1、一梯一户
一梯一户的住宅四周没有任何妨碍,南北通透、采光通风效果都不受影响,不过这种梯户比的社区容积率低,价格自然也会比同地段的其他住宅要贵得多。但在电梯的使用方面,确实非常方便,可又会造成公摊面积大,得房率小的问题。
2、一梯两户
一般来说,市场上大多数花园洋房都是一梯两户的设计,在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户,公摊方面也降低不少,在得房率方面优于一梯一户。
3、两梯四户
很多高层住宅都是两梯四户的设计,超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了,虽然有设计好的户型,但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。
4、两梯六户
这种梯户比就比较拥挤了,由于设计的原因,还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房,卫生间出现暗室的情况,购房者遇到这种情况一定要仔细察看楼层平面图,避开暗室。
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