找到144篇关于房子抵押的内容
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房子抵押最长可以抵押多久
答:房产抵押贷款较多能贷多少年必须分以下这些情况:新房子抵押贷款最多可贷30年。二手房抵押借款最多能贷20年。普通房产抵押贷款年纪视情况来定。2023-12-26 09:39:04 -
开发商能出售已抵押的房子吗
答:根据相关法律法规的规定,开发商无权在房屋抵押解除前出售抵押房屋。因此,开发商在出售房屋之前,应该解除抵押。毕竟,抵押是一种物质抵押。一旦抵押房屋被出售,抵押权人的利益可能会受到损害。2023-12-05 10:19:15 -
一般房子抵押贷款能贷几成
答:一般来说,房屋抵押贷款额度在于抵押房屋的评估值和借款人的资质。针对借款人资质好还贷能力高的,能够贷的成数高一些,最大可贷房屋评估价值的八成或九成。假如借款人资质差,例如个人征信有瑕疵,负债率高,收入不稳定,还贷能力不够的,则会被减少下款成数。2023-11-28 14:41:55 -
房子抵押贷款一般能贷多少?
答:房屋抵押贷款的额度在于各种因素,包含楼龄、房屋总面积、房屋使用价值等。一般来说,房屋抵押借款的额度在房屋意义的70%之内,但具体的额度还要考虑到以下因素:房屋评估值:银行会依据房屋位置、总面积、楼龄等因素对房屋进行评价,明确房屋其价值。贷款人的资信情况:贷款人的资信情况对贷款额度影响很大,假如贷款人的信用稳步增长,银行很有可能会提供更高的额度。借款用途:银行会依据贷款人的借款用途来决定借款额度,比如,假如贷款人主要是用于消费,银行很有可能会提供更高的额度。政策要求:每个地方以及不同银行都有各自的政策要求,对贷款额度也有不同的要求。2023-11-22 10:08:13 -
买房可以用房子抵押吗
答:购房可以用房屋抵押。在购买房屋时,假如购房者想要使用房屋抵押贷款,可向银行申请办理房屋抵押贷款。在办理房屋抵押贷款时,银行都会要求购房者给予房屋产权证、身份证件、收益证明等材料,并对房产进行评价。假如银行觉得购房者的信用稳步增长,房屋评估使用价值比较高,那样银行就很有可能给与购房者房屋抵押贷款。应注意的是,房屋抵押贷款的利率、借款期限等方面可能存有一定的限制及要求,购房者必须仔细了解并找到适合自己的融资方案。2023-11-13 09:23:36 -
房子抵押了算有房子吗
答:房子抵押房子也算是有房子的,但凡是产权仍在自已的名下就算是有房子。除非是把房子产权过户出去了。2023-09-26 10:50:52 -
房子抵押三十万每月还多少钱
答:以等额本息还款还款方式为例子,假定质押三十万的房子,借款期是20年,年利率为5%,则每月需还款2635块左右。而若以等额本金还款还款方式开展还款,则每月需还款3000块左右,但到期后总贷款利息稍小于等额本息还款方式还款。自然,以上还款额度仅仅是一种测算方式,具体的还款额度还应因个人征信记录,工资水平等多种因素有所波动。与此同时,针对房屋抵押贷款还款时限、利率等也要开展深思熟虑,以防止还款压力太大,危害本人经营情况。总而言之,房屋抵押贷款尽管为短时间处理资金困难提供了一种重要途径,但存在许多潜在风险和可变性。在开展该类借款时,一定要谨慎考虑到多种要素,然后选择信誉度优良、合法合规金融企业开展合法借款。2023-09-11 10:06:12 -
房子抵押需要夫妻双方签字吗
答:如果是婚前买的房子,不是共同财产,就不需要双方签字。如果不是房产的所有人,就没有权利处置房子。因为婚后一起买的房子是共同财产,夫妻双方都是共同财产的人,房产的所有人都需要同意抵押财产。2023-08-05 17:02:31 -
房子抵押后多久放款
答:一般来说,贷款要到15~20个工作日才能发放。如果银行遇到当月可用金额紧张的问题,可能会导致时间延迟。办理房屋抵押后,银行会严格审查贷款人的资质,并通过评估公司给出评估报告,方可办理抵押登记手续。所以整个手续还是比较复杂的。2023-08-04 08:07:02 -
房子抵押有什么风险
答:2、假如没有足够的钱来偿还贷款,房子可能会被拍卖。三、若平台审核不严格,可出现房地产二次抵押现象,造成产权不明的情况。1、如不及时偿还贷款,其信用信息将受到影响。2023-07-22 15:29:31 -
房子抵押房产证上有记录吗
答:房屋贷款还清后,借款人应到房管局办理取消抵押登记,由工作人员审核。确认无误后,他们会盖上取消抵押登记的印章,表明房屋已经取消抵押。房产抵押给他人时,房产证上通常会盖章抵押专用章,说明房产已经办理了抵押登记。2023-07-18 00:39:03 -
有贷款的房子能抵押么
答:有贷款房子能抵押。一种方式是通过银行来操作,但要提前结清现阶段房产剩下贷款后,才可以再次将房子开展抵押。这就意味着购房者必须最先还款现阶段房子的贷款,之后才能重新申请抵押贷款。这类方式针对购房者而言会增加一定的经济压力和经济成本。另一种方式是由担保公司开展房地产抵押贷款。和银行不一样的是,担保公司可以不用规定提前还贷,但贷款信用额度一般不得超过所抵押房产相对剩余价值。这类方式相较于通过银行的方式而言,更便捷和灵便。购房者可以根据实际情况找到适合自己的方式。2023-07-17 08:49:31 -
房子抵押银行贷款要什么条件
答:1、非法人且具有完全民事行为能力,贷款到期时,年龄不超过65岁。2、能够提供能够证明个人身份和婚姻状况的有效证件。4、房屋产权作为抵押品是明确的,没有其他抵押,也没有纳入城市规划,可以合法交易。2023-07-13 21:57:42 -
抵押房子贷款最长可以贷几年
答:大多数银行对房屋抵押贷款的期限都有严格的规定,即房屋抵押贷款的期限与借款人的年龄相加,不得超过借款人的65岁。一般来说,65岁意味着借款人已经到了法定退休年龄。超过这个年龄,贷款机构认为借款人没有足够的还卡能力。2023-05-31 08:51:30 -
买房子怎么看房子有没有抵押过
答:依据《民法典》的相关规定,开发商如果把预售房的土地抵押,抵押后土地上新建的房屋建筑并不属于抵押物。开发商将土地或房屋开展抵押,均需到房产管理单位做抵押备案。如果是预售房,开发商将建设中的项目的土地开展抵押,审批机关会到开发商的《土地使用证》中进行标志。如果是准现房,开发商将建成的房屋开展抵押,审批机关会到开发商的《房屋不动产产权证》中作它项权利记述。因而,购房者若是在买房的时候坚持不懈规定开发商出示相关证书原件,大部分就可认识自己想要买的房屋的抵押情况。购房者有权利要求开发商提供所买房产相关有效证件,即国有制土地使用权证和房屋不动产产权证,念在证件备注中有没有作它项权利记述。假如备注里没有标明它项权利(抵押)的现象,则其房屋并没有抵押向银行。2023-04-21 09:18:54 -
100万的房子抵押银行能贷多少钱
答:100万的房子进行抵押银行可以贷出的额度一般是房子评估值的70%。假设你100万的房子,房子评估值70万,那么可以贷出70万左右。但银行会对你的信用记录进行评估,如果你的信用记录良好,可以申请更高的贷款额度。2023-04-18 10:04:21 -
谁能告诉我房子抵押登记手续需要哪些材料?
答:⑺ 抵押人为未成年人或者无(限制)民事行为能力人的,应当提交监护资格证明和监护人身份证明,监护人应当提交未成年人利益保证书。⑸ 抵押者为自然人的,已婚者应提交结婚证或其它婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚者应提交单身证明。2023-04-10 22:42:50 -
业主把房子抵押要满足什么条件
答:1、借款人资质,主要是具平稳收入,固定收入,还需要有合法合规质押物,比如能够挂牌交易的商品房。2、金融机构授权委托评定公司申请评定,签署合同,贷款审核,房屋抵押贷款,合同书公平,下款。一般来说,购房者仅有同时具有以下条件才会有要能够得到贷款:1、借款人一定要有独立民事行为能力能力本人的;2、购房者具备居所合法合规身份证件;3、与开发商签署有商住楼购买书或购房协议书,并且已经付款预付款或第一期购房的钱;4、允许以所买房地产作为抵押;5、具有令贷款行令人满意的经营情况。比如有固定收入的公司员工;信誉度优良,确实有还款能力的业主;本身收入低,但是国外亲朋好友按时资助的住户等。到底该如何定义和掌握,由贷款行审查和确定。2023-03-10 18:03:30 -
房子抵押给银行还能住吗
答:房子抵押了还能住。质押是为担保债务的执行,借款人或是第三一个人不隐匿财产的占有,将这个财产抵押给债权人个人行为。因为质押物还由抵押人占有,因此占有人也可以在抵押物的房子里定居。2023-02-23 10:20:11 -
房子抵押给银行可以贷款多久
答:新房子抵押较多能够贷30年,二手房抵押较多能够贷20年,大伙儿在计算贷款期限的时候最好根据自身的还款能力明确还款时限,以免引起还款工作压力。2022-12-28 15:26:02 -
房子抵押贷款要不要要找担保公司
答:房屋抵押担保可以找到担保公司。当个人或企业向银行借款时,银行要求借款人找到第三方(担保公司或具有良好资质的个人)作为担保,以降低风险,而不是直接向个人借款。根据银行要求,担保公司将要求借款人出具相关资质证书进行审核,然后将审核的材料提交银行。银行审核后,担保公司将收取相应的服务费。2022-12-27 09:32:00 -
用房子抵押贷款一般多久能拿到
答:房屋抵押贷款贷款通常需要一到三个月的时间。办理房屋抵押贷款的过程很麻烦。由于房屋抵押贷款通常涉及大量资金,贷款机构对房屋和贷款申请人的审计时间较长,因此需要更多的时间。2022-12-27 09:31:13 -
房子抵押给银行最多能贷几年
答:如果是新房子的抵押贷款,最长的贷款期限不得超过30年。在计算贷款期限时,借款人应根据其还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。如果是二手住房抵押贷款,它不能超过20年。2022-12-27 09:30:48 -
房子抵押贷款和房贷哪个利率低
答:房子抵押贷款的利率低。抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同,所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款,利率往往也会比较低。2022-12-27 09:30:29 -
怎么用房子抵押借贷
答:下一步是编写申请提交材料;贷款人将对申请人提供的材料进行初步审查;一般情况下,银行或贷款机构将要求指定的评估机构进行评估,并收取相应的评估费;批准贷款并签订合同;2022-12-07 12:56:24
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