老小区的二手房能贷款吗？

共3个回答

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  130****0085 2024-03-26 10:02:33
  老小区的二手房能贷款。但需要有良好的征信、年龄符合贷款条件、有民事行为能力、有稳定的收入来源、负债压力不大、能办理抵押手续、具有有效身份证件、贷款用途真实有效、有购房资格与房龄不是很高等条件。不过二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了，大部分银行对于房龄的要求是不超过20年，有一些银行会放宽至25年，但房龄超过了30年，银行考虑到风险就会拒绝客户的贷款申请。

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  135****6357 2024-03-26 20:21:39
  老小区的二手房可以贷款。但是需要有较好的个人征信、年纪合乎贷款政策、有民事行为、有稳定的收入来源、债务没有压力、能办理抵押办理手续、具备有效身份证、借款用途真实可信、有购房与房龄并不是很高等因素。但是二手房的房龄超过了30年一般不能再办理贷款了，绝大多数银行针对房龄要求是不超过20年，有一些银行会放宽到25年，但房龄超过了30年，银行充分考虑风险性就会回绝顾客的借款申请。

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  138****6121 2024-03-26 11:12:19
  老小区二手房可以贷款。但需要有良好的信用调查、年龄符合贷款条件、民事行为能力、收入来源稳定、债务压力小、抵押程序有效、身份证有效、贷款使用真实有效、购买资格和住房年龄不是很高。然而，二手住房年龄超过30年一般不能申请贷款，大多数银行对住房年龄的要求不超过20年，一些银行将放宽到25年，但住房年龄超过30年，银行考虑风险将拒绝客户的贷款申请。

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