• 买房网签是需要去房管局吗

  答：买房网签不一定需要房产管理局。网签是买卖双方签订合同后，到房地产业相关部门进行备案，并发布在网上。
  2024-12-04 10:27:42

• 郑州房管局电话是多少

  答：郑州房管局电话为**67182559**。 其地址在郑州市郑东新区正光路109号，邮编为450015。郑州市房管局是负责全市房产管理工作的政府职能部门，主要行使全市房产管理、审批、办证职能。
  2024-10-21 11:14:48

• 到房管局办理过户手续需要带什么证件

  答：卖方需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果夫妻一方不能在场，必须先写委托书，再去公正局公证，户口本和复印件。(9)通过招标、拍卖、上市获得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖交易确认书、土地使用权转让合同，并支付地价证明；
  2024-09-19 06:12:51

• 购房合同丢了去房管局复印行吗

  答：房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同应在规定期限内备案。备案完成后，买受人可以到房管局复印购房合同，以打印备案后的购房合同为购房依据。如果购房合同丢失，可以去房管局复印。
  2024-09-17 07:02:41

• 房管局如何审核购房资格婚姻状态

  答：房管局审核购房资格时，婚姻状态一般通过身份证来核对。 对于未婚、离异和丧偶的人群，他们的购房资格不受影响。如果是已婚人士，他们需要提交结婚证来证明购房资格。对于已婚人士申请贷款，还需要出示双方的收入证明等材料。 此外，房管局在审核购房资格时，还会重点考虑家庭住房人均面积、是否有住房贷款未还清的情况。具体审核流程和要求可能因地区而异，建议申请者提前了解相关规定，准备好所需的材料。 以上内容仅供参考，建议咨询房管局工作人员获取更准确的信息。
  2024-09-09 07:27:15

• 去房管局查购房资格需要带什么

  答：1、身份证明：包括购房者和家庭成员的身份证明或军官证明等身份证明材料。2、结婚证明：包括结婚证明、未婚证明和离婚证明。3、户口簿。4、原件，复印件，《购房家庭住房申报表》。5、非本市户籍居民家庭还应提交个人所得税证明或社会保险缴纳证明，自购房之日起前两年内在本市缴纳12个月以上。
  2024-08-23 11:39:45

• 购买商品房，付完首付后多久才能在当地房管局查到备案？

  答：开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记备案。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记备案。
  2024-08-08 22:59:48

• 房管局验收房子后多久可以交房

  答：房管局验收房子后，根据不同情况，交房时间略有不同。 1. 毛坯房的验收时间：毛坯房在验收合格后的3天内，业主需要跟开发商进行交接手续，这包括签订物业合同、预交物业费等。 2. 精装房的验收时间：正常情况下，在房屋通过验收达到合格之后，购房者就可以在规定时间内拿到钥匙并办理入住手续，具体时间会在购房合同中进行详细规定。 一般情况下，房子通过验收之后就可以交房。但也有一些特殊情况，比如验收合格后的一定期限内业主仍有异议，或开发商未按照合同约定的时间交房等。此时交房时间会有所延后。具体时间根据实际情况而定。 以上信息仅供参考，如果您还有疑问，建议咨询当地房管局工作人员。
  2024-08-05 09:13:18

• 房产契税是去房管局还是税务局交

  答：契税是财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以在房管局窗口缴纳(为了方便用户，专门设置了缴费窗口)。契税是指以所有权变更的房地产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括:土地使用权出售、赠与与交换、房屋出售、房屋赠与、房屋交换等。
  2024-07-31 10:11:46

• 小产权房是在房管局过户吗

  答：小产权房一般是没有过户一说的，有合法注册登记的房子才可以过户，小产权房一般没有直接产权。
  2024-07-02 10:31:12

• 房贷还清了要去房管局解除抵押吗？

  答：如果房贷还清了，就不能拿到房产证了。你还需要办理解除抵押贷款的手续，从系统中删除抵押贷款的信息，这样房子才会完全属于用户。还清抵押贷款后，需要去房管局办理解除抵押贷款手续。还清抵押贷款后，去银行办理贷款结算证明，然后去房管局办理抵押手续。
  2024-06-28 12:56:16

• 还款房贷后去房管局需要什么证明

  答：还款房贷后去房管局办理业务，需要以下证明： 1. **房贷结清证明**：需要证明贷款已经还清，通常在贷款经办银行查询，银行会出具正式的房贷结清证明。 2. **他项权利证**：办理房屋解押手续需要携带房屋他项权利证，由贷款银行或者公积金中心提供。 3. **抵押人身份证原件**：本人携带身份证件前往柜台办理。 4. **产权证原件**：携带身份证到产权部门领取房屋权属证件。 5. **房屋产权人及共有权人（夫妻双方）的银行卡**：用于打押房产的款项需要解冻后才能取出。 此外，提醒在办理前了解清楚房管局的相关要求和流程，以保证办理过程顺利。
  2024-04-22 08:54:07

• 办房产证时预告登记证要交到房管局吗?

  答：按照相关规定，被告方签署房产买卖或者其它不动产物权协议内容，为确保未来完成物权法，按照合同约定可向登记机构申请办理预告登记。因而，申请办理预告登记的，将准备好办理预告片材料送到所在区域不动产权中心、房产管理局，交予经办人，三、四个工作中日以后，向以前交予的经办人取回来材料。
  2024-04-13 13:46:01

• 购房合同要交给房管局吗

  答：必须。买房合同在办房产证时，一般需要提供给房产管理局。按照国务院《城市房地产开发运营管理办法》第二十七条的相关规定，房地产开发企业需要自商品房买卖合同签订之日起30日内，到商住楼所在地县级以上市人民政府房地产开发主管部门和承担土地资源管理工作的部门办理备案。
  2024-01-29 10:26:52

• 住建局是干啥的

  答：贯彻落实国家的住房和城乡建设战略方针、政策方针政策法规，并结合当地具体情况制定具体的各项政策。研究部署城市建设工程项目的中长期发展规划和年度工作计划并组织实施，负责城市基础设施和公共事业的建设及管理。负责城市普通商品住房、经适房、公租房、公共租赁房供应保障管理体系建设及管理，及其住房改革、物业管理服务、房屋安全管理和房屋质量鉴定等相关工作。负责工程建设领域的监督管理，包含市场秩序各方主体个人行为、建设工程招标、建设工程监理、合同签署、企业资质管理等，并且对建设建筑项目开展执法监察。
  2024-01-22 11:20:59

• 买房找房管局可以优惠吗

  答：房产管理局是行政机关，其主要职责是管控房地产市场、承担公房管理、整修、运营、更新改造，及其购房纠纷的协商和诉讼等。一般来说，房产管理局并不直接参与或提供买房优惠服务项目。买房优惠一般由开发商或房子中介机构提供，这些机构会根据市场情况、营销活动等多种因素制订各种各样优惠现行政策，来吸引买房者。如果你对某一房产项目感兴趣，建议先了解一下开发商或中介机构提供的优惠现行政策，并与之业务员或客服人员沟通交流，便于得到详尽的信息和指导。与此同时，一定要注意核查开发商或中介机构的相关资质信誉度，防止遭到不必要的麻烦。
  2024-01-22 09:51:50

• 房管局处理退定金流程是怎样的

  答：房管局不负责存款和预付款的纠纷，需要去法院起诉。准备好的民事诉讼状态。人民法院将根据诉讼要求及时通知相关人员。人民法院将根据诉讼要求及时通知相关人员参加。如果存款可以提前在合同中退还，将要求开发商将存款退还给买受人。
  2024-01-13 12:42:28

• 房管局和住建局哪个级别高一点

  答：城建局和房产管理局并不是一个单位。城建局负责将原市规划建设局承担除具体指导城市公共性货物运输工作职责以外的其他岗位职责划归市住房和城乡规划建设局，房产管理局负责全市企业公有住房和接管公有住房买卖审核，负责全市城市建设安装拆迁管理方法，负责全市城区公有住房土地确权颁证，办理产权产籍变更登记，对全市企业自管房开展政策指引、监管、管理方法、协调管理服务功能。
  2023-11-09 09:17:37

• 房子卖掉多久房管局查不到

  答：一般在办完房产过户手续的两三个工作中日后，房产管理局就会将信息存档，此刻去查询，户下就已无房产了，无房证明又叫首套房证明，仅需拿着个人身份证去房地产中心查询，但是查询的凭证只有在一个月内合理。
  2023-11-01 16:05:27

• 房子的房价是由开发商定的，还是房管局定的，

  答：房子的房价是由开发商定的，但是开发商定价会受到房管局监管。在实际交易的时候房子都有一个备案价，这个备案价是由房管局给出的指导性价格，开发商定金只能围绕备案价进行一定的调整。
  2023-10-15 12:54:15

• 我的房子是市房管局发的房产证，为什么还属于小产权房。

  答：一般的小产权房是不可以办理房产证的,能够办理房产证的房产权房,一般是回迁房或者是安置房,办理房产证的时间等待的比较久,绝大多数所谓的小产权房产证其实并不是房管局所颁发的房产证,而是当地的乡政府或者是村委会所颁发的小产权房产证,而且这个本子是放在集体那边的,不是个人所有,也就是说这种房产证其实是不受国家法律保护的,同时也不被相关部门所承认的。
  2023-09-10 01:09:58

• 房管局装修备案需要图纸吗

  答：需要。装修去物业报备一般是需要装修图纸的，通常需要原始平面图、平面布置图、拆墙平面图、间墙开线图、天花布置图、电位布置图、给排水布置图、卫生间沉池大样图、强电系统图等图纸，提供给物业公司审核。
  2023-08-07 09:11:52

• 房管局归哪个部门管

  答：房管局的主要业务是审批、颁发产权证、监督对方管理政策、管理共有住房的出租、转让等手续。一般来说，大多数地方的房管局都是政府直属部门，由市县政府管理，有的地方是二级局，由住房和城乡建设局管辖。
  2023-07-04 16:30:09

• 房屋在房管局挂牌是什么意思

  答：出售的意味，这类出售归属于公布吆喝，会依据国家的要求，进行公示出售、竞拍或挂牌交易等。而且在这个市场里边，还会传出一个交易的信息，市民群众能通过公开栏信息，从而可以了解到了房子的交易信息。
  2023-06-09 06:05:45

• 请问在房管局办理抵押登记的时候是需要递交房产证吗？

  答：五证齐全的房产，90天后才能办理两证，但还是要看开发商的实际情况，比如有没有抵押。之后可以去房管局办理两证，先办理房产证，再办理土地证，凭开发商在房管局办理的备案登记(五证)和房屋购房发票。
  2023-04-11 00:48:45

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