润和星河玥
雨花区
11300元/㎡
首先要看购房合同中有没有相关规定，如果合同中有约定收滞纳金，那就需要缴纳。
建议与开发商进行协商，要分清房贷办不下来的原因，如果是银行、政策等原因，这是不可抗的因素。房贷办不下来的主要原因：
1、个人原因：个人信用问题、资料提供不积极、不愿意按照银行的要求贷款之类的，肯定要收你滞纳金，因为你不按照合同办事儿。合同上你承诺1个月内付清，但实际上拖了2个月，就要收滞纳金了。
2、银行规模问题：关于这个问题，实际操作中，开发商一般都不应该收取，因为这涉及到开发商同银行谈判的规模等问题。
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建议与开发商进行协商，要分清房贷办不下来的原因，如果是银行、政策等原因，这是不可抗的因素。房贷办不下来的主要原因：
1、个人原因：个人信用问题、资料提供不积极、不愿意按照银行的要求贷款之类的，肯定要收你滞纳金，因为你不按照合同办事儿。合同上你承诺1个月内付清，但实际上拖了2个月，就要收滞纳金了。
2、银行规模问题：关于这个问题，实际操作中，开发商一般都不应该收取，因为这涉及到开发商同银行谈判的规模等问题。
