另外约定除外。夫妻一方以财产在婚后买房甚至造成的孳息,应认定为一方的财产;但另一方对购房、孳息有贡献的,能够认定为夫妻共同财产。2023-04-17 09:57:51 -
婚后房产怎么样才能归一方所有
答:1. 签订婚前财产协议。这种方法需要双方协商,确定婚前财产的具体归属,可以约定将房产归属于一方,以免婚后被视为共同财产。2. 婚前财产公证。这种方法与签订婚前财产协议类似,是对财产进行公证,以证明其归属。3. 婚姻财产协议。这种方法是在结婚前双方协商达成共识,约定婚后的财产归属以及离婚时的分割方式。4. 婚后财产转移。这种方法可以将房产等财产转移给一方,但需要符合相关法律规定,如证明转移目的是为了逃避债务等。无论选择哪种方法,都需要注意遵守当地的法律法规,确保合法有效。建议在选择前咨询专业律师,以确保自己的权益得到保障。2023-03-27 10:42:00 -
婚前买房婚后一起还贷是夫妻共同财产吗
答:婚前买房结婚后一起还贷款的归属于共同财产,彼此可以提前写明房子的使用权,并且在后面房屋产权证办好以后依照协议书分割。2023-03-22 09:23:30 -
婚前买房属于个人财产吗
答:结婚前一方选购的房子,且登记在自身名下的,依然归属于该方财产,并不会应为完婚而成为共同财产。2023-03-04 09:19:40 -
婚前买房婚后怎么加女方名字
答:婚前买房要加女方名字,需要看房子是全款还是贷款。如果是全款或者贷款已结清,可以直接到当地的房管所办理,只要带上个人身份证,及其产权证办理产权加名手续就可以了。如果贷款还没有结清的话,要加名就比较麻烦了,必须要先得到银行的认可才可以。2023-01-30 09:40:42 -
结婚之前贷款买的房子,婚后共同还贷,离婚怎么分
答:1.意思自治原则。 彼此协议解决。这也是民事法律关系重视意思自治原则的一种体现。2.法院判决。 协议不了的,老百姓法院能够判决房地产归产权登记一方。为了能与合同法的备案公示公告标准相适应,法院一般判决房地产归产权登记一方。3.债务解决。 并未偿还的借款为产权登记一方的本人债务。2023-01-07 13:43:36
没有更多数据了