1、认房不认贷
认房不认贷就是指,不在乎购房者名下的住房贷款记录,光看购房者本人及家庭名下备案的房子总数,只需名下无房产,则视为首套房。
2、认房认贷
认房认贷就是指,只有在购房者名下无住房贷款记录且房地产户数为0时,贷款买房时,才可以被视为首套房。一般来说,现在大部分公积金房贷都采取认房认贷的相关政策。例如,在认房认贷制度下,以下几种情况,都算不上成首套房:
(1)名下没房,但有住房贷款记录;
(2)名下有房子,可是无住房贷款记录;
(3)名下有房子还有住房贷款记录。
3、认贷不认房
认贷不认房就是指,不要看购房者家中名下的房子户数,光看购房者家中名下存不存在未还清的住房贷款,如果没有,则再度贷款买房子可算是首套房;若有,则不是首套房。
查看全文
0