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楼盘详细信息

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仁恒滨湖湾

在售建面156-222㎡

楼盘价格：均价 34000 元/㎡ 

项目特色：生态宜居改善好房

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年产权

区域板块：吴中-吴中太湖新城

开发商：苏州正宏置地有限公司

楼盘地址：吴中-苏州吴中橘林街东侧、君益路南侧 

8.7

综合评分

交通 9.3 教育 9.5 户型 7.2 交通 9.9

价格指数：当前楼盘价格为34000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：仁恒滨湖湾周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：仁恒滨湖湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：156-222㎡

4室2厅3卫（建面：156㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

交房时间： 2025年11月

售楼地址：吴中- 橘林街东侧、君益路南侧

苏州内部福利78群（92）

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小区规划

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绿化率： 37%

容积率： 2.03

车位数： 1736

车位比： 1:2.2

总户数： 763户

占地面积： 21.07万方

建筑面积： 6.07万方

物业公司：南京仁恒物业管理有限公司

证件信息

预售证：苏房预吴中2023 209号

发证时间： 2023-11-26

证件图：查看图片>>

预售证：

展开

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小区配套

社区力求景观最大化的效果，经典仁恒式围合布局再次出现，还有标配水景。

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

商业上面，小区南面靠近苏州湾地下空间橙天里，该商业体预计今年会开业，而且体量比较大。东面还有已经开业的永旺梦乐城和歌林小镇。

此外还有金融街商业体，天鹅港华庭商业体，未来是不缺商业的。

教育上面，小区南面比较靠近湾东幼儿园，东面有吴郡小学，此外，华中师范大学附中也已经落地，暂时借用吴郡小学校区。

交通状况：

交通上面，小区靠近4号线支线苏州湾北和天鹅荡路站，这也是未来的7号线。自驾上面，东面靠近苏州湾大道，往北链接友新大道，直接上南环和西环。

仁恒滨湖湾

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仁恒滨湖湾比开盘时的价格有上升还是下降？

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不变  9.22

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楼盘介绍

整个项目占地约6.07万方，建筑面积约21.07万方，容积率约2.03，总户数763户，户型面积约156-180-222㎡。

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