二手房买卖必须网签备案。网签备案是二手房交易中非常重要的阶段,可以帮助防止一房多卖、淘宝虚假交易等状况,确保买卖双方的利益。
网签备案的具体流程是:买卖双方在中介公司的协助下,填好存量房买卖合同书信息表,并把合同书提交给房地产交易单位进行审查。审核通过后,中介公司会打印出来网签合同,买卖双方签字。以后,中介公司会把网签合同提交给房地产交易机构进行办理备案,办理备案结束后,会生成一个网签合同序号,这一序号可以在线查看。
需注意,在网签备案环节中,需要提交真实可靠的信息,严格遵守相关法律法规和要求。与此同时,中介公司也需要对买卖双方身份、房产权属等信息进行核查,保证买卖的合法安全度。
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