找到302篇关于危房的内容
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什么样的房子才能鉴定危房改造?
答:1、A级。结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构是安全的。2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件属于危险状态,但不影响主体结构的,基本能够满足正常使用要求。3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋局部出现险情,构成局部危房的,一般需要加固或局部改造。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房,一般应整体拆除。2024-04-22 14:20:41 -
危房鉴定多少钱一平方
答:房屋质量鉴定的收费规范因建筑结构种类、建筑面积及其地域差异而有所不同。以下属于针对不同房屋结构类型和建筑面积的一般性收费规范:1、砖木结构:建筑面积500平米之内:1.40元/平米。建筑面积500平方米以上至2000平米:1.05元/平米。建筑面积2000平方米以上:0.70元/平米。最少收费:105元/项。2、钢混结构:建筑面积500平米之内:1.75元/平米。建筑面积500平方米以上至2000平米:1.40元/平米。建筑面积2000平方米以上:1.05元/平米。最少收费:140元/项。3、框架剪力墙:建筑面积500平米之内:2.10元/平米。建筑面积500平方米以上至2000平米:1.75元/平米。建筑面积2000平方米以上:1.40元/平米。最少收费:175元/项。2024-04-19 09:29:35 -
自建房危房怎么办
答:自建房危房可以采取以下措施处理:1. 确定危房类型:自建房危房类型包括危房包括整幢危房和局部危房,建议拍照视频保存证据,寻找专业人士进行评估。2. 寻找靠谱的拆除和重建队伍:对于整栋危房,建议寻找有经验靠谱的房屋拆除和重建队伍来重建危房,选择合适的材料安全且质量好的施工队伍可以保证房屋的耐用性和安全性。3. 找到当地村委会:向当地村委会汇报自建房的现状,说明危房可能带来的安全隐患,提出危房改造和重建申请。4. 申报危房的必要材料:向村委会申报危房情况时需要提交一些必要的材料,包括房屋的照片、视频、评估报告以及自身经济条件和施工能力的相关证明材料。5. 申请危房改造补助资金:符合条件的自建房危房户在政府补贴的帮助下可以申请危房改造补助资金,用于改善住房条件。请注意,在施工时务必确保自身安全,并遵守当地村委会和政府的相关规定。建议咨询专业人士获取更准确的信息。2024-04-15 09:53:43 -
c级危房可以住人吗?
答:不能住人。由于C级危房评定标准是一部分承重构造承载力无法满足正常启动规定,局部发生险情,组成局部危房。D级危房是不能住人的,由于承重构造承载力已经无法满足正常启动规定,住房总体发生险情,组成整栋危房。因为只有A级B级危房还能够住人。2024-04-12 14:32:33 -
d级危房是什么意思?
答:D级的宏观表现为:地基基础发生危害;大部分载重构件受到破坏,结构结构及联接遭受严重受损;结构总体坚固性面临危险,部分结构濒临塌陷。 危险构件\r危险构件就是指构件已经达到了其承载力的极限状态,并不是适于再次承载的变型。2024-03-26 16:12:19 -
商品房变危房了政府会赔偿吗?
答:商住楼变危房了政府会赔付,商住楼在变成危房的时候必须要赔付相对应的房子损害花费,而且也要赔付对应的资金周转花费,这一房子变成危房以后肯定是要进行拆迁的,但在拆迁的过程中也是要补偿对应的临时居所花费,并且政府那里也需要分配对应的拆迁安置房。但具体补偿是多少一定要根据当地的政府而定,这个是要根据当地的实际情况来开展补偿,假如政府那里一定要拆迁房子,那肯定是会下达对应的公示公告,公示公告之中都是会写具体具体补偿规范。2024-03-12 09:15:48 -
危房可以拆除重建吗?
答:危房能够拆除重建。依据有关法律法规,对于不能消除隐患的危房,能够依法予以复建。与此同时,国家针对危房的鉴定有相关的组织与标准,做到相应的标准是能够规定拆除重建的。在新建环节中,还需要注意异产毗连危旧房屋的各个每个人,应当按照国家对异产毗连房子的相关规定,一同执行整治义务。不予承担责任,由房屋所在地房地产行政主管部门调解;被告方不服的,可到当地人民法院起诉。2024-02-26 09:24:49 -
停止使用半年以上的危险房产免征房产税吗?
答:可以,但是在危房经有关部门做出评定,在停用后,能够免缴房地产税。按照《财政局有关部门国家税务总局关于房产税多个实际问题的解释和实施细则》(税务地字〔1986〕8号)要求,经相关部门鉴定,对损坏不堪入目居住的房屋和危房,在停用后,可免征房产税。2024-02-20 09:47:08 -
40年的砖混楼房算危房吗
答:危险建筑是指房屋承重构件已经演变成危险构件,无法保持原有的稳定性和承重性能。这不是绝对的。砖混建筑是否危险,不可避免地与房屋的寿命有关。因此,40年的砖混建筑是否属于危险建筑,取决于专业机构。2024-01-31 15:08:43 -
红砖房多少年才会倒?
答:会不会倒这一没有一个精确期限。红砖头的使用寿命实际上一般都是在70年,它主要特点便是划算,可是污染环境;但是主要是看水泥强度,受浸蚀,热胀冷缩产生的影响,农村混凝土配备并不是技术过硬,又受环境影响,最好是不超过70年。2023-11-30 09:58:43 -
csu级危房是什么意思
答:是体现危房的一个等级标准,又被称为c级危房或局部危房,这个级别的危房被限制的,因为存在局部承重构造不符合要求等诸多问题,假如继续使用的话,是很容易发生险情的。2023-11-20 14:46:56 -
我家隔壁医院拆了重建,把我家房子搞得地基不稳,成了危房怎么办
答:在这种情况下,首先应该咨询专业人士如律师或房地产专家,以了解相关法律和权益。如果邻居医院的行为造成了你家房子的地基不稳和危房问题,你可能需要考虑以下几个步骤:1、协商:与邻居医院或其代表进行沟通,让他们了解你家房屋的问题并寻求解决方案。也许他们愿意支付费用以修复你家房子或进行相应的赔偿。2、法律咨询:如果你与邻居医院无法达成共识,你可能需要寻求法律咨询,了解你的权益和可能的法律途径。你可能需要收集所有关于房子被扰动证据,包括照片、地图、证人证言等。3、报告相关机构:如果邻居医院的行为违反了建筑规定或造成了损害,你可以向当地的建筑控制机构或律师报告此问题。4、保险:确保你的房屋保险包含此类问题,如果你的房子因为邻居的行为而受到损害,保险可以提供一些保护。5、寻求法律援助:如果情况复杂,可能需要聘请律师,为他提供足够的信息以便他可以进一步判断这个问题。请记住,以上建议只是一个一般性的指导,并不能取代专业的法律咨询。如果你的情况复杂或涉及重大财务问题,请务必寻求法律专业人士的帮助。2023-11-18 17:02:54 -
危房需要拆除具备什么条件
答:危房拆除必须的手续是:1、领取房屋拆迁许可证,拆迁主管部门进行审查;2、派发房屋拆迁许可证,公布拆迁通告;3、挑选明确资产评估机构,入户调查;4、评定结果公示,出示并送到分析报告;5、签署房屋拆迁补偿安置协议书,派发补偿款;6、领到补偿款,拆除房屋。2023-11-14 09:41:09 -
鉴定危房后如何处理
答:6、确保各方利益,确保房屋质量符合标准。5、危房屋拆迁后要按照法律法规进行重建,必须与有房屋产权的居民签订相应的协议。1、首先让房间里的人全部撤出,疏散后再转移财产。三、如果无法修复,则依法拆除。4、根据实际情况,对有房屋产权的居民进行安置补偿。2023-08-25 06:52:45 -
危房鉴定4个等级是什么
答:B级:虽然部分结构存在危险,但其主体结构不会受到破坏,因此结构承受能力达到正常要求。A级:房屋结构安全,其承载能力也达到正常要求。C级:有些承载结构不能正常使用,可能会造成危险。D级:整栋房子的结构都不能满足正常的需要,一般要整体拆除。2023-08-19 13:45:56 -
危房拆除国家怎么规定的
答:依据国家的标准,那这类房子已经达到危险等级,住下来会让生命安全造成一定的伤害,房子随时都有坍塌的可能性,结构早已遭到比较严重的损害,它载重结构,梁、柱等早已不能够支撑点下去,失去了结构安全性,这种房子就达到拆的标准。2023-08-19 10:05:51 -
危房鉴定标准是什么
答:4、房屋危险D级:结构不能正常使用,整体有危险,是整个危房。3、房屋危险C级:部分结构异常且有危险,是局部危房。2、房屋危险B级:承载能力正常,局部损坏,但不影响使用。1、房屋危险A级:结构承载能力正常,危险部位不会腐烂。2023-08-13 14:35:07 -
危房的标准是什么该怎样鉴定
答:1、危楼判定标准:房屋承重结构已严重影响、房屋构造发生不稳定、承载能力不能达到实际需求、房屋不能使用及定居。 2、危房鉴定方法:由相关部门派专业人员现场勘察,深入分析,然后把结论递交地市级核准,明确危房等级及处理方法。2023-08-06 08:01:10 -
农村没住人的危房能强拆吗
答:不可以,根据在我国相关要求,早已被选为危楼的房子,务必让房屋的所有人按照相关机构建议,立即结构加固或者整修,倘若房屋的所有人回绝依照建议解决或者阻拦别人实行,当地房产部门才能够让有关部门委托解决,或者采取必要的强制性方式,产生费用由责任人负。2023-07-22 13:54:29 -
c级危房还能住多久
答:这一需看房子最后的鉴定结论,假如说房子的确早已无法居住了,可是居住人不仅拥有现阶段被鉴定为C级的危楼以外,并没有其他一些房子能够居住,那样在这样的情况下,能跟政府申请办理再次建造房子的。假如说鉴定以后的结果就是不需重新建造,那样政府一定会赔付有关费用,作为房子的改造,只需房子可以按照正规程序进行改造,那样中后期一定是还可以继续居住的,并且不会有什么的安全隐患。2023-07-14 10:21:13 -
赠与危房推到重建后已取自己的土地证房产证,房属于赠与还自建
答:自建,居民私宅赠与子女后,可以推倒重建。一旦子女已取得独立的产权证、土地证和房产证,他们就拥有了该房产的所有权,并且可以自行决定是否进行重建。无论这个房屋是自建的还是购买的,只要子女已经取得了独立的产权证,他们有权对其进行改建或重建。2023-07-13 12:56:30 -
父母赠与危房推到重建后这个自建房属于赠与房产吗?所有权归我的
答:赠与的房产已经过户到被赠与人名下,那么就还是赠与人的。拆迁后分的房屋已经不属于赠予房屋了。有人提起诉讼,也无用的,赠予合同是有效的,房屋也不会被收,放心。2023-07-11 08:17:21 -
城市d级危房必须拆吗
答:务必拆,一般把危房分为a、b、c、d这四个等级,d级危房的承载力已经不能满足支撑房子的需要,全楼都很危险, a级为承载力可保持正常运转,构造没什么问题,都没有危险因素,b级为足以满足所使用的规范,一些地方很危险,并不影响大局,c级为承载力不能够达到房子支撑的需要,部分风险,务必结构加固或改造。2023-07-04 09:57:46 -
d级危房必须拆除吗
答:结果出来后,机构也会给出一些改造建议。业主可以将其作为参考,并根据这些建议及时加固。在确定没有威胁房屋居住安全的问题后,他们可以再次入住。没有必要拆除它。事实上,你可以选择修理它,以确保修理后的房子没有安全问题。2023-07-02 05:31:35 -
危房拆迁与正常拆迁一样吗?有什么区别
答:1. 补偿不同:危房的补偿标准低,一般会按照房屋面积计算每平补偿金额;正常拆迁按照房屋实际评估价格给予补偿。2. 拆迁面积不同:危房拆迁面积一般会按照房屋面积减去危房所占用的面积来计算;正常拆迁拆迁面积按照房屋实际评估给予补偿。3. 评估不同:危房的评估值相对较低,正常拆迁是按照实际评估值给予补偿。2023-06-19 09:40:42
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