找到330篇关于继承房产的内容
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继承房产算二套房产吗
答:继承房产是算二套房产的,只要是继承的住房就会算作住房总数里,继承房产可能会影响购房规划。2024-04-24 11:12:23 -
继承房产需要办理公证吗
答:继承房产并不是一定要办理公证的,但凡是遗嘱本身就有公证过就可以了,要是没有遗嘱可以随意商议按顺序继承。2024-04-19 09:56:26 -
房产诉讼时效是多长时间,没有赡养老人有权继承房产吗
答:房产诉讼时效一般为三年。在诉讼时效期间内,受法律保护。诉讼时效期间届满后,义务人不得以诉讼时效期间已过为由,主张免除其应当履行而未履行的义务。对于赡养老人的继承房产问题,如果老人有遗嘱指定继承人,那么赡养老人并不影响房产的继承。如果没有遗嘱,继承人的问题会较为复杂,必要时需要找律师咨询解决。2024-04-15 09:56:22 -
继承房产一直不过户有影响吗
答:继承房产一直不过户一般没有太多影响,但是这是是建立在遗嘱分配没有问题的情况下。2024-04-10 10:35:06 -
继承房产算夫妻共同财产吗
答:如果没有遗嘱或者遗嘱没有特殊标注得话,继承的房产就算是夫妻之间的共同财产,有特别标注的遗嘱以遗嘱具体内容为准。2024-04-09 10:52:29 -
继承的房子有贷款可以过户吗
答:继承的房子有贷款是能够过户,只需继承人想要继承住房贷款就可以了,如果不继承住房贷款还可以选择立即结清。2024-03-29 10:24:12 -
房产继承是收几个点的税费
答:房屋继承必须缴纳0.05%的印花税、1.5%的契税、20%的个人所得税等,但是不同的房屋继承人的现象不一2024-03-12 09:34:46 -
继承房产需要什么手续费?
答:需要交纳的费用如下所示:1、继承公证费用。依照成交价的2%或获益金额的2%扣除,低不少于200元。2、评定费用,一般100万以内一部分差值收费比例约是千分之五,100万-1000万是千分之一二点五。3、房地产继承产权过户费用,100元评估费、5块的所有权证合同印花税。4、契税,法律规定继承人继承房地产业,免缴契税;2024-03-12 09:29:36 -
赠与和继承房产哪个更好
答:在赠与和继承房产之间做选择,主要取决于个人的情况和偏好。总体而言,选择哪种方式需要根据个人情况和综合考虑。1. 个人情况:考虑房产的价值、税费、与赠与人或继承人的关系、未来的财务状况等因素。2. 税费:赠与可能涉及到更多的税费,包括公证费、契税等。而继承则通常不需要支付这些费用。3. 关系:如果赠与人愿意将房产赠与您,那么这可能表明您与他们有更紧密的关系和情感连接。而如果房产由去世的父母或其他亲属留下,那么这也是一种家庭连接。4. 未来的财务状况:如果预期未来财务状况可能不稳定,可能需要将房产作为遗产来保持流动性,那么继承可能是一个更好的选择。总的来说,赠与通常更加灵活,但也可能涉及到更多的税费。继承通常不需要支付这些费用,但可能涉及到情感和家族关系的因素。最终的决定应该基于个人的具体情况和偏好。建议咨询专业的律师或财务顾问,以获取更具体的建议。2024-02-26 11:36:30 -
继承房产后卖房要交税吗
答:继承房产后卖房是需要交税的,不过继承的房子再卖也可以减免税费,所以过户时间达标了的话就只有一些基本费用了。2024-01-30 11:16:44 -
继承房产都需要什么亲人到场
答:如果没有遗嘱那就需要第一顺位全部继承人在场,如果有遗嘱通过遗嘱公示公告之后就只需要指定继承人在场。2024-01-26 10:31:45 -
继承房贷可以提取公积金吗
答:继承住房贷款是可以提取公积金的,但是只有在每一月还钱的情况下提取,或者办理冲还贷,可以去公积金中心办理业务,如果房屋总数超标很有可能办不下来。2024-01-25 10:47:15 -
继承房产没有公证能顺利继承吗?
答:房地产不公正能批继承。如今继承、赠与房产申请办理登记的,可以不强制性公正。《不动产登记暂行规定》第十四条的相关规定,归属于下列情形之一的,能够由双方当事人单方面申请:(一)并未登记的不动产初次申请登记的;(二)继承、接受遗赠获得不动产权利的;(三)法院、监察委员会起效的法律文书或是市人民政府生效确定等开设、解决不动产权利的;(四)权利人姓名、名字或是自然状况产生变化,申请变动登记的;(五)不动产损毁或是权利人舍弃不动产权利,申请销户登记的;(六)申请更改登记或是质疑登记的;(七)法律法规、法规规定能够由双方当事人单方面申请其他情形。2024-01-24 10:12:38 -
经济适用房如何继承和过户
答:经济适用房的继承和过户必须按照一定的程序执行。最先,继承人需确认自己的继承权,给予相关有效证件,比如身份证件、户口簿、死亡证、遗书等。随后,必须在房地产管理部门或相关部门进行继承登记,将经济适用房的产权年限过户给合法合规继承人。在申请过户手续时,需要提交相关有效证件,包含房产证明、遗书继承公证委托书、身份证等。与此同时,要进行房产评估和公正,以保证过户全过程的合法性和公平公正。需注意,经济适用房的继承和过户需要遵守相关政策及要求,比如住宅面积、是不是两年以上、是否满足选购标准等。如果房屋不符相关要求,必须进行一定的解决,比如补缴土地出让、补交税金等。总体来说,经济适用房的继承和过户应该按照相关程序执行,提议在申请前资询专业人员或相关单位,以防止不必要的损失与风险。2023-12-28 09:49:52 -
继承房产没有公证能顺利继承吗
答:继承房地产并没有公正也能够顺利继承。如今继承、赠与房产申请办理登记的,能够不用强制性公正。归属于下列情形之一的,能够由双方当事人单方面申请办理:1、并未登记的不动产首次申请登记的。2、继承、接受遗赠获得不动产权益的。3、法院、监察委员会生效的法律文书或是市人民政府生效的决策等开设、解决不动产权益的。2023-12-20 11:37:03 -
孩子多大能继承房产?
答:小孩不管多大年龄都能够继承,并没有年龄要求。自然人从出生的时候具有身亡时止,具备民事权利能力,依法享有政治权利,担负民事义务。自然人依法享有继承权。自然人合法合规合法财产,能够依法继承。2023-12-19 09:55:52 -
继承房产要不要交钱
答:继承房产要交费1、成本费,一般来说,住房每件80元、普通住宅每件550元;2、税金,且合同印花税按万分之五收取,房产契税按百分之三收取,但法定继承免征契税;3、传承父母的房子必须缴的其它杂费。2023-11-22 09:34:49 -
孩子多大能继承房产
答:小孩不管多大年龄都能够继承房产,由于继承权归属于公民的民事权利,只与身份相关,而和年龄不相干。在遗产继承中,小孩只需出生之后就具有继承权,乃至应该给胎宝宝保存理应的市场份额。2023-11-07 17:40:32 -
父亲没了,母亲还在,怎么继承房产
答:父亲没了,母亲还在继承房产可以通过以下两种方式: 1. 遗产继承:如果父亲在遗嘱中明确表示将房产遗留给母亲单独继承,那么母亲可以按照遗嘱内容直接继承房产。如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行。 2. 法定继承:在没有遗嘱的情况下,房产将按照法定继承顺序进行继承。根据我国《民法典》的规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,如果母亲和子女都是第一顺序继承人,那么母亲和子女都有权继承房产。 以上建议仅供参考,如果您对此类问题仍有疑问,建议您咨询专业人士以获得更好的解答。2023-11-06 10:39:36 -
继承房产和户口有关系吗
答:继承房产和户口没有关系,但凡是遗嘱规定或者合乎继承顺位就可以继承房产,不用同一户口。2023-10-26 10:25:33 -
继承房产的公证书一般多久才能下来
答:继承房产的公证书一般**1~3天**就能下来。 办理继承房产公证需要提交的材料都是相应的房产证明文件以及个人的身份证明文件等,而且办理过程需要双方到场签字。公证处接受材料后,会出具《公证登记表》,并让双方当事人在表上签字。公证处会对材料进一步核实,一般1~3个工作日就可以完成。具体时间视实际情况而定。2023-10-16 10:05:36 -
放弃房产继承权需要去公证吗
答:放弃继承权不一定要公证。放弃继承权必须出具放弃继承权声明书,被告方可以自行选择是不是对该声明书开展公证。2023-09-27 09:14:19 -
房产继承需要去哪里办理
答:房屋遗产继承在房产交易中心办理。办理人持本人身份证明、被继承人死亡证、被继承人的房产证明及其个人的继承者证实到房地产所在城市公证机关开展遗产继承公证,公正后至房产交易中心办理继承房产办理手续。2023-09-26 09:23:54 -
遗嘱继承房产过户需要公证吗
答:遗嘱继承房产是否要公证,由遗嘱人自行决定。自书遗嘱有多种形式,公证遗书仅仅是一种。遗书公证指的是公民死前对自己的财产作出安排,并且经过国家公证行政机关公证,于死亡时马上发生法律效力的民事法律行为。2023-09-25 08:22:10 -
继承的房子限售吗
答:继承的房子都是限售的,一般便以产权过户的时间去做为参考,具体限售时限取决于所在城市。2023-09-23 10:12:52
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