共同共有房产怎么过成另一方

共7个回答

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  131****6935 2023-04-12 11:34:32
  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。

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  131****6577 2023-06-28 16:36:27
  婚姻期间双方共同购买的房产属于夫妻共同财产，除非您在购买房产时签署了关于该房产所有权归属的协议，协议生效后另一方无权将该房产过成自己名下。
  如果您想要将共同所有的房产过成另一方名下，需要按照以下步骤进行：
  1. 签订协议：双方应该签署一份房产过户协议，明确将房产过户给对方，协议内容应该包括双方姓名、房产地址、过户日期等。
  2. 准备材料：双方应该准备好相关的材料，包括房产证、身份证、结婚证等。
  3. 办理过户手续：双方带着上述材料到当地的房管局办理过户手续，填写过户申请表、提交相关材料，房管局会审核并进行过户登记。
  4. 缴纳税费：房产过户需要缴纳相关的税费，双方应该根据当地的规定缴纳税费。
  注意，房产过户需要在婚姻关系存续期间进行，如果双方已经离婚或者婚姻关系已经结束，那么共同所有的房产应该根据离婚协议或者法院的判决进行归属分配。

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  136****6402 2023-06-28 09:58:11
  如果一方想要把共同拥有的房产过成自己名下，需要经过其他共有人同意，并且要办理房屋转移登记手续。具体流程如下：
  1. 双方带着身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证等到当地的房管局，办理房屋过户登记手续。
  2. 双方书写一份协议，明确把该房屋归你所有，其他共有人自愿放弃该房屋的所有权。
  3. 该协议需要经过其他共有人签字确认，当地房管局认可。
  4. 带着以上材料到当地房管局办理转移登记手续。
  需要注意的是，把共同拥有的房产过成自己名下需要经过其他共有人同意，并且要按照相关程序办理房屋过户登记手续。在办理过户登记手续时，需要支付相关的税费和手续费用。

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  133****6195 2023-06-27 21:47:07
  婚姻存续期间取得的财产，除了个人财产和共同财产外，理论上婚姻双方都可以任意处分。所以，去公证处办理继承公证，交纳公证费用，然后到房产交易中心办理产权转移手续，交纳相应税费即可。

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  135****9123 2023-04-12 23:18:47
  必须住房贷款结清，无抵押，有房产证，房产契税证，土地使用证，有房产证登记人和产权共有人，及其分别另一半，拥有身份证件，户口簿，结婚证书。一起到房管所。申请办理过户，有一方把住宅市场份额交易或者赠送过户给彼此，重办一人名称房屋产权证。

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  136****9236 2023-04-12 19:00:07
  住房贷款需要还清，没有抵押，有房产证、契税证、土地证、房产证登记人和共有人，以及他们的配偶，持有身份证、户口本和结婚证。办理过户手续时，一方将房屋份额买卖或赠送给另一方，重新办理一人名称房产证。

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  135****8904 2023-04-12 12:51:48
  需要偿还住房贷款，无担保，有产权证书、契税证书、土地证书、产权证书登记人和共同所有人，以及各自的配偶，持有身份证、户籍簿、结婚证。一起去住房管理部门。办理转让，一方出售住房份额或给予对方转让，重新办理一人名称产权证书。

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• 共同房产离婚房子归谁

  2023-11-28 13:41:01

  4