买的二手房多久可以卖

共4个回答

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  132****1286 2024-01-06 09:25:26
  买的二手房没有规定买多久可以在卖，只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
  个人所得税 ：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  契税 ：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房 3%，买方出；
  交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  工本费：80元（买方出）。
  在二手房交易过程中，要明确房屋是否存在租赁的情形，如果房屋处于出租的状况，必须等到租赁合同期满后才能购买。

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  134****1854 2024-01-06 20:04:38
  买来的二手房没有明确买什么时候可以在卖，只需房产证的名字变更为买受人的名字，那样想要在想把房子卖出都可以的，只不过是需缴纳税费，过户的税费如下所示：
  个税 ：1%（卖家出，满五年唯一一套住房免税）；
  房产契税 ：90平方米下列1%，90平方米-144平方米1.5%，144平方米之上3%，二套房 3%，买方出；
  交易费用：总面积*6元（交易双方一家一半）；
  成本费：80元（买方出）。
  在二手房交易中，要确定房屋存不存在出租的情况，假如房屋处在租赁的情况，务必直到租赁协议期满才能购买。

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  132****1990 2024-01-06 16:29:21
  你买的二手房没有规定你能卖多久。只要产权证的名字改成买受人的名字，你想卖房子就可以了，但是你需要交税。转让税如下:个人所得税:1%(卖方出，五年内唯一一套房子免征)；交易费用：面积*6元(买卖双方一家一半)；

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  131****1615 2024-01-06 12:10:18
  买二手房没有规定买多久可以卖，只要产权证书的名字变成买方的名字，所以想卖房子是可以的，但需要纳税，转让税如下：
  个人所得税 ：1%(卖方出具，五年内唯一免征住宅)；
  契税 ：90平方米以下1%，90平方米-144平方米1.5%，144平方米以上3%，二套房 3%，买方出；
  交易手续费:面积*6元(买卖双方一半)；
  费用:80元(买方出)。
  在二手房交易过程中，要明确房屋是否有租赁。如果房屋出租，必须等到租赁合同到期。

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