宅基地和商品房有什么区别

共4个回答

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  135****9185 2023-11-27 01:22:50
  1、宅基地一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地；
  2、使用年限不同：商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的使用权一般是永久的。
  4、买卖限制不同：商品房是可以在市场自由交易的，而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。

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  136****0076 2023-11-27 07:37:47
  1、宅基地一般采用村庄集体土地，商品房采用国有土地出让地；2、使用寿命不同：商品房的使用寿命一般为70年，宅基地的使用权一般为永久性。3、买卖限制不同：商品房可在市场上自由交易，而农村自建房只能卖给同村，即同一集体的村民。

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  137****9943 2023-11-27 12:05:29
  1、农村宅基地一般是用的村里集体用地，商住楼用的是国有土地出让地；
  2、使用年限不一样：商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的所有权一般是永久性的。
  3、交易限定不一样：商住楼可以在销售市场随意交易的，而农村自建别墅只能卖给同村也就是同一个团体的群众。

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  138****9697 2023-11-27 04:19:10
  1、宅基地一般为村集体土地，商品房为国有土地出让地；
  2、使用寿命不同：商品房使用寿命一般为70年，宅基地使用权一般为永久。
  3、不同的销售限制：商品房可以在市场上自由交易，而农村自建房屋只能卖给同一村庄，即同一集体的村民。

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