找到1493篇关于没有房产证的内容
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农村自建房没有房产证可以贷款吗
答:农村自建房没有房产证一般情况下不可以贷款,办理农村自建房贷款,银行对抵押的房产有要求,需要房产产权清晰,符合国家规定的上市交易条件等。需注意,自建房贷款一般无法办理公积金贷款。一般情况下,农村自建房贷款银行不接受抵押,如需贷款建议选择正规金融机构。抵押贷款必须有房产证才可办理,没有房产证一般不能办理抵押贷款。以上内容仅供参考,具体能否贷款请咨询专业机构。2024-04-15 10:20:02 -
小产权的房子没有房产证的房子弊端在哪里
答:小产权的房子没有房产证的房子存在以下弊端:1. 法律风险:小产权房屋没有国家颁发的房产证,其产权不受法律保护,购买不受法律保障。在房屋被拆迁或司法纠纷时,业主可能面临无房可住和无钱可拿的境地。2. 土地使用权风险:小产权房屋占用的是耕地,这是违法行为。如果国家征用该地,无产权证的小产权房屋的主人无法得到应有的补偿。3. 购房资格风险:小产权房屋无法获得合法的产权,因此购房者可能无法获得合法的移民身份和相关福利。4. 房价风险:由于小产权房屋没有国家认可的合法性,其价格往往由市场供需关系决定,可能存在大幅波动的情况,购房者的利益无法得到保障。因此,购买小产权房屋存在较大的风险,建议购房者在购买前充分了解相关风险,谨慎决策。2024-04-01 12:39:28 -
为什么小产权房没有房产证
答:小产权房没有房产证的原因如下:1. 小产权房屋没有国家颁发的房产证,因为它不是国家认可的房屋产权,所以无法办理房产证。2. 小产权房屋通常建在集体用地上,因为集体土地不允许在集体经济组织以外建房,所以无法办理房屋产权登记。3. 小产权房屋通常不受法律保护,购买后出现纠纷、拆迁等情况时,权益难以得到保障。因此,小产权房虽然可以买但存在一些无法办理房产证的风险,建议购房者根据自己的需求谨慎选择,最好是在购买前了解相关法律法规和土地使用情况。2024-02-26 11:27:39 -
没有房产证只有购房合同受法律保护吗
答:没有房产证只有购房合同是受法律保护的。购房合同本身就是具有法律效力的,表明双方已经达成交易,双方都需要按照合同内容履行义务和享受权利。当然,房屋的最终所有权是以房产证为准,房产证过户前,购房合同依然是有效的。在此期间,如有违约情况,合同内容可作为判断责任的依据。2024-01-15 09:59:05 -
农村自建房没有房产证怎么办
答:农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题:1、申请宅基地使用权。在农村,自建房想要办理房产证,首先需要申请宅基地使用权,农村户口的人可以申请宅基地。如果宅基地审批手续不齐全,建房者需要补办审批手续。具体来说,建房者需要向村委会提出宅基地申请,并提供身份证、户口本、原房屋照片等材料,填写申请表后报乡镇部门审批。2、咨询当地有关部门。自建房没有房产证除了宅基地审批手续之外,可能还涉及到其他方面的问题。因此,建房者也可以直接去当地有关部门咨询,了解具体的解决措施。3、办理规划许可证。办理规划许可证和施工许可证,是办理房产证的前提条件之一。一般来说,在农村自建房中,如果原来的规划许可证和施工许可证已经过期失效,或者是房屋建设在规划范围之外,就需要重新办理规划许可证和施工许可证。4、缴纳相关税费。办理房产证还需要缴纳相关税费,包括土地登记费、房产登记费等。如果自建房还没有缴纳相关的税费,就需要及时缴纳。总的来说,农村自建房没有房产证,需要先查明原因再采取相应的措施解决。具体的操作方法建议咨询当地的有关部门或专业律师。2024-01-15 08:11:55 -
农村自建房子没有房产证怎么办
答:农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题: * **申请宅基地使用权**。没有房产证,可能无法证明房屋属于自建房,因此,可以向当地政府部门申请宅基地使用权证明,证明房屋是自建房。 * **完善相关手续**。政府部门可能要求提供其他证明材料,如规划许可证、施工许可证等,以证明房屋的合法性和合规性,以便获得房产证。 * **咨询相关部门**。可以咨询当地政府部门或相关机构,了解具体政策和要求,并按照相关规定提交所需材料。 * **缴纳相关税费**。在办理房产证时,可能需要缴纳相关税费,因此需要提前了解并按时缴纳。 总之,具体解决办法可能因地区和政策要求而异,最好向当地政府部门或相关机构咨询,以获得准确的信息和指导。2024-01-02 10:07:34 -
小产权房为什么没有房产证
答:小产权房没有房产证的原因有以下几点: 1. 小产权房屋没有国家颁发的房产证,这是因为其建设用地通常没有经过国家征收或征用,属于农村集体所有。 2. 小产权房不能进行土地使用权登记,所以也不能办理房产证。这是因为小产权房屋不受国家房管局的管控和保护,因此无法登记备案。 3. 小产权房屋的权属争议较大,由于没有房产证,购房者的购房合同在法律上无法得到认可。这是因为小产权房屋的产权不属于购房者所有,而是由农村集体经济组织进行管理。 需要注意的是,小产权房屋不受国家法律保护,遇到拆迁等情况时,业主将无法得到相应的赔偿。因此,购房者应该谨慎考虑小产权房屋的风险和弊端,再做出购买决策。2023-11-06 11:18:16 -
老房子没有房产证怎么补办
答:如果老房子是共有的,需要去房管局协商。如有必要,需要先到公证处进行公证。如果房管局不接受,可以通过法律程序,拿到判决书,去房管局更名。如果老房子是私人的,但是找不到原房主,可以带着收据和买房合同去房管局更名。2023-09-26 15:33:39 -
没有房产证可以迁户口吗
答:能够迁户口,你需要提供购房合同,及其金融机构的相关证明就可以办理入户的办理手续。必须提供的便是户口簿与个人的身份证证件,也有购房合同,由房产管理局所出具的房源信息等一系列原材料,递交入户口的申请表格,在一定的时间以内,就可以申请办理迁户口的办理手续。2023-08-09 12:05:35 -
没有房产证怎么迁户口
答:如果没有房产证,但商品房已经居住,公安部门已经编制了门牌号,那么户主可以携带相关材料和证明到当地派出所办理户口迁移手续。但前提是有购房合同,开发商将签订的合同带到房产中心备案。2023-08-08 14:15:46 -
没有房产证的房子能贷款吗
答:不可以,申请者到银行办理抵押贷款,在其中需要用到的一个原材料便是房屋产权证,将其作为担保物,假如没有产权证,那样无法证明自己拥有房屋的所有权,这种情况下银行必须承担风险非常大,所以也是不能办理贷款的。2023-08-07 15:44:04 -
没有房产证可以办理营业执照吗
答:可以办理营业执照。可以使用购房合同、收款证明或者是预售许可证这些来替代。比如说是个体户办理营业执照,需要提交房产证复印件,如果是租用他人场地的,需要提交出租协议跟房产证复印件就可以。2023-08-05 23:11:01 -
没有房产证能迁户口吗
答:如果是一手的房子,那样并没有证在签不上户籍的,假如选购的是二手房子得话,那样证并没有出来,是可以落户的,一手房申请办理落户的前提条件必须要有房产证,可是假如我选购的是二手房得话,仅需到那时候借款银行,把自己的房产证影印件与自己的相关证明递交就可以了。2023-08-03 05:14:17 -
回迁房没有房产证怎么贷款?请回复!
答:没有房产证就不能贷款,没有房产证的回迁房算是小产权房,没有独立的证件。不过最好还是去社区或是村委问清楚。2023-08-01 21:34:24 -
自己的回迁房没有房产证能抵押贷款吗?
答:自己的回迁房没有房产证不能抵押贷款。回迁房是全款购置,拿到房产证后才能将房产抵押。如果回迁房没有房产证,只有回迁协议,这不能作为贷款的抵押物。大部分的民间贷款也不会放贷,因为它的产权不属于贷款者,没有抵押物。2023-08-01 21:32:23 -
为什么只有购房合同没有房产证
答:1、你可能会购买的房子是小产权的,而小产权的房子并不是具有法律效力的,如今都不具有办理房产证资格,中后期购买回去之后有可能出现各类问题,要承担的购房风险性相对而言也是非常大一点的;2、很有可能因为爱你购房以后没去办理房产证,大家在购房以前相关产权年限大小的小难题一定要了解清晰,小产权的房子我的建议是还是不购买了。2023-07-31 11:32:52 -
自建房没有房产证能贷款吗
答:一般来说,自建房没有产权证是不可以贷款的。由于贷款需要提供房屋产权证明做为必需原材料,而自建房没有产权证就无法证明房屋的所有权所属。可是,详细情况必须结合当地相关政策和要求来决定,建议您资询当地银行和有关部门,以确定具体贷款政策及规定。2023-07-31 10:24:54 -
新房没有房产证可以卖吗
答:不,这方面有明确的规定。如果没有取得所有权证,就不能转让所有权,当地房地产登记部门也不会办理登记手续。你可以等到房产证拿到了再考虑卖。只有产权大的房子才能申请房产证。如果你买的是产权小的房子,买了之后就不能卖了。2023-07-27 09:45:00 -
没有房产证的房子能买卖吗
答:这种房子在市面上是不能够进行交易的,自然就不能买卖。若是购房者买了这种房子,是无法办理过户的,日后也无法将该房子用于抵押、贷款,还可能出现产权纠纷等问题,会造成较大的经济损失。2023-07-24 23:32:41 -
没有房产证的房子拆了怎么赔
答:2、法律规定在2008年之前并不完善,在此之前建造的许多房屋都没有房产证,这类房屋可以得到全额赔偿。1、祖先的房子,即使没有证件也没关系,自身的存在是合法的,可以得到全额补偿。三、还可以获得历史遗留住房的相应补偿。2023-07-24 19:08:22 -
房子没有房产证离婚怎么分配
答:房子没有产权证,法院一般不会给与分配判决的,因此可以先进行彼此协商开展分配,协商不了,等获得房屋产权证以后,然后通过老百姓法院提出诉讼。针对共同还贷的房子,能将房子转移至一个人的户下,对此外一方能够做出社会经济赔偿。如果双方也不想要房子,能将房子卖掉,卖掉钱再按照一定的占比开展分配。2023-07-22 14:12:37 -
没有房产证怎么贷款
答:但是,借款人可以申请使用其他抵押物品。此时,他们可以携带其他必要的材料,如确认申请人的身份、收入、财产证明、居住证明等,到银行申请抵押贷款。如果没有房本,就不能申请抵押贷款,因为如果你想把这个房子当成抵押品,你必须使用房产证作为审计依据。2023-07-14 20:09:23 -
没有房产证的房子可以贷款吗
答:你不能借钱,因为在办理贷款手续时,银行需要使用房产证作为抵押材料,所以没有办法做相关的手续。所以买二手房的时候,需要知道这个房子有没有房产证,否则会影响以后的贷款办理。2023-07-14 12:53:16 -
没有房产证的房子有哪些危害?
答:1、不可以申请贷款。众所周知没有产权证的房子即不买卖,也无法金融机构申请贷款。由于在机构看起来,这类房子产权年限未知,有可能出现纠纷案件,因此为了防止风险性,金融机构一般不会容许借款的。2、没法出让。房地产在开展赠予、出让时都要房屋产权证,如果没有房屋产权证得话,即便签署了售房合同也是无效的,不具有法律效力,更不能办理证实房子是属于自己的。3、房子被一房二卖。没有产权证的房子,购买者也不明确房产证在谁手里,并且如果没有房屋产权证做为凭据得话,房子容易出现一房二卖的现象。由于没有办理过户手续,商家能把房子依次出售给两人,到后来就会发生购房纠纷,终究吃亏便是购买者。2023-07-05 08:59:04 -
没有房产证的房子怎么卖
答:尽管能卖,但没有办法办理过户手续,所以对于购买者而言一定要考虑到明白了,存有许多风险性。较为明智的解决方案是,先签署一份协议书,表明每个人必须承担的风险,这样即使中后期发生了矛盾,彼此也有方法维护自己权益。2023-06-22 06:35:19
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