买二手房贷款担保费用多少？担保费可以退吗

共6个回答

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  135****9951 2023-04-04 13:17:35
  二手房担保费收取标准为贷款金额的1%-2%，其中个人商业贷款的担保费是贷款金额的1%，而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%，申请住房公积金贷款是必须要办理担保手续的，不通过中介交易的话也可以规避这笔费用，而且担保费可以退。

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  139****8636 2023-06-28 15:16:58
  二手房贷款担保费用一般占据贷款余额的1%-2%。具体来说，贷款金额1万元以下（含1万元），收取比例为1%；1万元-10万元，收取比例为0.75%；10万元-30万元，收取比例为0.5%；30万元-50万元，收取比例为0.4%；50万元-100万元，收取比例为0.3%。 此外，担保费一般是由购房者自己承担，也可以和开发商、银行协商是否可以由三者共同承担。 一般来说，担保费是不可退的。

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  130****8448 2023-06-28 10:51:33
  一般情况下，买二手房贷款担保费用是按照贷款额度来计算的，具体费用多少还需要根据贷款额度、贷款期限、房屋评估价等因素进行计算。
  一般来说，担保费用是按照担保金额的0.5%-1%来计算的，例如：如果你的贷款额度是100万，担保费用就是5000-10000元。
  至于担保费是否可以退，一般情况下是根据合同约定的退费条款来确定的，如果合同中没有约定退费事项或者退费条件，就需要根据具体情况来确定了。如果担保公司未能履行担保责任，可能会扣除一定的违约金或者手续费，但是具体扣除金额还需要根据合同约定来计算。

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  135****8217 2023-06-27 22:10:36
  一般来说，在二手房交易的过程中，如果贷款人不能够提供足够的抵押物或者是信用记录不好，那么银行会要求购房者提供担保人，并且支付一定的担保费用。具体的担保费用金额可能会因为地区、银行、房屋总价等因素而有所不同，一般来说是在房屋总价的1%左右。
  如果购房者后悔了，想要退回担保费用也是可以的，但是需要满足一定的条件和手续。一般来说，购房者需要向银行提出申请，并且经过银行同意后退还担保费用。但是需要注意的是，如果购房者已经使用了担保费，那么退费可能会因为已经产生了相关的费用而受到影响。

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  130****9123 2023-04-05 00:28:53
  二手房担保费扣除标准是贷款金额的1%-2%，在其中本人商业服务贷款的担保费是贷款金额的1%，而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%，申请办理住房公积金贷款是一定要申请办理贷款担保相关手续，不通过中介交易的话还可以规避这个费用，并且担保费能退。

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  136****8900 2023-04-04 15:33:05
  二手房担保费收取标准为贷款金额的1%-2%，其中个人商业贷款担保费为贷款金额的1%，住房公积金贷款担保费为贷款金额的2%。申请住房公积金贷款必须办理担保手续。如果不通过中介交易，费用也可以避免，担保费也可以退还。

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