楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
30066
元/㎡
项目特色：
现房 名校旁 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
黄埔-香雪
开发商：
广州宏祥房地产有限公司
8.9
综合评分
交通 8.0
教育 8.9
户型 8.4
交通 9.3
当前楼盘价格为30066元/㎡，同区域普通住宅均价...
黄埔中央城周边交通十分便利，3公里范围内有...
黄埔中央城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
广州内部福利35群（64）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
3
物业费：
2.8元/m²/月
车位数：
约2.7万个
车位比：
1:1.2
总户数：
25000户
占地面积：
615000平方米
建筑面积：
2700000平方米
物业公司：
康景物业
证件信息
预售证：
穗房预（网）字第20220273号
发证时间：
2022-5-12
预售证：
穗房预（网）字第20220347号
发证时间：
2022-6-24
预售证：
20210946
发证时间：
2021-08-31
预售证：
20201610
发证时间：
2020-12-28
预售证：
20201581
发证时间：
2020-12-24
预售证：
20201301
发证时间：
2020-11-12
预售证：
20201042
发证时间：
2020-09-25
预售证：
20200492
发证时间：
2020-06-24
工程规划许可证：穗规划资源建证【2019】2124号
国有土地使用证：粤（2019）广州市不动产权第06860132
建筑工程施工许可证：440112202009220301
展开
小区配套
幼儿园、小学、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心
项目周边
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周边商业：约46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心。
周边公园：创业公园、萝岗儿童公园
周边医院：广东省第二中医院黄埔医院
周边学校：东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、开发区第一一小、项目自建公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学
黄埔中央城构成“3地铁、3城轨、多快速路”的“三纵五横路网”，贯穿广州东西南北的极大交通路网，条条大道通市区，信步闲庭畅达天河公园、珠江新城、北京路等核心区，位置得天独厚。
4条地铁：6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺
4条有轨电车：有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。
多条快速路：向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区
公交站点：火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设公交总站
黄埔中央城
楼盘热聊话题
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24.71
期房
现房
75.29
现房
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楼盘介绍
项目总占地面积约61.5万平，容积率整体约3，建筑面积约270万平。雄踞千亿科学城之心，择址千年文脉古村落火村，为广州敬献一生之城。项目绿化率达35%。“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕，优质教育资源，精英教育从小起步。8大商圈集萃万象，繁华悦享。5所医院，为业主健康保驾护航，现一期推出建面约90-130m²文韵洋房。
【销冠大城】约270万方人文国际住区涵盖全龄配套，4300+名业主口碑认证
【科学城芯】约130家+500强企业，万亿级高科技园区规划
【教育】5所托儿所、4所幼儿园、144班公立九年制学校；全国TOP11湖南师范大学附属黄埔实验学校今年9月开学
【繁华】10大商圈环绕，自建约11万方文化休闲街区，约3万方花厅坊今年将开放展示区
【交通】毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网
【颐养】3大三甲医院环伺，规划约1.6万方养老院
【鲜氧】7大城市级自然公园环伺，内拥私家自然山景，都市鲜氧乐活主场
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