找到144篇关于贷款还清的内容
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房本去名字必须还清贷款吗?
答:一般来说,房本去名就是为了将房产使用权进行更改,与贷款的还清无直接影响。但需要注意的是,要是房地产上面有存有贷款,贷款必须要在房本去名以前还清或申请办理对应的转移手续,才可以进行房地产除名。因而,在开展房地产除名前,必须保证贷款问题得到妥善处理,以免造成房地产除名的顺利进行。2024-04-23 09:27:02 -
贷款还清房产证上应有什么章?
答:当房地产贷款还清时,房产证并不需要盖上任何与贷款相关的章,反而是要把预告登记消除,让房屋所有权完全属于房屋所有权人。因而,房产证第三页应当打印出房屋产权证书,而不是贷款还清的相关注记。2023-12-06 09:26:17 -
商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
答:商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清。因为商转公办理需要公积金系统有房贷名额,此外,商转公要先还清商业贷款,所以需要先还清贷款。此外,还需要注意以下几点:1. 公积金贷款只能用于购房,如果已经使用过公积金贷款购房,再用商业贷款转公积金贷款,公积金中心可能会要求先结清之前的公积金贷款才同意办理。2. 申请商转公时,原商贷银行同意提前结清贷款。3. 提前结清商业贷款后,银行会出具《房屋所有权证》和《他项权证书》,需要携带这些证件才可以办理公积金贷款。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。2023-10-23 09:49:43 -
公积金贷款还清后如何解除抵押
答:个人公积金贷款还完后,要解押,需要按以下步骤开展:预定还款:在还款日前三个工作日,通过微信、在网上或银行柜台方法,向贷款放款银行预定还款,并确定还款金额方法。一次性还清:在还款日前一个工作中日,将借款存进扣费帐户,等候银行开展扣费,并保留相关凭证。领到贷款结清证明:在扣费成功之后三个工作日内,持身份证、借款协议等相关材料,到贷款放款银行打印出《住房公积金贷款全部还清贷款证明》。如果是公积金房贷,还要到个人公积金中心出示《关于解除房屋产权抵押的通知》。领到房屋产权证:如果是担保中心担保的,必须要先到担保中心申请办理担保结束办理手续,领取房屋产权证等证件;如果是银行担保的,直接在银行领到房屋产权证等相关证件。办理注销登记:持身份证、房屋产权证、还清证明等材料,到所在区建设局办理注销登记办理手续,并且在房产证盖注销抵押登记章。解押的一个过程可能会因区域和实际机构规定而有所不同,可以咨询贷款放款银行或个人公积金中心,掌握详尽的步骤和规定。2023-09-18 08:58:08 -
房贷还清后可以不管了吗
答:住房贷款还清之后也有结清手续,建议还是尽早办理了,要不然针对信贷和其它许多业务都会有影响。2023-09-08 09:58:16 -
房子组合贷款可以先把商业贷款还清吗
答:组合贷款能够提前还款商贷。一般来说,在组合贷款中,公积金贷款和商贷的贷款年限、借款日期还贷日期都是一样的,可是一般提前还款商贷是如果有条件,这就必须借款人借贷时间在1年及以上才可以,并且不一样金融机构有不一样的要求,要根据实际银行要求为基准。 另外就是,在组合贷款中,商贷一部分依照借款贷款利率上调执行,而公积金贷款依照公积金贷款贷款基准利率执行。2023-09-04 10:14:15 -
房产抵押贷款还清后解押流程是什么
答:贷款还清后,需拿着钱款贷款结清证明去办理有关消除房屋所有权解押工作的通知,再凭着此项通知单办理《房屋他项权证》,《解押通知单》及个人身份证,办理解押,最终带上之上原材料到市股权交易相关部门办理解押办理手续。2023-07-27 06:45:13 -
房屋贷款还清如何解除抵押
答:1、抵押贷款还清后,带上抵押贷款清单等资料,到银行办理手续,银行将给予其他房屋权证,并加盖公章,写上注销意见。3、房屋管理局将对解押申请进行审核,审核通过后归档,完成解押后即可领取产权证。2、申请者携带解压材料,到当地房管局申请解押。2023-07-19 18:43:43 -
贷款还清拿房产证流程是什么
答:其次,带着买房的合同、贷款签订的合同、还款流程清单去柜台取号,开具还款证明。确认还款后,需要先通过电话通知银行,然后约定一段时间去柜台办理。最后,携带上述材料和身份证件到房管局办理抵押手续,7个工作日后即可领取。2023-07-17 21:47:19 -
房贷款还清后解押流程是什么
答:办理抵押手续:携带贷款结算证明、个人身份证、房产证等资料到房地产交易中心办理房产抵押手续。一般来说,你不需要支付任何费用来办理房地产抵押手续。到银行领取抵押材料:房贷还清后,到银行办理贷款结算证明,领取抵押通知书和其他权利证明。2023-06-19 08:50:23 -
贷款还清了算二套房吗
答:算了,下面的情况是第二套房:爸爸妈妈有房子,打着没有成年孩子的旗号买房;以个人旗号全款买房后,第二次借贷买房;以个人旗号全款买房后,第二次借贷买房;第一次买房是商业贷款,然后买房换公积金等等。2023-06-14 13:46:11 -
第一套贷款还清第二套算首套吗
答:贷款买过二套房子的人卖掉第二套房子后,一般是算首套住房的。房子贷款还清后,一般不会再视为首套住房。如果房贷还清后,再次申请贷款,银行或金融机构可能会对借款人的信用和资质进行评估,如果借款人的信用和资质符合相应条件,就可能再次获得贷款。 需要注意的是,不同银行或金融机构的具体政策可能会略有不同,因此最好在进行贷款申请前了解相关政策并咨询专业人士。2023-06-12 09:23:47 -
公积金贷款还清后再买房算首套吗
答:不算是首套,这样的事情能被认定为二套房;由于你的名下早已有了借款记录,依据政策要求,购房是认贷又认房,那么你的名下有了借款,中后期再次申请买房,就会被认定为二套房。二套房的房贷首付比例是比较高的,起码都是在50%或者60%之上。2023-06-08 06:56:37 -
房屋抵押贷款还清以后,解押手续怎么办理
答:房屋解押,通常有以下几种办理方式: 1. 线下办理:借款人可以携带身份证、户口本、他项权利证明等材料,前往房产登记部门办理房屋解押手续。 2. 线上办理:部分地区或部分银行支持线上解押,借款人可以登录不动产登记网站,按照页面提示填写相关信息进行解押手续。 3. 委托办理:借款人可以委托他人在一定期限内办理房屋解押手续,受托人需要携带借款人委托书、身份证等材料办理手续。 一般情况下,借款人无论选择哪种方式进行房屋解押,都需要提供相关材料,并向贷款银行提出申请。需要注意的是,房屋解押的具体办理流程和要求可能因地区、贷款类型、银行等因素而有所不同,建议在办理前咨询相关机构或专业人士。2023-05-15 10:25:25 -
房屋贷款还清后,还需要办理什么手续呢
答:房屋贷款还清后,购房者需要办理以下手续:1. 联系贷款银行,办理房屋交接手续,银行会派相关工作人员到现场核验房屋的情况,并且办理房屋交接手续。2. 办理退抵押手续,包括房权证和贷款合同,办理完毕后,业主便拥有房屋完全产权。在实际操作中,按照目前大多数银行的流程规定,客户结清贷款缩短贷款年限,需要提前10个工作日左右预约。另外,在退抵押的过程中,根据不同的贷款合同细节,可能还需要提供相应的资料。因此,在办理完房屋贷款还清手续后,业主需要耐心等待,资料准备齐全后再进行退抵押手续办理。2023-05-15 10:15:52 -
还清贷款后征信多久更新
答:一般个人征信1到2个月才可以更新,由于贷款机构并不会即时把客户的债务结清状况上报个人征信,可能集中化在一起一批批上报,因此征信报告上边的信息升级也是有延迟时间的。假如客户需要积极向机构证明自己借款早已结清,那在结清借款之后有权要求贷款机构出具一份借款结清证实,这样可以在征信报告没更新之前表现自己早已还完了负债。2023-03-10 10:26:36 -
商贷转组合贷的话要把其他贷款还清吗?如果不还清的话影响吗?
答:不需要,办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款,首先不用结清原银行贷款,须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过之后,会发放资金用于结清贷款人原商业银行住房按揭贷款,借款人再按月偿还即可。毕竟申请商贷转组合贷款能不能通过还是个未知数,其实不管是商业贷款还是公积金贷款,亦或者是组合贷款,是否贷款成功,面签是分水岭,面签成功就是贷款成功。2023-02-21 20:28:04 -
二手房贷款后还清后怎么处理
答:贷款还完后,需用借款人到所属金融机构办理,金融机构出示对应的清贷证实,这一十分重要,是房产管理局办理撤消抵押手续必不可少的原材料。立即带上着不动产权证、身份证件及其结清证明等相关材料,到房产管理局办理消除房屋抵押手续,办理完该项手续后,房子才会真正的再度属于你。假如一直没有办理消除房屋抵押手续得话,你房子一直都是处在抵押情况,是做好没法买卖交易。2022-12-19 10:02:07 -
首套房贷款还清后再买房还算首套吗
答:首套贷款结清,再买算二套房。首套房的认定为认房又认贷,而认房又认贷就是说之前有过房贷或买过房,之前买房是贷款买了,那样只要是有上述情况,再买房都算二套房。并且上一套房不论是全额付款买了,或是贷款买了,亦或贷款无论有没有还清,再买房都算是二套房。2022-11-03 09:27:49 -
房子卖了贷款还清后还有首套房名额吗?
答:借款还清卖出再买房是不是算首套房,关键要看本地房产管理局有关房子总数评定的要求:1、认房不认贷:意思是若是在本地房子登记系统内有了房子登记信息,那再买房就会被定义为二套房及以上。对于此事,将借款还清后卖出,根据房子登记系统查询不上房地产,从那之后再买房可能就会被称作首套。2、认贷不认房:意思是若是在人行征信系统里已经登记有住房贷款信息,那再买房就会被定义为二套房及以上。这类情况就是看有几次借款买房纪录,且不考虑到借款是不是还清,房子登记系统中是否存在房地产。对于此事,将借款还清后卖出,房贷记录都不会清除,因此后再买房都不会被认定首套。3、认房又认贷:意思是指买房时只需户下纪录有房子或者是有房贷记录,也将被定义为二套房及以上。2022-10-25 09:12:30 -
第一套房贷款还清了再买房算首套吗
答:首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的购房成本会有所增加。2022-06-29 08:14:24 -
贷款协议到期日就是贷款还清日吗
答:贷款协议到期日就是贷款还清日,到期贷款是指已经到达归还期限的贷款。2022-04-20 07:57:49 -
贷款还清房产证上应有什么章
答:不需要增加任何印章或标注,房产证只要由房产部门核发后就是合法的唯一形式的正本,贷款并不会在房产证上做标示,只是把房产抵押,把房产证交由房产部门保管而已。2022-03-14 09:42:57 -
银行按揭贷款还清后,个人还需要办理哪些手续
答:1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。2022-02-25 09:56:34 -
商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗?
答:主要原因是商业贷款转公积金贷款的主要条件是取得所购房屋的产权证。毕竟这个产权证是转公积金贷款后抵押给住房公积金中心的。商业贷款转公积金贷款必须先还清。如果商业贷款没有还清,原件还在银行。2022-01-29 16:59:42
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