2024年上海首场土拍成交结果出炉！成交总价逾63亿元！2宗地被哪些房企竞得？

　　1月10日，2024年上海首场土拍圆满完成。两宗位于上海松江区的地块成交，合计成交额63.157亿元，出让面积15.78万平方米，总建筑面积34.85万平方米。那么这2宗地哪些房企竞得?下面就和小编一起来往下看看吧。

　　2024年上海首场土拍成交结果

　　1、松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块

　　地块四至：东至洞泾港，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至恒泽路

　　土地用途：普通商品房、商业用地、文体用地、交通运输用地

　　出让面积：129624.71㎡

　　容积率：14-01:2.0、16-02: 2.6、17-07:2.5

　　中小套比例：80%

　　起始价：480251万元

　　成交价：525080万元

　　成交楼面地价：17634元/㎡

　　竞得人：招商蛇口

　　房地联动价：51100元/㎡

　　装修标准：不低于2500元/㎡

　　装修比例：50%

　　本宗地块规划住宅、商业、文体、交通运输用地，是一个规划建面近30万方的综合体项目。

　　南侧紧邻9号线泗泾站，周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚;西侧毗邻松江区泗泾医院;往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。

　　2、松江区佘山北基地20A-04A号地块

　　地块四至：东至经一路，南至农田，西至河道，北至业煌路

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：28171.9㎡

　　容积率：1.8

　　中小套比例：60%

　　起始价：106490万元

　　成交价：106490万元

　　成交楼面地价：21000元/㎡

　　竞得人：国贸

　　房地联动价：49000元/㎡

　　装修标准：不低于2000元/㎡

　　装修比例：50%

　　地块周边配套较为齐全。教育资源方面，有佘山外国语实验学校;日常生活以及休闲娱乐配套方面，一公里范围内有山姆会员店，三公里范围内有奥特莱斯、合生新天地等大型商业中心。

　　此轮土拍具体成交明细如下：

　　上海松江区热门楼盘推荐

　　1、恒都云湾

　　恒都云湾位于上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处，整个小区共由2栋16层，2栋13层小高层和2栋7-8层花园洋房组成。 小高层2梯4户，洋房1梯2户。

恒都云湾

在售

参考价格：参考均价47100元/㎡

楼盘地址：中山街道茸北路与茸惠路交汇处

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　　2、中企誉品银湖湾

　　中企誉品银湖湾项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2300余套。项目将打造高层与叠加产品，整体建筑外立面采用新中式风格，与广富林文化巧妙结合。

中企誉品银湖湾

在售

参考价格：参考均价59794元/㎡

楼盘地址：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 030600

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　　3、万科海上映象

　　万科海上映象作为上海万科2023首个全新映象系示范作品，将海派经典美学以现代摩登的手法再创作，以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式扣响映象哲学的经典表达。

万科海上映象

在售

参考价格：参考均价59500元/㎡

楼盘地址：上海市松江区广轩路首创锦悦东南侧约80米万科·海上映象

楼盘电话：400-818-0066 转 018799

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　　4、中交松香源著

　　中交松香源著以低密洋房与叠墅产品为主，其中5-7层洋房167套，4-6层叠加共72套。项目位于松江新城东部，华阳桥社区区域，同时毗邻闵行马桥主城，可享双城丰富配套。

中交松香源著

在售

参考价格：参考均价36600元/㎡

楼盘地址：上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口西北

楼盘电话：400-818-0066 转 011694

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　　5、金地新乐里

　　金地新乐里项目规划建面约91-98㎡阔境小高层与建面约102-135㎡滨水叠墅，多种户型选择，涵盖多种家庭的实际需要，高层产品精细收纳体系、叠墅创新延展空间，多阳台与飘窗设计，真正满足年轻居者对生活的所有想象。

金地新乐里

在售

参考价格：参考均价34000元/㎡

楼盘地址：松江车墩镇南姚路和李高路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 030870

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　　以上是2024年上海首场土拍成交结果出炉！成交总价逾63亿元！2宗地被哪些房企竞得？的具体内容，想要了解更多上海房产的消息，可关注上海房产网。