楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
33000
元/㎡
项目特色：
现房 不限购 地铁上盖 名校旁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
白云-白云湖
开发商：
广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)
9.3
综合评分
交通 9.0
教育 8.9
户型 9.2
交通 9.6
当前楼盘价格为33000元/㎡，同区域普通住宅均价...
品实云湖花城周边交通十分便利，3公里范围内有...
品实云湖花城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
广州内部福利17群（180）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.34
物业费：
住宅2.8元/m²·月
车位数：
1:1.17(共5569个)
车位比：
1:1.2
总户数：
4744户
当期户数：
4744
占地面积：
222885平方米
建筑面积：
479185平方米
物业公司：
广州珠江物业酒店管理公司（珠江酒管)
证件信息
预售证：
穗房预（网）字第20220613号
发证时间：
2022-10-27
绑定楼栋：
7#
预售证：
穗房预（网）字第20230442号
发证时间：
2023-11-28
绑定楼栋：
8#,9#
预售证：
穗房预（网）字第20230443号
发证时间：
2023-11-28
绑定楼栋：
3#,4#
预售证：
穗房预（网）字第20220267号
发证时间：
2022-5-9
绑定楼栋：
1#,2#
预售证：
穗房预（网）字第20210687号
发证时间：
2021-07-16
绑定楼栋：
14#,13#
预售证：
穗房预（网）字第20210594号
发证时间：
2021-06-24
绑定楼栋：
11#,12#
预售证：
穗房预（网）字第20201028号
发证时间：
2020-09-20
绑定楼栋：
19#
预售证：
穗房预（网）字第20201027号
发证时间：
2020-09-20
绑定楼栋：
18#
预售证：
穗房预（网）字第20200495号
发证时间：
2020-06-01
绑定楼栋：
17#
工程规划许可证：穗规划资源建证[2020]1623号
国有土地使用证：粤（2019）广州市不动产权第04800585号
建筑工程施工许可证：40111202108100401
展开
小区配套
【学校】小区内公办白云广附云湖实验学校 “金广附” 2023年9月份已开学。小区内公办幼儿园石门第一实验幼儿园火热招生中。
【园林】白云湖最大小区园林，18万平无分隔大园林+线性星空公园下楼即达，奢享健康生活！约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。
项目周边
查看周边配套详情
【商业】配建1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购：社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 。美宜佳、大参林、连锁餐饮等品牌商家陆续进驻并开业（部分为意向进驻）；周边万民广场、庆丰财智广场等。
【教育】 “金广附” 已开学，幼儿园庆丰幼儿园、朝阳幼儿园、群星幼儿园、红星佰德幼儿园、中小学红星小学；大朗中学（省一级）；广州大学附属实验学校；广雅实验中学；广州彭加木纪念中学（市一级）；广州市第六十七中学；广州市第六十五中学； 广州市铁一中学白云校区（省一级）；广州市培英实验中学；大学广东外语外贸大学（大朗校区）、广东科贸职业学院(白云校区)。
【医疗】石门街社区卫生服务中心、广安医院、广州市白云区石井人民医院等。
【环境】白云湖公园、白云山。
【地铁】项目距离8号线亭岗站仅400米。广州地铁8号线“换乘之王”8大换乘站，可换乘13条地铁线路，仅需一次换乘，轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。
【公交】项目配建公交总站；朝阳路口公交站(212路、705路、742路、831路、834路、839路、841路)；滘心工业区站(212路、476路、705路、742路、831路、839路、841路)
【自驾】华南快速干线、环城高速、许广高速、黄石立交等。
品实云湖花城
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楼盘介绍
品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区——白云区生态宜居大城，整体占地面积超22万㎡，计容建筑面积约47万㎡，由19栋28到46层高层建筑、9年一贯制公立学校（白云广附云湖实验学校“金广附”）及商业体等组成，项目共分四期开发，规划户数约4744户， 社区内拥有业主专享社区图书馆、文化室、阅览室等，还配建9年一贯制公立学校，实现家门口的教育。
广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万平大城，连续四年销冠，主城红盘实至名归。白云湖每卖两套房，就有一套来自云湖花城。
【最强户型】实用N+1户型设计，同等面积多一房，立省几十万，超高性价比！
【最优教育】小区内公办白云广附（金广附）9月已开学，公办幼儿园石门第一幼儿园火热招生中！
【最大园林】白云湖最大小区园林，18万方无分隔大园林+线性星空公园下楼即达，奢享健康生活！
【最宽楼距】超82米超阔楼距，栋栋享南北双园林，IMAX级景观视野！
【最旺商业】自建约1.5万方商业配套，超市、健身房、电影院等配套应有尽有！（部分商家意向进驻，部分商家已进驻）贵州茅台、工商银行、肯德基等在项目旁，足不出户尽享优质生活！
【最优交通】8号线亭岗站上盖，400米即达，6大换乘站可换乘13条地铁线路，瞬间通达全城！
【最稳品牌】珠江实业+广州地铁两大龙头国企联合打造，信心、品质保障！
【最强规划】千亿新城白云湖数字科技城将打造成为亚洲版的“硅谷”，云湖花城雄踞白云湖数字科技城启动区，拥有片区唯一配建学校，当之无愧板块标杆，未来价值可期！
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