• 130平的房子契税需要多少钱

  答：假设该130平方米的房产价值在一定范围内，而且处于一般的税率区间，那在没有别的特殊情况下，契税可能会在数千元至数万元的中间。
  2024-11-30 10:17:18

• 上海购房契税怎么算

  答：买房需要缴纳的第一组税费是契税、印花税、交易费和所有权登记费。契税金额为房价的15%，一般在交易签证时缴纳50%，入住后领取房产证时缴纳50%。印花税金额为房价的005%，交易签证时缴纳。交易费用一般为每平方米25元，也是在交易签证时缴纳的。
  2024-09-25 16:03:01

• 契税应该由买房人还是卖房人缴纳

  答：契税需要由购房者缴纳。依据《中华共和国契税法》的相关规定，契税纳税人是中华人民共和国境内迁移土地、房屋权属单位和个人，即承担方。在房屋进行交易中，买方是土地、房屋权属的承载方，所以需要由买方依照土地、房屋权属迁移合同书确立的成交价测算并缴纳契税。契税税率法律法规是3%到5%，但是目前契税都实行了税收优惠政策，契税最低只需缴纳总房款的1%，最大只不过是缴纳3%。
  2024-09-03 09:04:05

• 购房契税由谁支付

  答：房屋所有权发生变更时，按照房价的一定比例，向新业主(产权所有人)征收当事人订立的合同的一次性税收。是对房地产产权变更征收的专项税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
  2024-08-03 10:09:43

• 原始购房契税发票丢失不能办理房屋产权过户吗

  答：申请人申请材料丢失时，需到开发公司复印丢失材料原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章)，购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。工作人员核实无误加盖印章后，到市一级报纸申报丢失。
  2024-08-03 01:40:16

• 贵阳买首套房购房契税交多少

  答：契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为3％）。3、如果首套房面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠；90平米以上的首套房契税税率为1．5％。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
  2024-08-02 09:38:56

• 购房契税发票一手房契税比例是多少

  答：个人购买90平方米以上的普通住房，属于家庭第二套改善性住房的，按2%的税率征收契税。个人购买90平方米以下的普通住房，属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，属于家庭唯一住房的，按1.5%的税率征收契税。
  2024-08-02 01:04:18

• 上海购房契税是多少

  答：1．如果个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，所购买的普通商品住房面积在90平方米以下，契税按1计算％执行。2．公寓面积为90平方米至144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。3．购买的房屋面积超过144平方米的，契税税率为4％征收。
  2024-08-01 22:30:17

• 购房契税标准是怎样的

  答：契税：成交价或评估价（高者）×1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；根据新规定，购房契税应按如下标准交纳：1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。3、交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。
  2024-08-01 19:24:22

• 购房交契税有没有时间限制?

  答：根据规定，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地和房屋所有权转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地和房屋所有权转移合同性质证明的当天。这意味着契税应在依法办理土地和房屋所有权登记手续前申报缴纳。
  2024-07-29 11:58:32

• 什么情况可以减免契税

  答：遗嘱执行人传承：包含另一半、儿女、爸爸妈妈等直接继承者继承土地、房屋权属时，免征契税。夫妻间变动权属：婚姻关系存续期间，夫妻间变动土地资源、房屋权属（亦或者名、减名等）时，免征契税。特定类型的房屋购买：如初次购买住房、应用拆迁补偿款购买住宅等，很有可能免税或减免契税。非营利性组织：非营利性院校、定点医疗机构、社会福利企业用以办公室、课堂教学、诊疗、文化教育、养老服务援助等目的承担土地资源房屋权属时，免征契税。荒山荒地荒滩运用：用以农、林、牧、渔业养殖的荒山荒地荒滩土地使用权证，免征契税。公有住房售卖前后左右买房：售后公房或房改售房售卖前后左右一年时间内购买新房的，可以办契税减少。不可抗拒因素：不可抗力因素（如洪涝灾害）造成房屋损坏而重新购买住房，还可以免税或减免契税。
  2024-07-26 08:49:54

• 购房契税全部由用户支付才能办理白己的房产证合法吗？

  答：购房契税是否由用户支付才能办理自己的房产证，这个问题的答案可能会因地区和具体法规而异。一般来说，购房契税是房屋所有权登记的一个重要程序，是房屋权属登记的一个重要组成部分。在办理房产证时，需要缴纳一定比例的契税、印花税等税费。在某些情况下，购房契税可能由开发商或其他第三方代收代缴，购房者只需要在规定时间内到相关部门进行缴纳即可。这种情况下，购房者不必直接将契税支付给开发商或政府机构。然而，如果购房者需要开发商或其他第三方代缴契税，则需要确保相关合同或协议中明确规定了这一条款，以避免后期纠纷。总之，合法性取决于具体的法规和合同约定。如果遇到相关问题，建议咨询当地房地产管理部门或相关政府部门，以获取更准确和具体的信息。
  2024-04-27 03:32:06

• 房产契税怎么缴纳

  答：初次购买普通住房：对初次购买90平方米里的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对初次购买90平方米~144平米的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳。非初次购买普通住房：按3%缴纳。购买非普通住房：不管是不是初次都按3%缴纳。购买非住宅房屋：不管是不是初次都按3%缴纳。
  2024-01-01 23:34:37

• 二次购房契税要交多少？

  答：二次买房契税与买房的总面积相关，依据相关要求，选购二套改善房，90平米及以下，按1%税率征收契税，90平方米以上的，按2%税率征收契税。此外，如果是首套90平方米以下的，契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。
  2023-12-11 09:38:19

• 购房契税是否计入房产原值

  答：买房契税是计入房产原值的。不论是新房子还是二手房，只需开展房产买卖买卖，都要缴纳契税。房产原值中一般包括契税和预售合同缴的合同印花税。这也是房子售价依据国家有关会计制度要求进行核算得到的结果。因而，经营者需要按国家有关会计制度要求，将交纳的契税计入房子入账价值缴纳房地产税。
  2023-11-23 17:27:54

• 购房契税可以申请退税吗

  答：房子契税能退。对已经缴纳契税的买房人或单位，在未办房子权属工商变更前退租的，退还已纳契税。消费者可以去房地产商或者房产管理局退契税。在依法办理土地资源、房子权属登记前，权属迁移合同书、权属迁移合同类型凭据未生效、失效、被吊销或是被解除的，经营者可向税务机关申请办理退还已缴纳的税款，税务机关理应依法办理。
  2023-11-23 17:27:06

• 购房契税是必须要缴纳的税费吗

  答：买房需要缴纳契税。缴税是中国公民的义务,交契税也是一样是为了防止不动产人利益,因而,在购买房产的过程当中时也是需要缴纳契税的,此外,契税也能够确保当事人不动产为合法产权年限。 契税是买房过程中所一定要缴纳的一项税金。一方面缴纳契税保证了房屋所有权人的权力,从另一方面来说住户缴纳契税也是在执行本身作为一位合法公民的义务。
  2023-11-23 17:26:10

• 契税买房时就要交吗

  答：在挑选房子时是必须缴纳契税的。在国内的房屋的契税的缴纳的相关规定中,在我国的消费房屋纳税人应当在纳税时间产生之日起10日内,向土地资源、房屋所在地契税征缴行政机关申报纳税,并且在契税征缴行政机关核定时间内缴纳税金,如果不缴纳的话也是会有相应的处罚的。
  2023-11-23 17:24:00

• 购房契税交多了后面可以退吗

  答：购房交的税能够出口退税。纳税人已按预售面积、预售房款交纳契税，但办理房产证时，发觉评测面积与预售面积有误差，造成房款产生变化，导致纳税人多缴税款，能够申报退税，房产交易站不住脚，交易双方撤消原房屋销售合同，签定有退房协议，在办理房产证以前可以办退回已缴纳契税。
  2023-11-23 17:23:28

• 买房契税一般是什么时候缴纳的

  答：买房契税一般是在房屋交付以前缴纳。房屋交付前，买家必须先到当地税务机关开展房产契税的缴纳，随后凭着缴纳凭据到物业部门申请办理房屋交付。一定要注意，实际缴纳时长可能会因为区域和现行政策等多种因素而有所不同，提议在申请前咨询相关组织获得精确信息。
  2023-11-23 17:22:40

• 购房契税需要带哪些材料

  答：购房契税必须戴的材料包含：1、买房的公文袋，包含买房合同、身份证件和户口簿等材料。2、申请者个人的身份证原件，假如是已经结婚人士必须提供夫妻两个人身份证原件和结婚证书原件。3、户口簿原件或是居住证明原件。4、如果购房者是单身男女，必须提供民政出具的单身证明。5、假如买的是二手房，还要提供原房屋所有权证影印件、房产契税发票、房产买卖合同等材料。一定要注意，实际需要材料可能会因区域和现行政策等多种因素而有所不同，提议在申请前咨询相关组织获得准确信息。
  2023-11-23 17:22:03

• 购房契税一般要缴纳多少

  答：购房契税的交纳额度会依据房子面积、购买人家庭主要成员总数、购买的建筑类型等多种因素而有所不同。一般来说，针对90平方米以下的普通住房，契税税率为1%，90-144平方米住房税率为2%，144平方米以上的非普通住房税率为3%。针对商业和工业生产主要用途的房子，契税税率可能更高。此外，假如是第一次购买普通住宅，房产契税能够递减；现在买的是第二套改善房，契税税率则按照3%测算。应注意的是，实际税率和应纳税所得额的计算方法可能会因为区域和现行政策等多种因素而有所不同，提议在申请前咨询相关组织获得准确信息。
  2023-11-23 17:21:27

• 购房契税是交给哪个部门

  答：购房契税一般要交到当地税务部门。通常是在办房产证以前一定要进行房产契税的缴纳工作中。如果购买的是新房子，可凭买房合同原件和复印件、发票或收条原件和复印件、身份证件原件和复印件，到当地税务部门申请办理缴纳办理手续。一定要注意，实际缴纳步骤可能会因区域和现行政策等多种因素而有所不同，提议在申请前咨询相关组织获得精确信息。
  2023-11-23 17:20:59

• 购房契税要本人去交吗

  答：购房契税不一定要自己去交。一般来说，缴纳房产契税有两种方法：1、直接去房地产商或代办人处缴纳，缴纳后尽量保存好缴纳凭据。2、给予委托书原件和代理人身份证原件和影印件（授权委托书需自己签字、按指印），让代理人去办理契税。一定要注意，如果是由他人代办公司，一定要向代交社保得人索要契税完税证明，此证实不仅用以办房产证，同时也是之后售卖房子时测算买房年限根据。之上信息仅作参考，如果还有疑问，建议咨询专业人员。
  2023-11-23 17:20:11

• 购房契税一般是什么时候缴纳

  答：购房契税一般是在办理房屋备案以后的九十日内缴纳。依据《契税暂行条例》第一条的相关规定，中华人民共和国境内迁移土地资源、房产权属，承担单位和个人为房产契税纳税人，应当按照本规定的相关规定缴纳房产契税。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，房屋销售时，房地产企业和购房人理应订立书面商品房合同。《城市商品房预售管理条例》第十条第一款规定，商品房预售，开发设计企业需要与承购人签署商品房预售合同书。开发设计企业需要自签订之日起30日内，向房地产管理部门及市、县人民政府国土部门办理商品房预售合同登记登记手续。一定要注意，实际缴纳时长可能会因为区域和现行政策等多种因素而有所不同，最好在办理前咨询相关组织获得精确信息。
  2023-11-23 17:18:11

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