2024年上海一批次土拍最新消息！土地出让名单流出！共涉及6宗宅地！分布在哪些区域？

　　近期，2024年上海一批次土拍最新消息传来。土地出让名单流出!从网传名单来看，虽然在数量上大幅度下降，但是从质量上来看，还算不错。2024年上海一批次土拍共涉及6宗宅地，那么分布在哪些区域呢?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　2024年上海一批次土拍最新消息

　　2024年上海一批次预计出让名单

　　6宗宅地，分布在杨浦、静安、闵行、宝山、奉贤。

　　网传的名单如下：

　　1、闵行古美17-01、21-01地块

　　6幅宅地中，最令人期待的无疑就是闵行古美宅地，也就是17街坊和21街坊。

　　该宅地距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近，出行便捷。

　　该宅地位置优异，位于约100万方的九星城规划内，潜力巨大，不仅有教育、有商业、还有公园绿地，未来将形成高品质街区。

　　2、静安区中兴283-22地块(152街坊)

　　该宅地临近3/4号线宝山路站，南侧是安康苑及龙盛湾上。

　　对于283-22地块的建设需求如下：

　　地块建筑规模为1.95万平方米，其中，住宅建筑规模为1.82万平方米;

　　其中需要保留的历史建筑不小于2470平方米，包括里弄建筑1190平方米及其他需要保留的历史建筑1280平方米，可采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。

　　此外，地块内需要配置社区级文化设施建筑面积1280平方米。

　　此次的283街坊位于静安内环内的中兴社区，距离8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，步行都在500米左右;周边还有四川北路商圈、静安大悦城商业等资源配套，地理位置十分优越。

　　3、闵行区梅陇01-26-01地块

　　01-26街坊，东至梅富路、西至集心路、北至兴梅路、南至梅南路。

　　其中包含了3宗地块：

　　01-26-01地块规划为Rr3类的住宅用地，容积率2.00.高度50米，住宅套数918套，纯住宅;

　　01-26-03地块为城市发展备用地;

　　01-26-04地块商业办公用地，商业比例大于等于50%，办公占比≤50%。

　　4、杨浦区长海340街坊002-05地块

　　该宅地位于江湾历史文化风貌区保护规划002街坊之内。

　　002-05地块的经济技术指标方面，用地性质为Rr3Rc类;

　　住宅规划130套，限高50米，容积率2.30的高层住宅;

　　另外，需要建设居委会、菜场、社区食堂、日间照料中心，总建筑面积3480平米。

　　5、宝山罗店0216-02、0222-04地块

　　宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区的0216-02/0222-04地块，为住宅、商业地块;

　　0216-02地块为住宅性质，0222-04地块为商业性质。

　　住宅地块距离7号线美兰湖站步行约700米，周边有中集金地美兰城的商业以及美兰湖景等配套。

　　6、奉贤新城10单元08B-01地块

　　奉贤10单元08B-01地块用地面积为3.81公顷，容积率2.2，建筑高度80米，用地性质为商住混合用地(Rr3C2)。

　　从地理位置上来看，08B-01地块的位置十分优质。距离5号线奉贤新城站约500米，步行即达，周边有上海新世界休闲广场、龙湖·上海奉贤天街等生活配套;地块南侧就是上海奉贤中学附属初级中学以及奉贤中学附属小学。

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