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楼盘详细信息

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南沙湾御苑

在售建面0-129㎡

楼盘价格：起价 27000 元/㎡ 

项目特色： 18号线改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：南沙-南沙湾

开发商：霍英东集团,香港侨兴集团

楼盘地址：南沙-进港大道和港前大道交汇处 

8.4

综合评分

交通 9.1 教育 8.4 户型 8.5 交通 8.2

价格指数：当前楼盘价格为27000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：南沙湾御苑周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：南沙湾御苑周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 4种户型 | 建面：0-129㎡

（建面：㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2020年07月11日开盘通知 >

交房时间： 2022-06-30

售楼地址：南沙- 广州南沙区进港大道和港前大道交汇处

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 1.59

物业费： 2.80元/㎡·月

车位数：机动4778个，非机动4635个

车位比： 1:1.7

总户数： 2700户

当期户数： 2700户

占地面积： 330794平方米

建筑面积： 607359平方米

物业公司：港联（中国）物业

证件信息

预售证： 20180836

发证时间： 2018-9-21

用地规划许可证：

用地规划许可证：查看图片>>

工程规划许可证：穗国土规划建证〔2017〕8号

工程规划许可证：查看图片>>

国有土地使用证：穗府国用（2015）第04100030、穗府国用（2014）第04100051

国有土地使用证：查看图片>>

建筑工程施工许可证：440115201702170101

建筑工程施工许可证：查看图片>>

展开

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小区配套

幼儿园、超市、商业街、游泳池、会所

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

周边商业：自郵行跨境商城、、金洲广场、金莎广场、华汇广场、万达广场、风信子跨境直购商城

周边景观：36洞南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙街芦湾村太空数字电影院(石路上街店)、大角山炮台

周边公园：黄山鲁森林公园、蒲州花园、荷塘公园，九王庙公园、海滨公园

周边医院：南沙中心医院、南沙区第一人民医院、第六人民医院、南沙区中医医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院

周边学校：南沙金业小学，广州市英东中学、金洲小学、广隆小学、华师附小，南沙一中等

交通状况：

地铁： 15号线环伺（规划中）

公交路线：南17、南18、南19、南3、南62、南53

地铁：南沙客运港地铁站

公交：南沙世贸中心大厦（南5,南3,南53,南18,南19），南沙客运港（南19,南3,南18），南北台（南18），南北台村（南19,南3,南53,南62）

南沙湾御苑

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楼盘介绍

南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体，拥有山、海、高尔夫、游艇会四重资源景观。

项目邻近霍氏集团与政府合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道，在南沙湾·御苑，可享受到森林、滨海、高尔夫生活。

南沙湾·御苑总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡，分为别墅区及洋房区。

别墅产品独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的法式风格别墅，法式风格讲究将建筑点缀在自然中，在设计上讲求心灵的自然回归感，回归自然，回归生活的本源。

别墅社区以“自然生态”作为整个区域的基调，以“山、水、高尔夫、园林、果园”为整个景观的主体造景元素。项目整体景观规划以山景、高尔夫景为依托，让每一户别墅单位都享受优质景观，同时引入黄山鲁天然溪水，打造活水引流的社区，流动的活水将令整个园区更加充满生机。园林设计在引入活水的基础上设置了多个景观木栈道及亲水平台供业主观赏嬉戏，除此之外，项目还打造生态果园，由项目物业专门管理。

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