楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
21500
元/㎡
项目特色：
生态宜居
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
吴中-胥口
开发商：
苏州东孚永旭置业有限公司
8.6
综合评分
交通 9.1
教育 9.1
户型 7.6
交通 9.1
当前楼盘价格为21500元/㎡，同区域普通住宅均价...
江上雅苑周边交通十分便利，3公里范围内有...
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销售信息
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小区规划
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绿化率：
37%
容积率：
2
物业费：
3.49元/m²/月
车位数：
729 （地上：96 个 地下：633个）
车位比：
1:1.4
总户数：
规划505户
占地面积：
29251.60 平米
建筑面积：
81400.21平米
物业公司：
上海永升物业管理有限公司苏州分公司
证件信息
预售证：
（2021)预售准字第124号
发证时间：
2021-11-09
绑定楼栋：
6#
预售证：
苏房预吴中2022 89号
发证时间：
2022.6.24
证 件 图：
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预售证：
苏房预吴中2021 283号
发证时间：
2021年12月16日
证 件 图：
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用地规划许可证：建字第320506202100127号
展开
小区配套
基础完善
项目周边
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医疗：医保定点、社区卫生服务胥口箭泾站、胥口镇中心卫生院-社区卫生服务中心、木渎镇金运社区卫生服务中心、药芝灵大药房(时进店)、海王星辰健康药房(胥口店)。
银行：中国建设银行ATM(吉祥路)、中国农业银行(苏州胥口支行行)、中国建设银行(苏州胥口支行行)。
商业：胥口文体商业邻里中心、胥福商业广场、中国书画名家街/胥口中市街(路口)、吴江农村商业银行(胥口支行)、欢乐胥江商业广场、港龙乐汇城。
旭辉·江上距离地铁五号线较近，临近中环西线、子胥快速路，链接畅达全城的交通路线，高效接驳狮山商圈，轻松享受购物美食；步行可达胥江景观步道，傍晚和家人江边散步成为一个好选择。
江上雅苑
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楼盘介绍
2021年05月31日 13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。
苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。
2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块项目命名为：江上雅苑。
地块出让要求
1』地块内商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。
2』按规划要求配建的社区用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。
3』该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。
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