楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
22000
元/㎡
项目特色：
不限购 刚需房 地铁沿线 8号线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
白云-江高
开发商：
广州鸿珺房地产有限公司
8.7
综合评分
交通 7.6
教育 8.8
户型 8.8
交通 9.3
当前楼盘价格为22000元/㎡，同区域普通住宅均价...
绿城江府海棠周边交通十分便利，3公里范围内有...
绿城江府海棠周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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380
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.2
物业费：
高层2.8元/㎡·月；叠墅3元/㎡·月
车位数：
2038个
车位比：
1:1.3
总户数：
1589户
当期户数：
1589
占地面积：
110169平方米
建筑面积：
24万㎡
物业公司：
广州奥园物业服务有限公司
证件信息
预售证：
20210252
发证时间：
2021-03-30
预售证：
20210250
发证时间：
2021-03-30
预售证：
20210108
发证时间：
2021-03-30
预售证：
20210107
发证时间：
2021-01-28
预售证：
20210104
发证时间：
2021-04-27
预售证：
20210103
发证时间：
2021-04-27
预售证：
20210102
发证时间：
2021-03-30
预售证：
20201627
发证时间：
2020-12-30
预售证：
20201625
发证时间：
2020-12-30
预售证：
20201624
发证时间：
2020-12-30
展开
小区配套
自身配套1000㎡商业，1500㎡新鲜超市，室内健身室，二层邮政快递中心
项目周边
查看周边配套详情
800米：约11万㎡亿达城购物中心（（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）；2公里：江高商业步行街，家宜多购物中心，亿达广场；还有万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪、金铂广场等。
广州培文外国语学校：小学36个班，初中48个班已开学
幼儿园：公立18班幼儿园，江高镇幼儿园，江村幼儿园等
周边学校：江村小学，广铁八小，江村中学，江高第二中学，白云第六十五中等
家门口近3万㎡江高中心公园；7.7公里流溪河创意文化带
【双地铁·1快速路·2高速·1轻轨】
·8号北延线/北延支线交汇处江府站距离项目仅800米，四站白云湖，五站白云新城，通达越秀天河等地
·广花快速路，广州双向8-10车道，全程无红绿灯，时速60-80每公里，18公里，通达白云核心
·广清高速水沥出口，快速接驳广州各区
·广清城轨二期江高站，便捷出行
绿城江府海棠
楼盘热聊话题
奥园云和公馆的产权为 洋房:70年 普通住宅:70年 住宅底商:40年 花园洋房，你觉得未来产权到期后会自动续约吗？
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65.59
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不会
34.41
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楼盘介绍
绿城江府海棠处于白云新城北、江高政府旁，快速到达广州北站、白云机场、棠溪TOD的黄金C位。双地铁+双向8-10车道广花快速+水沥高速口，畅享白云新城配套，目前白云新城房价已步入10万+时代，绿城江府海棠是白云区最具潜力的项目。
最优交通：双地铁江府站约800米距离（5站白云新城）；双向8-10车道广花快速路
最优教育：广州培文外国语（小学36个班，初中48个班已开学），三公里内12所学府，15年精英教育，教育无忧
最优配套：800米距离约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中），悠闲娱乐举步即达
最优品质：2.2超低容积率+无遮挡开阔视野+与高品质人群为邻+约30000方阔绰园林
最优产品：高实用率三四房+四开间朝南+超3.7m宽阔客厅
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