楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
13000
元/㎡
项目特色：
不限购 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
增城-永宁
开发商：
广州市金振房地产开发有限公司
8.4
综合评分
交通 7.7
教育 9.1
户型 8.0
交通 9.4
当前楼盘价格为13000元/㎡，同区域普通住宅均价...
金地公园名著周边交通十分便利，3公里范围内有...
金地公园名著周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
广州内部福利68群（215）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3
物业费：
2.8元/㎡·月
车位数：
共2648个停车位
车位比：
1:1.6
总户数：
2163
当期户数：
2163
占地面积：
62500 ㎡
建筑面积：
187500 ㎡
物业公司：
广州金地物业管理有限公司
证件信息
预售证：
穗房预字第20220345号
发证时间：
2022-06-21
绑定楼栋：
8#
预售证：
穗房预字第20220344号
发证时间：
2022-06-21
绑定楼栋：
7#
预售证：
穗房预字第20220343号
发证时间：
2022-06-21
绑定楼栋：
6#
预售证：
20220343
发证时间：
2022-06-21
工程规划许可证：穗规划资源建证〔2021〕4185号
国有土地使用证：粤（2022）广州市不动产权 第10068720号
建筑工程施工许可证：440183202206160101
展开
小区配套
配建1100㎡商业、12班幼儿园、中央绿地、口袋公园及体育公园
项目周边
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周边商业：悠方购物中心、钧明欢乐世界、新塘万达、永旺梦乐园、广州合生汇
周边景观：荔湖、南香山、万田生态公园
周边医院：南方医院
周边学校：香山幼儿园、万科城幼儿园、南香山小学
城轨：约800m新白广城轨永宁南站（修建中），1站新塘TOD，2站镇龙TOD，一站之隔，价差近1倍。
地铁：23号线已报批，修通后自永宁南站接驳科学城仅2站之隔。
高速：济广高速接驳科学城，实现科学城生活圈。增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。
金地公园名著
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楼盘介绍
金地•公园名著项目金地集团在广州东部布局的第7个项目，项目位处黄埔区和增城区交界，规划共计约18万㎡建面高层住宅，共计2163户。住宅地块容积率3.0，计容地块呈U字型排布，内嵌修建2万㎡的绿地公园。围合布局使得项目楼间距近百米，通风采光俱佳，奢享公园生活。
项目位处广州东部核心区，一路之隔为片区重点商业配套：钧明欢乐世界和悠方商业体，五公里范围内更可触达万达/合生汇/永旺梦乐城等新生代商业集群，百万级商业体量环绕。
项目紧邻新白广城轨的永宁南站，仅约600米距离，通过新白广城轨，仅1站之隔即可衔接至新塘TOD！目前新白广已完成主体修建，根据政府公示，预计2022年年底实现通车。另规划修建23号线地铁，仅2站直达科学城。
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