楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
39000
元/㎡
项目特色：
地铁上盖 名校旁 国企央企 刚需房 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
荔湾-西塱
开发商：
广州市保越房地产开发有限公司
9.1
综合评分
交通 8.0
教育 10.0
户型 8.4
交通 9.6
当前楼盘价格为39000元/㎡，同区域普通住宅均价...
保利·和悦滨江周边交通十分便利，3公里范围内有...
保利·和悦滨江周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
3.8
物业费：
3.78元/㎡·月
车位数：
1019
车位比：
1:1.0
总户数：
1078
当期户数：
1078
占地面积：
2.8 万m²
建筑面积：
14.4 万m²
物业公司：
保利物业
证件信息
预售证：
穗房预（网）字第20230188号
发证时间：
2023-5-30
绑定楼栋：
5栋
预售证：
穗房预（网）字第20230265号
发证时间：
2023-7-25
绑定楼栋：
4栋
预售证：
穗房预（网）字第20230045号
发证时间：
2023-3-10
绑定楼栋：
2栋
预售证：
穗房预（网）字第20230275号
发证时间：
2023-7-31
绑定楼栋：
3栋
预售证：
穗房预（网）字第20230013号
发证时间：
2023-02-17
绑定楼栋：
1B栋,1A栋
预售证：
穗房预（网）字第20220648号
发证时间：
2022-11-18
绑定楼栋：
6B栋,6A栋
工程规划许可证：穗规划资源建证【2022】4465号
国有土地使用证：粤（2022）广州市不动产权第05020684
建筑工程施工许可证：440103202209300301
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小区配套
园林、幼儿园
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【商业】广钢总部（建设中）、广船综合体（建设中）、白鹅潭华润万象城（意向进驻）、聚龙湾太古商业（建设中）等巨无霸体量配套近伺，国际商超巨头山姆会员店确定进驻，轻松体验缤纷购物。
【教育】社区配建幼儿园，百年老校真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校、华附等学府环绕。
【环境】出门即拥花地河畔康氧公园林荫，漫步、遛狗、纳凉纵享闲暇时光。
【地铁】广州地铁1号线、广佛线、22号线（首段通车），10号线（建设中）四地铁交汇，通达全城，主城干道花地大道、环城高速等多维路网打造快速主城生活圈。
保利·和悦滨江
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楼盘介绍
保利·和悦滨江坐落广钢新城板块西门户，多元丰富配套利好辐射。项目是保利和悦系产品，脉承保利“和”字系高品质基因，距离花地河仅140米，打造一线滨江水岸，不可复制的稀缺景观。
保利·和悦滨江承袭和悦系人居品质，出门即拥花地河畔康氧公园林荫，漫步、遛狗、纳凉纵享闲暇时光。74-107㎡精奢3-4房水岸美宅，保利全生命周期居住系统2.0最新迭代作品，科学布局高实用率、全景天幕玻璃设计，精细考量功能空间，缔造现代人居品质。
【品牌】大国央企保利发展，世界500强实力担当；大国央企保利发展，深耕广州30载蝉联11年销冠，14子布局荔湾版图，广州每卖10套房子就有2套是保利! 有中心必有保利，有保利必是中心。
【区位】广钢新城板块，辐射荔湾核心发展板块价值；项目位于项目坐落于广州国际中央居住区广钢新城CLD板块，享8年大城醇熟生活配套，北侧广州核心商务区“白鹅潭CBD”，享CBD核心繁华+世界级公园生态私享+大城规划三重稀缺资源。
【产品】和悦美宅，全生命周期2.0进阶美好生活；74-107㎡精奢3-4房水岸美宅，保利全生命周期居住系统2.0最新迭代作品，科学布局高实用率、全景天幕玻璃设计，精细考量功能空间，缔造现代人居品质。
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