找到5篇关于小区公共收益的内容
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荆门楚天城和凯旋城哪个好
答:荆门楚天城和凯旋城都是各有特色的住宅小区,无法一概而论哪个更好。楚天城小区交通便利,周边配套设施齐全,包括商场、医院和学校等,提供了便利的生活条件,并且拥有良好的绿化环境,居住环境优美。而凯旋城位于龙井大道89号,占地面积较大,社区设施完备,绿化环境良好,提供了较高的居住舒适度。2024-01-05 17:15:30 -
小区公共收益的使用原则是
答:根据相关法律规定,扣除合理成本后,社区共有部分收入应归所有业主所有。社区公共收入的使用原则是:根据业主大会的决定,主要用于补充专项维修资金。2023-02-24 10:56:29 -
小区公共收益不公示可否拒交物业费
答:小区公共收益不公示公告不能拒交物业费。由于房屋质量问题还没拿房,物业费是由房地产商缴纳;将房子出租,租赁协议中标明了物业费由租住户缴纳,则是由租住户缴纳。物业管理公司未履行服务职责的,全体业主能够拒交,但是有强有力相关证据。2022-12-09 17:48:22 -
小区公共收益的使用规定有哪些
答:2、使用物业公共部分和设施的营业收入,应当用于补充专项维修资金,也可以根据业主会议的决定进行分配和使用。1、占用道路或其他场停车位,由业主共同拥有,根据《物权法》,公共场所的收入属于所有业主。2022-10-08 19:07:36 -
小区内公共区域的广告位收入归谁?
答:小区电梯里有特殊的广告位或电子屏,即使在小区户外也能看到很多广告牌,这些广告牌的收入全部由所有人负担,按照我们国家《物业管理条例》规定,要想在小区公共场所或公告设施中运营广告,必须经过小区所有业主的同意或批准,不得擅自投放广告。事业广告收益也应归全体业主所有。业主有权要求物业管理公司公开相关账目。具体使用方法应由业主或业主委员会决定,或根据房地产服务合同协议处理。建设单位或其他行为者未经许可,处置所有者的共同部分,更改其使用功能,进行运营活动,权利人排除干扰,恢复原状或处置行为无效,或要求赔偿损害,法院必须支持。这里其他行为者物业管理公司。因此,如果物业管理方擅自引进广告,或者自己拥有广告收益,则业主委员会将起诉物业管理公司,要求恢复原状、损害赔偿或收益返还等。2021-02-28 22:34:31
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