找到88篇关于老旧小区的内容
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老小区不让装充电桩合法吗
答:老小区的条件装充电桩可能不符合消防标准,不合标准禁止装充电桩是合法的。所以需要以实际情况来判断。2024-04-25 10:59:16 -
旧小区加装电梯一楼要出钱吗?
答:根据国家要求业主对建筑物专有部分之外的共有部分,具有支配权先诉抗辩权,不能以舍弃支配权为理由,不履行相应的责任。住宅小区的花草树木,电梯道路路灯音乐喷泉都一样,全是业主一共有。一楼居民尽管不用电梯,并不能显著造成电梯使用成本减少,电梯费分成维护费和电费两个部分,在一些地方,一楼业主基本上不能使用电梯,就能不用交纳电梯的电费,但电梯维护费并没有从公用设施维护费提取出来,仍属于公共财物,那么就应该像很多公用设施一样,由整体业主共同负责其维护费,可事实上针对电梯费各小区交不缴,按楼房交回是按照总面积交,交多少钱由住宅小区自主要求,具体细则应该根据业主与物业管理公司签署的《物业服务合同》收费。2024-04-08 09:36:31 -
老旧小区是不是没有物业费
答:老旧小区要缴纳物业费.可是这个费用是交到社区管理部门的,由于老旧小区并没有物业管理公司的情形下,是由社区管理部门来为业主提供物业管理负责任的管理服务2024-03-18 09:44:02 -
老旧小区适老化改造怎么做?
答:1、安全设备的安装:老年人因为人体机能衰落,非常容易出现意外,所以在适老化改造中,安全设备的安装是很重要的。比如,安装护栏和扶从零可以帮助老年人走动,设定防滑地板,安装斜坡或电梯等,便于老年人能够轻松出入房子。2、卫生间和厨房更新改造:卫生间和厨房是老年人常用的一种地区,也是容易出事故的区域。在适老化改造中,能增加卫生间和厨房的无障碍设计,如提高座便器、安装护栏、降低阶梯或倾斜度等,以提供安全系数高和便利的使用环境。3、室内空间设计提升:老年人往往需要更宽敞、光亮、通风居住自然环境。适老化改造能通过调整和优化室内布局去满足老年人的需要。比如,清除不必要阻碍物和家具,保证安全通道宽阔,便捷走动与使用附属设备。4、智能化系统设备的应用:智能终端设备能够为老年人提供更加便捷和高品质的生活感受。比如,智能锁、智能监控系统、智能穿戴设备等,能增加居住安全系数,并协助老年人能够更好地管理方法健康与日常事务管理。5、防护设施设置:在适老化改造中,设定防护设施是很重要的。比如,安装护栏、护栏、橡胶垫等,以提供附加的大力支持和维护。与此同时,还可以考虑安装烟雾探测器、紧急呼叫系统等设施,便于老年人紧急情况下能及时寻求帮助。6、灵活运用太阳光通风:科学设计窗户和通风设施,能使屋子灵活运用太阳光和室内通风。这不仅能提高老年人的生活品质,还能促进节约资源和减少居住成本费。7、提供老年人合适的家具和装饰物:在挑选家具和装饰物时,要了解老年人的要求和特性。挑选舒服、平稳、易于清洁的家具,尽量使用锐利或者有危害因素物品。与此同时,也可以通过适宜的照明、色彩与布置方式,营造一个温暖、舒心的居住自然环境。2024-03-14 10:49:38 -
老旧小区可以贷款吗
答:老旧小区能否贷款主要看贷款的类型和房龄,如果是住房贷款的话要房龄不超过20年。2024-03-07 09:36:33 -
老旧小区没有地线怎么解决
答:若旧小区并没有地线,可采取地线连续在仪表箱的接地杆上,而且再安装仪表箱时,为了能安全起见,仪表箱一定要接地。仪表箱一般都会预留接地桩或接地线,家庭接地线还会接进仪表箱里的接地杆上,可以直接处理未预留接地机器设备家庭没法接地难题。2024-02-19 08:17:43 -
老旧小区暖气不热的原因有哪些
答:可能是暖气使用时间长了,管道内部发生堵塞导致的,用户需要请专业人员上门,对管道进行全面清洗。可能是供暖公司提供的热源不热,这种情况整片区域的用户都会受影响,需要请供暖公司处理。可能是管道中有气体,影响热水循环,用户需要打开排气阀,将气体排出。可能是暖气阀没开,用户需要将所有阀门检查一遍,将所有开关打开。2024-01-31 07:51:25 -
没有物业的老旧小区是谁负责?
答:并没有物业老旧小区由各街道、街道的社区居委会托管承担。按照相关规定,对于无物业服务企业管理的老旧小区,所在地街道、城镇对没有物业服务企业管理的老旧小区要特定小区、村委会执行托管,借助权威机构或聘请专业人员实行基本上管理服务。2024-01-19 15:12:36 -
老旧小区可以装充电桩吗
答:老旧小区可装充电桩,但是可能会有点麻烦一些,必须在物业、供电单位等两头跑。2024-01-03 10:15:52 -
老旧小区改造会拆迁吗
答:老旧小区改造并不等同于拆迁。老旧小区改造主要是为了提升小区里的居住条件和生活品质,而拆迁就是将房屋拆除后进行投资建设。在老旧小区改造中,可能涉及到一些房屋修缮、公用设施升级等项目,但是这些工程项目一般是基于对目前房子日常维护和提升,而不是将房屋拆除复建。自然,某些情况下,老旧小区的更新改造可能涉及到拆迁。比如,在必须对建筑结构大规模更新改造或提升时,或是在房子已经达到了使用期限需重新建设时,可能要进行拆迁。2024-01-02 10:25:24 -
老旧小区改造安装电梯需要自己出钱吗
答:老旧小区加装电梯费用在于具体情况,包含是否存在补贴及其补贴额度。一般来说,旧楼改造非常少或者没有补贴。在这种情况下,资产一般由住户自己负责或引入公司以经营性租赁等方式电梯加装。2023-12-25 09:48:45 -
老旧小区改造了还会拆迁吗
答:老旧小区改造以后,在短时间之内绝对不会拆迁的。所以这些拆迁活动全是政府经过讨论管理决策所做出的。并且房子拆迁建造周期时间一般都很长,政府承担征收土地拆迁工作中要承担高昂的征收土地拆迁花费,既然都对老旧小区改造进行优化,那么就不会然后再进行拆迁。2023-12-23 09:36:13 -
老旧小区楼号和房产证不一致怎么办?
答:老旧小区栋数和房屋产权证不一致必须由屋主自己前去自身小区的社区居委会或者公安局,先出具变更地址的相关证明,递交证实以后到当地的房产管理局开展重新办理。碰到不一致的情况下,要及早的进行修改,不然当房屋开展买卖时就会产生不可以买卖交易状况。并且在开展房屋抵押借款时,一旦发现房屋全部房产证上的地址和实际地址有区别,也会造成贷款抵押不成功。选购老旧小区,除开需看房屋全部房产证上相关信息是否一致以外,也要在小区内部结构具体进行了解,因为大部分的老旧小区由于期限非常长,因此在房屋的建筑容积率也有小区绿化率层面,都不及一个新的小区可以满足人们的日常生活所需。此外还要考虑到停车场和周边的交通状况调查小区自然环境是否能够满足自己的要求。2023-11-16 15:43:37 -
小区旧改要业主同意吗
答:住宅小区旧改也是需要业主同意的,但是不同类型的改造新项目涉及到不同类型的业主,例如道路必须所有业主同意,可是加装电梯就只需要同一栋的业主同意。2023-11-09 10:12:34 -
老旧小区加装电梯的利与弊有哪些
答:并且安装电梯后,房子的价值提高了,价格也会提高。2、缺点:增加电梯的话,成本比较高,而且对于低层来说,会遮挡光线。1、优点:小区安装电梯后,出行很方便,尤其是提到重物时,有了电梯就很方便了。2023-11-08 22:38:34 -
老旧小区加装电梯的利与弊是什么
答:2、许多老小区的户型都是1梯2户,增加电梯后会使空间更加拥挤。3、增加电梯后,还会影响整个建筑的采光和通风。优点是:1、出行便捷。2、房屋位置升值。缺点是:1、增加电梯必须花费一定的金钱,要让整个建筑的用户平均分配,那么对一些低收入家庭来说是不利的。2023-10-26 00:34:28 -
预制板老旧小区有改造的必要吗?
答:预制板老旧小区有改造的必要。 首先,预制板楼房作为老旧小区的主要建筑结构,存在楼体断裂、楼体变形、墙体开裂、水、电、暖等基础设施老化损坏等问题,影响居民的正常居住和使用。 其次,老旧小区改造可以增加居民的幸福感,提升城市形象,同时也是国家政府对这一问题的重视和努力改善的体现。 因此,预制板老旧小区改造是有必要的。但是具体的改造方案和实施需要政府和相关部门根据实际情况进行评估和决策。2023-10-16 10:57:46 -
老旧小区改造是不是就不会拆迁了
答:老旧小区改造以后,在短时间以内肯定不容易拆迁的。 所以这些拆迁活动全是政府部门经过讨论决策所做出的。2023-10-16 10:18:05 -
老旧小区楼号和房产证不一致怎么办
答:申请人可以去社区居委会或派出所出具地址变更证明,提交材料到房管局重新办理。在此提醒业主,如果房本上的地址与门牌号不同,很容易导致房产无法买卖或贷款抵押。2023-09-28 15:53:49 -
没有物业的老旧小区谁负责?
答:并没有物业老旧小区由各街道、街道的社区居委会托管承担。按照相关规定,对于无物业服务企业管理的老旧小区,所在地街道、城镇对没有物业服务企业管理的老旧小区要特定小区、村委会执行托管,借助权威机构或聘请专业人员实行基本上管理服务。2023-09-25 11:38:51 -
老旧小区下水道堵塞找哪个部门
答:若是有物业得话,能找物业,或者找管辖区里边的居民委员会体现,再叫社区居委会向城区基本建设主管部门反映,还可以向市政体现,拨通市政府的热线就可以,亦或者是全部房主集资款雇佣人去解决下水管道。2023-09-19 11:43:32 -
上海又有底楼业主阻挠加装电梯,老旧小区装电梯的难点在哪?
答:1、业主意见不一致。有些业主因为家庭必须或者装修后的具体情况,强烈建议加装电梯,而有些业主却认为加装电梯会影响到他的光照、噪声等生活品质难题,回绝改装。这样的情况下,必须充分听取业主的意见,让他们了解加装电梯的必要性和益处,并且在社区居委会和业主委员会的协调下,公开化地决议是不是加装电梯,重视大部分业主的意见。2、存有房屋质量问题。老旧小区往往存在过道狭小、电线杂乱无章等诸多问题,这就给电梯的安装与维护增添了艰难。除此之外,一些业主在装修的时候,也对电梯的安装产生影响,从而加重了电梯维护难度。3、此外,在法律层面来讲,老旧小区加装电梯需要遵循相关法律法规,比如《中华人民共和国物权法》等,在保障居民权利的与此同时,也要履行相关的相关手续。2023-09-19 09:45:27 -
没电梯的老小区可以买吗
答:没电梯的老小区可以选择买,但可能出现使用不方便的情况,除非有需求,要不然这种房子实际上不太好。2023-08-31 10:49:25 -
老小区和新建小区买哪个
答:只关注新旧的话一般是买新不买旧,可事实上小区里的新旧只是一个确定因素,不足以做为决定的关键信息,应该考虑诸多方面。2023-08-24 10:46:29 -
老旧小区加装电梯,底层住户是否该获得赔偿
答:现阶段法律法规没有明确安装电梯对低层居民赔偿,电梯轿厢归属于业主共有。业主对建筑物里的住房、经营性用房等专有部分享有使用权,对专有部分之外的共有一部分享有共有和一同管理的权利。业主并对建筑物专有部分享有占据、应用、投资回报处分的权利。业主履行权利不可危及建筑物的安全性,不可危害别的业主的合法权利。2023-08-18 11:16:58
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