找到10篇关于房屋公证手续的内容
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房屋公证有哪些作用?
答:房屋公证可以证明房屋的真实性和所有权情况,从而保障房屋买卖等行为的合法性。2023-05-18 17:55:41 -
只有购房合同可以去公证吗
答:买房合同能做公证。申请办理涉及不动产的公证,应向不动产所在地公证机构提出。普通合伙人申请办理公证,可向居住地、经常居住地、个人行为地或是客观事实案发地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应向不动产所在地公证机构提出;申请办理涉及不动产委托、申明、赠予、遗书的公证,能够可用本办法规定。2023-04-20 09:38:29 -
买房子不过户,在公证处公证有效吗
答:房屋交易后的房屋转让登记是保护买受人权益的有力保障,因为房屋作为房地产,只有通过转让登记才能证明物权的转让,如果没有转让登记,就不允许对抗不知情的第三方。因此,没有转让登记的公证是无效的。但是,买房过户公证没有法律效力。2022-12-29 16:38:50 -
房屋公证法律效力吗
答:房地产公证具备法律效力。依据《公证法》第二十五条的相关规定,普通合伙人、法人代表或是其他组织申请办理公证,可向居住地、经常居住地、个人行为地或是事实案发地的公证组织明确提出。申请办理涉及到不动产的公证,应向不动产所在地公证组织明确提出;申请办理涉及到不动产委托、申明、赠予、遗书的公证,能够可用前款规定。第三十六条要求,经公证的法律行为、有法律价值的事实和公文,应该做为评定事实的依据,但是反过来直接证据足够打倒此项公证的除外。第三十八条要求,法律法规、法规规定没经公证的事宜不具备法律效力的,根据其规范。2022-11-10 09:40:50 -
房屋公证需要户口本吗
答:房屋公证必须户口本,房产公证需要准备着户口本到房地产所在地或房产合同当事人一方所在地或房地产合同签订地公证机关审理。2022-10-09 17:25:33 -
房屋公证后可以卖吗
答:公证过的房子只要满足相关法律规定,不属于严禁交易的情况,所有权人就可以对房屋进行交易。公证是公证组织依据普通合伙人、法人代表或是其他组织申请,根据法定条件对法律行为、有法律价值的事实证据公文信息真实性、合理合法给予的证明主题活动。公平公正的效力表现在下列三方面:1.直接证据效力;2.使民事法律行为生效的效力;3.申请强制执行的效力。可是公证不具备物权变动的效力。因此,售房合同通过公证处公证,但没宣布办理过户手续的,产权年限属性上仍是出卖方财产的。2022-09-29 09:22:43 -
房屋公证书有期限吗
答:房子公证书有限期,表明如下所示:1、公证书里被的证明法律行为或文书明确了有效期的,公证书的有效期及与一致。如一份《委托书》所规定的委托期限为三个月,那么这个《委托书》的公证书的有效期限又为三个月。2、公证书里被的证明法律行为或文书没有明确有效期,但是该法律行为或文书存有不确定性状态下的,公证书的有效期视实际情况判断。2022-09-23 09:17:37 -
房屋公证需要什么手续?
答:房产公证需要提交当事人到相关身份材料,包括身份证、户口本以及与公证内容有关的财产所有权证明,尽量以房产证为主,再没有拿到产权证的情况之下,可以提供购房合同以及付款发票。同时需要携带双方已经草拟好的协议书,由公证人员对协议进行审核和修改,需要注意的是协议书当中,双方当事人的签名和签订日期要求空缺,经过审核之后,在公证人员面前签字。 进行公众需要双方当事人亲自到场,委托他人办理或者是单独办理,都不会被受理,在公证的过程当中,公证员会审核相关信息,包括协议的内容以及财产的权利证明在完成公证后,签字确认所进行的办证程序履行完毕。在房屋买卖转让以及土地使用权有偿转让的情况之下,公证费用是按照房价3‰进行收取。2021-05-16 11:13:01 -
房产委托公证需要什么手续
答:1、买卖双方共同向公证处申请公证。2、公证处根据双方提交的证明材料进行审核、调查,出具房屋买卖合同公证书。3、公证处代表买受人办理过户手续的,由公证处代为办理过户手续买卖双方应提供书面授权委托书,授权办理权属登记变更手续,缴纳相关税费,必要时办理产权证和土地证。4、公证机构受理公证申请后,应当将申请的法律意义和可能产生的法律后果告知当事人,并将告知内容备案。2021-05-11 21:03:32 -
房屋去公证处公证需要带哪些证件?
答:当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。2021-01-20 16:12:07
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