楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
38927
元/㎡
项目特色：
品牌地产
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
新区-狮山路
开发商：
苏州新晟捷置地有限公司
9.0
综合评分
交通 9.9
教育 9.8
户型 9.2
交通 9.6
当前楼盘价格为38927元/㎡，同区域普通住宅均价...
滨河四季云庭周边交通十分便利，3公里范围内有...
滨河四季云庭周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
苏州内部福利48群（121）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
201
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.2
物业费：
4.68元/m²·月
车位数：
1909个，车位比 1:1.25
总户数：
1534户
占地面积：
86741.1 ㎡
建筑面积：
267600 ㎡
物业公司：
仁恒物业
证件信息
预售证：
苏房预高新2020 362号
发证时间：
2020年12月18日
预售证：
苏房预高新2020 246号
发证时间：
2020年9月29日
预售证：
苏房预高新2020 186号
发证时间：
2020年8月19日
预售证：
苏房预高新2020 088号
发证时间：
2020年5月29日
预售证：
苏房预高新2020 032号
发证时间：
2020年4月20日
工程规划许可证：最新一个预售证：苏房预高新2020 362号
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中小学新区一中、新区实验学校、成大实验学校（交付前无法承诺）
综合商场金鹰国际、美罗百货、狮山天街
医院苏大附二院
银行中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行
交通临近三号线（横山站）和五号线（索山桥站）
滨河四季云庭
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大两居
53.12
大两居
小三居
46.88
小三居
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楼盘介绍
滨河四季云庭，是苏高新、招商、仁恒、恒泰这4家房企联手开发建设的项目，位于高新区滨河路东、横山路北、运河路西、徐思街南，属于狮山板块。
2019年4月22日，苏高新和招商共同以总价50.17亿联合竞得了项目地块（即苏地2019-WG-7号地块），成交楼面价26288元/平，溢价率31.44%。当时，该地块的成交总价未超过市场指导价，则可期房销售。同时，该地块要求为全装修成品住宅。
滨河四季云庭占地面积86741.10平方米，总建筑面积267644.65平方米，计容建筑面积190830.4平方米，容积率2.2，一共有1534户，机动车停车位1929辆（其中访客车位20辆）。
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