找到14篇关于商住房贷款的内容
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商业性个人住房贷款结清方式有哪些
答:贷款结清包含提前结清和普通结清二种。提前结清就是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期付款偿还类贷款)前结清贷款;正常的结清所指贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期付款偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,贷款人需在偿还应对各类账款后,提前10个工作日日贷款行明确提出提前结清申请办理。2023-04-10 09:34:37 -
商业性个人住房贷款如何办理
答:1、提交申请。顾客给银行提出书面申请贷款申请,同时提交相关资料。2、签署合同。共同申请人在收到金融机构相关贷款准许工作的通知后,需到贷款行签署借款合同及保证合同,并根据情况办理公证书、抵押登记、保险等手续。3、开立账户。采用授权委托扣减款方法还款的用户需和银行签署授权委托扣款协议,并且在贷款行指定服务网点开立还款专用存款银行存折账户或借记卡、银行信用卡账户。与此同时,房屋出售人需在贷款行开立房屋出售清算账户或储蓄专用账户。4、提用贷款。经贷款行允许发放贷款,办理相关相关手续,贷款行依照借款合同承诺,将贷款立即转到贷款人在贷款行开立的储蓄账户内,也将贷款一次或分批划归房屋出售人们在贷款行开立的储蓄账户内。5、按时还款。贷款人按借款合同合同约定的还款方案、还款方法还款贷款利息。现阶段可选择的还款方法有授权委托扣费和柜台还款两种形式。6、贷款还清。贷款还清后,贷款人从贷款行领到“贷款贷款结清证明”,取回来房地产权属抵押登记证明材料及保单原件,并持贷款行开具的“贷款贷款结清证明”到原抵押登记部门进行抵押登记注销登记。2023-04-10 09:33:51 -
什么是商业性个人住房贷款
答:商业性个人住房贷款是用之资金运用向城乡购买、修建或维修各种类型住房的自然人所发放自营性借款。又称为自营性个人住房贷款。实际指完全民事行为能力的自然人,购买自己住住房时,因其所购买的产权年限住房(或银行承认的别的合同类型)为质押,做为偿还借款的保障而向银行借款的商业性住房借款。2023-04-10 09:32:53 -
个人住房贷款合同要到银行去拿吗
答:买房合同不用用户自身去取。在签合同时,签署完之后银行将当场将合同书给与用户。为了保证其安全性,还是建议大家用户在办理完协议以后,自己拿着好比较好。自然,也部分银行是下款后再为买房合同,那样这就必须用户自身拿着身份证件去找住房贷款运营专员来领到合同书。这个跟代办公司住房贷款业务流程一样,只要是有受权别人能够委托领到。换句话说,因而,用户只需取得买房合同就可以了,对于是什么时间拿,这一是没有什么影响。2023-02-04 16:32:53 -
商改住的房子怎么样?商改住的房子可以买吗
答:商改住的房子是能够购买的,但现在购买房子肯定是需谨慎一些的,要考虑清楚房子的产权问题,一般商改住的房子房屋产权年限全是40年或者50年,房子期满后还是存在一定风险的,而且大家购买房子建议还是要考虑清楚房子的地段部位。像现在大产权房的房子期满以后都是能够全自动开展续期的,商改住的房子没有办法开展续期,并且房子期满之前也是要明确提出对应的申请办理,假如政府部门必须重新调整土地资源,那这方面土地资源就需要取回。2022-10-20 10:52:52 -
买商住房可以贷款吗
答:买商住房是可以贷款的,但是因为商住房的形式较为多种多样,实际的还是要到银行咨询才可以了解,利率可能不低。2022-07-06 10:19:06 -
聚瑞星城值得买吗?
答:聚瑞星城现在有活动,交3万享一口价,仅限5套,建面约37—104㎡,月供999元起,投资经营两相宜 ,价格上占据优势。2021-06-23 11:55:13 -
商住房贷款首付比例是几成?
答:商住房不能申请公积金贷款,只能办理商业贷款,大部分城市商住房贷款的首付比例为50%,另外,商住房的贷款年限比较短,最长贷款年限只有10年。楼盘网2021-04-30 18:24:43 -
买商住房要怎么贷款?
答:商住房土地使用权年限,如果40年,就是可商可住房,按照商业用房贷款利率(低上浮10%),首付5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(高下浮30%),大部分城市首付20%(首套)。2021-04-30 18:23:22 -
商住房贷款可以贷几年?可以提前还款吗?
答:商住房贷款最长可以贷10年。商住房贷款只能申请商业贷款。在贷款后也可以办理提前还款。2020-09-27 21:43:58 -
有一套商住房贷款未还清,买二套房可以公积金贷款吗?
答:商住房不属于商品房,比如写字楼、商铺等,所以不算做你家庭住房套数。商业房无论是否结清不影响住宅房贷的首付比例。2020-05-19 14:01:34 -
商住房贷款首付比例是多少?
答:商住房不能申请公积金贷款,只能办理商业贷款,大部分城市商住房贷款的首付比例为50%,另外,商住房的贷款年限比较短,最多贷10年。2020-04-16 13:46:26 -
商住房贷款年限 商住房最长可以贷款多少年
答:商业住房贷款的贷款年限最长为**30年**。具体贷款年限还会受到楼龄、借款人年龄等因素的影响。楼龄较高的商住房,其贷款年限会相应缩短。此外,还需考虑房产类型,商业房产贷款主要用于购置一手新房,不支持购买二手房。 以上内容仅供参考,建议咨询专业银行以获取更准确的信息。2017-11-16 08:27:13 -
我名下有商住房贷款,每月还款一万二,影响我纯住宅贷款吗!我93年的,没有流水
暂无回答2016-04-08 14:07:45
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